- 阳光水岸(涪城)
- 6600 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 乐山汇得阳光置业发展有限公司
- 圣水南街66号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
阳光水岸(涪城)位于涪城区跃进路板块。该小区于2013年竣工,是由乐山汇得阳光置业发展有限公司开发建设,小区总建筑面积为127937 ㎡,总占地面积为59927 ㎡,容积率为1,绿化率为20%;小区共有21栋住宅楼,目前小区主力户型以107㎡左右的三室和137㎡左右的四室跃层,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区距公园较近,是日常休闲的好去处;
- 小区周边教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
缺点- 小区绿化率为20%,环境一般;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区100m左右有圣水二社公交站,途经36路和36路【夜班】;距小区约500m还有中高水八队公交站,途经7路、8路、23路和27路等;小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区2.1km是西山立交桥,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.3
70个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距小区约200m有大风车幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约400m还有奇迹爱森幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1.3km是绵阳市实验小学(长虹世纪城分校),是一所公办小学;距小区1.6km左右有科学城二小,此学校为公办小学;距小区约600m有绵阳市实验中学教育集团(城北校区),此学校为公办初级中学;整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.9
舒适程度
9.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为20%,小区中庭处有大面积的绿地,并且楼栋周围边种植花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好,小区内还建有供住户休息的凉亭,儿童娱乐设施和健身器械,为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所。
建筑特色
小区整体建筑为简约大气的建筑风格,小区外立面采用了咖色和蓝色的面砖构成,整体非常有现代建筑美感,并且物业维护工作也做的比较好,小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为127937 ㎡,总占地面积为59927 ㎡,容积率为1,小区共有21栋住宅楼,均为 砖混结构的多层组成。目前小区主力户型以107㎡左右的三室和137㎡左右的四室跃层,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口,小区大门位于圣水南街附近,此出入口仅供行人通行;北门位于圣水南街附近;停车场位于滨江西路附近;东门位于工区街道滨江西路附近;西南3门位于圣水南街附近;东北门位于滨江西路附近;西南2门位于高水北街附近;小区出入口较多,居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1148户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量一般,小区物业是业主自管,聘请的物业人员没有经过专业培训,会出现路面有垃圾或者清洁不及时的情况,物业服务水平较低;而且小区内会有乱停车的现象,因此物业服务质量还有待提高。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;小区是封闭式,车辆出入一卡通管理系统,小区监控分布密集,24小时全天监控,并与110联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
阳光水岸(涪城)
圣水南街66号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
暂无
便利店
小区距大型购物商场较远,约4.3km是凯德广场,居民逛街购物便捷度较低;小区附近还有便利店,距小区100m左右有王大爷日杂超市和阳光水岸超市等,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
距小区约2.8km是四川绵阳四〇四医院,是一所三级甲等综合医院;距离小区约200m有工区滨涪社区卫生服务站,是一家综合门诊类型的诊所,可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多,距小区约200m有太极大药房和康贝大药房等,可满足居民日常够药需求。
生活服务
9个
餐饮
12个
银行
距离小区约1.1km有沿江市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,周边居民买菜十分方便;距离小区300m左右有绵阳市商业银行,此银行设有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国电信营业厅、中国移动营业厅和中国联通营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区2.8km左右有西山公园,公园内绿化很好,空气清新,是个休闲放松的好去处;距小区约1.8km是青少年图书馆,馆内图书较多,闲暇时可以带孩子去此处看书,陶冶情操。整体来看小区周围公园较多,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.9km左右有星月KTV,可以满足居民的休闲娱乐需求;距小区1.8km左右有悦己瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;此外距离小区约100m有燕子按摩足浴,可作为缓解疲惫的去处,小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7511元/㎡
15.58%
2月
7620元/㎡
13.4%
3月
7871元/㎡
3.07%
4月
6961元/㎡
11.71%
5月
6600元/㎡
18.97%
6月
8113元/㎡
1.28%
7月
7884元/㎡
2.01%
8月
7603元/㎡
11.5%
9月
8544元/㎡
6.03%
10月
8279元/㎡
11.99%
11月
8456元/㎡
12.45%
12月
8587元/㎡
5.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8694元/㎡
0%
2022年
9122元/㎡
4.92%
2023年
8587元/㎡
5.86%
2024年
6600元/㎡
23.14%
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