- 金湖花园(别墅)
- 105940 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 新世界(中国)地产投资有限公司
- 沙太北路938号
- 广州新世界物业发展有限公司
小区概述
地段交通
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金湖住宅区,246路、747A路、808路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
高于53%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.0
64个
附近幼儿园
17个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是广大附中实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
30.0%
绿化率
1.21
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
金湖花园(别墅)
沙太北路938号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是雄洲同和广场,约2147米;最近的综合医院是广州市社会福利院康复医院,约1394米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
93568元/㎡
4.1%
2月
95821元/㎡
3.5%
3月
102723元/㎡
9.69%
4月
112477元/㎡
23.01%
5月
105940元/㎡
18.06%
6月
88733元/㎡
3.02%
7月
89324元/㎡
0.76%
8月
89187元/㎡
2.88%
9月
88171元/㎡
1.26%
10月
88137元/㎡
0.02%
11月
92560元/㎡
4.52%
12月
93537元/㎡
5.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
84956元/㎡
0%
2022年
89065元/㎡
4.84%
2023年
93537元/㎡
5.02%
2024年
105940元/㎡
13.26%
金湖花园(别墅)问答
金湖花园(别墅)周边小区房源