- 富临晶蓝湖
- 7090 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川绵阳富临房地产开发有限公司
- 六一堂路132号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
富临晶蓝湖位于涪城区跃进路板块,该小区于2009年竣工,是由四川绵阳富临房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积为200000 ㎡,总占地面积为72202.16 ㎡,容积率为2.77,绿化率为43%;小区共有13栋住宅楼,均为钢混结构的高层组成。目前小区主力户型是70㎡左右的套二和90㎡左右的套三,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区距商场较近,是日常逛街购物的好去处;
- 小区绿化率为43%,环境较好;
- 小区周边学校较多,居民子女上学较为便捷。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
7.9 总分
高于69%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有南湖公园公交站,途28路、49路和56路等;距小区约200m还有南湖街口公交站,途经9路、28路和48路等;小区周边公交线路较多,居民公交出行较为便捷;小区临近代家湾立交桥和王家山隧道,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.7 总分
高于62%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.4
初中
7.5
49个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
距小区200m左右有晶蓝湖幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约300m还有艾博幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1.2km是经开区富临实验小学,是一所公办小学;距小区2.2km左右有绵阳市南山小学,是一所公办小学;距小区约1.9km是绵阳市实验中学,是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.7 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
6.9
新旧程度
8.6
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为43%。小区内还自带游泳池,供业主健身使用;还建有观景池,水池里养着供业主观赏的小鱼,并且小区内绿植郁郁葱葱,生机盎然,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为现代主义建筑风格,小区外立面采用了灰白色的面砖构成,整体设计简洁、大方;小区于2009年竣工,房龄较老,但物业维护工作做的比较好,小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为200000 ㎡,总占地面积为72202.16 ㎡,容积率为2.77,小区共有13栋住宅楼,均为钢混结构的高层组成。目前小区主力户型是70㎡左右的套二和90㎡左右的套三,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个出入口,小区2号门位于南湖北街附近;4号门位于南湖街附近;西北门位于六一堂路附近,此出入口仅供行人通行;3号门位于南湖街附近,此出入口仅供行人通行;小区出入口较多,居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1758户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.77
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 景观池;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业品质较高,管理较为正规,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便;小区保洁每天都会对小区卫生进行清理,地面干净、整洁,垃圾及时处理,整体的清洁程度较好;小区内绿植会有专人进行定期修剪,公共设施也会有专人定期维护,生活环境较为舒适。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。小区内有监控,并与110联网,一旦发生安全或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 富临物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
富临晶蓝湖
六一堂路132号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
1个
便利店
距小区约2.4km有万达广场,是日常逛街购物的好去处;小区附近有很多超市,距小区约200m有7天便利超市和红旗超市等,一些日常用品的选购都可轻松满足;整体来看小区周围商业配套较为齐全,居民日常购物较为便捷。
医疗资源
暂无
综合医院
5个
专科医院
小区距大型医疗机构较远,约3.5km是绵阳市中心医院,是一家三级甲等医院,小区居民就医看病便捷度较低;距小区600m左右是城南社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约200m有祥力康药业,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
7个
餐饮
4个
银行
距离小区约800m有金兴农贸市场,距小区1km还有三江汇农贸市场,周边居民买菜十分方便;距离小区300m左右有中国农业银行和四川北川富民村镇银行,两处银行设有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国移动营业厅和中国电信营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区700m左右有南湖体育公园,公园内整体环境较好,空气清新,是个休闲放松的好去处;距小区约2.6km还有南山公园,公园内环境幽雅,风景秀丽,是市民观光休闲的好去处;体来看小区周边公共资源较多,居民闲暇时光较为丰富,生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区约800m是恒大嘉凯影城,年轻人看电影很方便;距小区约200m有夜尚国际主题式KTV,里面音响设备较好,可以满足居民娱乐需求; 距小区约600m有倍儿爽网咖,深受电竞爱好者的喜爱;距小区约1.5km是三分健身馆,深受健身达人的喜爱;小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7033元/㎡
17.16%
2月
6960元/㎡
16.83%
3月
6787元/㎡
15.66%
4月
6965元/㎡
12.47%
5月
7090元/㎡
10.95%
6月
7978元/㎡
3.32%
7月
8161元/㎡
1.05%
8月
8679元/㎡
7.63%
9月
7946元/㎡
1.68%
10月
7384元/㎡
7.64%
11月
7327元/㎡
9.87%
12月
7188元/㎡
15.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8238元/㎡
0%
2022年
8548元/㎡
3.76%
2023年
7188元/㎡
15.91%
2024年
7090元/㎡
1.36%
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