富临原山
富临原山
8184 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
五里堆路38号
绵阳市富临物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

富临原山位于游仙区三医院板块,由四川绵阳富临房地产开发有限公司开发,于2008年建成。小区容积率约2.49,共有约20栋楼,均为高层住宅组成,小区主推户型有76㎡-95㎡左右的二居室、89㎡-141㎡左右的三居室、111㎡-139㎡左右的四居室。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为48%,绿化环境良好;
  • 小区周边学校较多,孩子上学方便。
缺点
  • 小区内停车位较为紧张,居民停车不便;
  • 小区于2008年建成,房龄距今较老。
地段交通
7.9 总分
高于81% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

120个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约146m有五里堆路中段公交站,途经52路、54路、68路等公交车,途经站点众多,居民公交出行方便;距离小区约3km,有西山立交桥,自驾出行便捷。
附近学校
8.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

9.0

初中

8.9

102个

附近幼儿园

23个

附近小学

26个

附近初中

小区周边教育资源丰富,能够满足孩子们的教育需求。距离小区约146m有兴天汇科学幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约297m有五里路小学,该学校是一所公办小学;距离小区约247m是绵阳市开元中学,是一所公办中学。
居住品质
8.5 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.8

停车便捷

6.8

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约48%,绿化面积大,小区内的花坛、草坪和树木等都有物业人员定期修剪,生长茂盛,造型美观,观赏性高;小区广场上有儿童游乐设施和健身器材,经常看道孩子们游玩的身影;小区卫生清扫及时,干净整洁,整体环境比较宜居。
建筑特色
小区建筑美观时尚,外立面采用白色环保涂料,简约大气,小区建成时间较久,但物业维护工作比较到位,整体比较新。
楼栋分布
小区容积率约2.49,共有约20栋楼,均为高层住宅组成,小区主推户型有76㎡-95㎡左右的二居室、89㎡-141㎡左右的三居室、111㎡-139㎡左右的四居室,楼间距适中,采光较好。
出入口
小区共有五个出入口和三个停车场。北门靠近五里堆路。南门靠近五里堆路。南2门靠近五里堆路,仅供行人通行。南1门靠近五里堆路。东门靠近五里堆路。停车场都靠近五里堆路。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 2190户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 活动场地;
  • 小区花园;
  • 儿童游乐;
  • 健身器材。
物业服务
物业服务比较专业,业主对物业服务比较认可;保洁阿姨认真负责,会及时清扫小区内的垃圾,保证小区的干净整洁;物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪,维护较好,绿植繁茂;小区维修人员对于业主的维修诉求,回应及时,会耐心的给与帮助。
安保
小区配有充足的安保人员,门口设有门卫室,实行封闭式管理,安保人员24小时轮流值班,确保小区安全;出入口设有电子门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装了摄像头,实时监控小区环境,监控影像会保存半年,全方位保障业主居住安全。
物业信息
物业信息
  • 绵阳市富临物业管理有限公司
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.09
停车费
  • 地面300.00元/月
周边配套

富临原山

五里堆路38号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.4

餐饮服务

7.8

银行金融

8.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

120个

超市

3个

便利店

小区周边商业配套完善,盛玛特购物中心(六里路店)距离小区约657m,居民逛街购物方便。蓝天超市(富临原山店)距离小区约98m,居民购买日常生活用品比较方便。
医疗资源

12个

综合医院

6个

专科医院

绵阳市第三人民医院距离小区约1.4㎞,是一家大型综合性医院,居民大病就医可以来这里;游仙区汉城社区卫生服务站距离小区约466m,居民日常的小毛病可以来这里治疗;尧舜堂大药房(安顺堂店)距离小区约117m,药品丰富,居民买药方便。
生活服务

8个

餐饮

20个

银行

小区周边生活配套服务相对完善,基本能够满足小区居民的日常生活需要。距离小区约679m有汇川汉城菜市场,蔬菜、水果种类齐全且新鲜,居民比较喜欢来这里买菜;距离小区约148m有中国邮政储蓄银行(科学城原山支行),居民办理理财存款等业务比较方便;距离小区约318m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区距离绵阳市游仙区图书馆约780m,居民闲暇时间可以来这里看书,增长知识;富乐山公园距离小区约1.8km,园内植物丰富,景色优美,是居民休闲的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区812m左右有影动力健身(科技馆店),居民业余时间可以来这里健身;距小区约1.2㎞有不见不散主题量贩式KTV(芙蓉汉城店),音响设备较好,深受唱歌爱好者的青睐。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8709元/㎡
0.32%
2月
8493元/㎡
1.89%
3月
8085元/㎡
8.47%
4月
8116元/㎡
7.17%
5月
8184元/㎡
6.1%
6月
8518元/㎡
9.54%
7月
8875元/㎡
6.22%
8月
8760元/㎡
8.3%
9月
9079元/㎡
2.56%
10月
8747元/㎡
2.52%
11月
8751元/㎡
1.05%
12月
8848元/㎡
1.05%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9447元/㎡
0%
2022年
8756元/㎡
7.31%
2023年
8848元/㎡
1.05%
2024年
8184元/㎡
7.5%