- 太阳城二期
- 9063 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 园艺街36号
- 五和物业
小区概述
小区介绍
太阳城二期位于涪城区五一广场板块。小区于2011年竣工,房龄相对较新。小区主推二居室82㎡左右、三居室89㎡左右到127㎡左右。小区由长兴美都置业有限公司开发完成。小区户型面积多样,能够满足多种人群的购买需求。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
- 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜;
- 小区周边医疗资源较为充足,能够满足居民的看病所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,影响居民休息;
- 小区楼间距不足,低楼层采光较差。
地段交通
7.7 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中国石油公交站距离小区约121m,91路等经过此站,居民公交出行选择较多。小区紧邻创业大道,通往二环路,自驾游较为方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.8
71个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约140m是太阳城幼儿园,是公立幼儿园。绵阳市科艺小学距离小区约889m,为公办小学。绵阳东辰国际学校(初中部)距离小区约953m,为公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
8.5 总分
高于53%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%,绿化较好。小区内有几个较大的活动广场,广场周围全部覆盖较多绿化,低矮灌木从较为丰富。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室,冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。
建筑特色
小区外观比较有风格,外立面是灰色和浅黄色涂料相结合,外观较新。小区外观比较朴实,外墙贴的全瓷砖,对小区建筑有很大的保护侵蚀作用。
楼栋分布
小区主推二居室82㎡左右、三居室89㎡左右到127㎡左右、四居室99.7㎡左右。小区共计18栋楼,由洋房 多层和电梯高层组成。小区楼间距较小,低楼层住户采光较差。
出入口
小区目前有六个出入口。西北门靠近园兴东街,仅行人通行。北门靠近创业大道。四号门、南门周边无明显设施。停车场有两个,一个靠近阳光路,一个位于小区内部,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 4597户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
小区环境比较不错,主要是物业人员都比较尽心尽力,能够保证公共区域的卫生,小区目前住户不是很多,整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪,整体干干净净,比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗,并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁,访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员,安保负责时间为一天24小时,且每3小时就会巡逻一次,确保业主的安全,小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 五和物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地下700个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月,地下320.00元/月
太阳城二期
园艺街36号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
暂无
便利店
小区周围商业设施充足,小区距离中沅广场购物中心约2.2km,能够满足居民的购物需求。华亿连锁超市在小区109m左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,便利多超市(创业大道店)距离小区约为232m,能够满足居民应急所需。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源较为充足,绵阳富临医院距离小区约1.9km,居民可以在这里治疗重大疾病。科教创业园区上马社区卫生站距离小区约924m,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约348m是本草堂大药房(树高·卡地亚B区东北),居民可在此购买所需药品。
生活服务
6个
餐饮
11个
银行
小区距离上马村菜市场约为937m,居民买菜较为方便。距离小区约155m处有中国银行(绵阳科创园支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约373m处有中国电信(鸿宣营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
元通公园距离小区约967m,居民可以在这里放松心情。绵阳市人民政府距离小区约2.3km,居民可以在这里反映的问题。绵阳市公安局城北分局元通派出所距离小区约491m,能够有效的保障居民的人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,新庄农家乐距离小区约275m,可以和家人一起来此放松心情。花隐舞蹈瑜伽距离小区约709m,可以在这里塑造形体。爱尚网咖距离小区约688m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9060元/㎡
8.48%
2月
9107元/㎡
3.61%
3月
9051元/㎡
2.53%
4月
9345元/㎡
0.43%
5月
9063元/㎡
2.01%
6月
9216元/㎡
1.29%
7月
9218元/㎡
0.44%
8月
8867元/㎡
2.97%
9月
8463元/㎡
8.19%
10月
8279元/㎡
8.59%
11月
8726元/㎡
3.41%
12月
8976元/㎡
3.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9491元/㎡
0%
2022年
9321元/㎡
1.79%
2023年
8976元/㎡
3.7%
2024年
9063元/㎡
0.97%
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