- 丽景花城
- 6300 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川绵阳富临房地产开发有限公司
- 花园南街6号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
丽景花城小区位于涪城区火车站板块,由四川绵阳富临房地产开发有限公司开发建设,于2000年竣工交房;小区是以面积约为79㎡—84㎡的两居室以及面积约为112㎡—130㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为147㎡—157㎡的四居室以及面积约为178㎡的五居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。小区优缺点
优点- 小区周边商业配套设施完善,方便居民日常购物;
- 小区里有菜鸟驿站,方便居民寄存快递。
缺点- 小区于2000年竣工交房,房龄较老;
- 小区临近火车站,居住环境较为嘈杂。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区30m左右有东辰小学公交站,57路A线、57路B线、74路、805路等公交车停靠该公交站点;距小区17m左右有樊华大桥与花园南街交叉口,为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.8
86个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富,距小区123m左右有一所哆唻咪幼儿园,这是一所私立幼儿园;距小区85m左右有一所绵阳东辰国际学校东辰一小校,这是一所民办完全小学;距小区385m左右有一所绵阳中学育才学校,这是一所全寄宿制学校,在此居住子女上学较为方便。
居住品质
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积约为23.4%,绿化面积较小,绿化环境较好;小区道路两旁有绿化带,里面种植了许多绿植,有一部分是热带植物和花卉,使得小区三季有花四季有绿;小区设有凉亭长椅供居民休憩,还有一些简单的健身器材,时常能看到有居民在此锻炼身体;小区的道路是由水泥和石板砖铺砌而成的,路面平整宽阔,整体来看,小区环境美观大方。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主,小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调,再搭配灰色的面砖的底层,看上去比较有层次感;由于小区房龄较老,墙体外立面大部分已经有斑驳脱落的现象。
楼栋分布
小区是由20栋高层组成,楼栋建筑布局合理,楼与楼间距适中,采光良好,南北通透,小区容积率约为4.85;小区是以面积约为79㎡—84㎡的两居室以及面积约为112㎡—130㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约为147㎡—157㎡的四居室以及面积约为178㎡的五居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区共设有10个出入口,分别为3号门、4号门、5号门、东门、北门、以及5个停车场出入口,其中3号门临近滨河北路中段与荷花东街交汇处北100米,4号门临近滨河北路中段,禁止机动车通行,北门临近花园南街6号,东门临近荷花东街,一个停车场出入口临近花园南街6号,一个停车场出入口临近花园南街4西70m,一个停车场出入口临近滨河北路中段,一个停车场出入口临近荷花东街,还有一个停车场出入口临近荷花东街39西南70m,这5个停车场出入口仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1820户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理,安保人员认真负责,小区属于自主物业,负责人员服务态度较好,能及时解决业主提出的问题;小区保洁人员每天定时打扫小区,小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆实行实名制登记;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 自主物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面100.00元/月
丽景花城
花园南街6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
4个
便利店
距小区460m左右有九龙商厦,这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心;距小区578m左右有沃尔玛(临园路西段店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区198m左右有家圆便利店,该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
5个
综合医院
11个
专科医院
距小区541m左右有一所长安医院,这所医院可以满足居民的基本医疗需求;距小区38m左右有杨纯忠诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区123m左右有康先药业(东晨店),里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
5个
餐饮
11个
银行
距小区708m左右有双胜农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区210m左右有绵阳市商业银行(花园南街支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区160m左右有中国电信(授权花园南街天翼专营店),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.3km左右有旗堡梁,该景点风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区1.5km左右有绵阳市涪城区图书馆,喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区665m左右有个万达影城(涪城万达广场店),喜欢看电影的居民可以到此处观影;距小区238m左右有铂悦府养生会所,居民可以到此享受洗浴按摩服务,缓解工作疲劳;距小区623m左右有奇迹健身(万达广场店),喜欢健身的居民可以选择到此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6702元/㎡
13.53%
2月
6296元/㎡
15.96%
3月
6271元/㎡
16.28%
4月
6279元/㎡
16.86%
5月
6300元/㎡
15.31%
6月
7398元/㎡
11.34%
7月
7615元/㎡
6.28%
8月
7514元/㎡
8.15%
9月
7218元/㎡
11.11%
10月
6861元/㎡
13.37%
11月
6584元/㎡
14.75%
12月
6815元/㎡
10.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8746元/㎡
0%
2022年
7581元/㎡
13.32%
2023年
6815元/㎡
10.1%
2024年
6300元/㎡
7.56%
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