珠江御景湾小区经纪人解读
李俊辉
2022-04-28
合富置业
「轨道交通」
小区往西2公里是沥窖地铁站。距地铁3号线海心沙站700米。距地铁三号线海心沙岛出口约800米
「小区户型」
现有108-283㎡，3/5房创变空间复式。南北对流，高层望光，采光充足
「小区设施」
园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
「生活配套」
生活配套:楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
「小区不足」
该小区旁边有华南快速，靠近华南快速的房子相对会有较吵，望江部分房子有船经过也会吵！公共交通不是很便利，没有地铁!小区绿化多，所以蚊子比较多，树太高，部分低层房子会挡住采光
王晓丹
2021-09-02
合富置业
「小区户型」
小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需求。
「其他描述」
珠江御景湾内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
「小区设施」
小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等,
「房屋品质」
小区是大型开发商珠光集团2001年拿地，2003年开盘，欧式风格，大户型以毛坯交楼，小户型带精装修。
「小区不足」
小区不足在于没有地铁。没有大型商超市等。
王晓丹
2021-09-02
合富置业
「小区户型」
小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需求。
「其他描述」
珠江御景湾内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
「小区设施」
小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等,
「房屋品质」
小区是大型开发商珠光集团2001年拿地，2003年开盘，欧式风格，大户型以毛坯交楼，小户型带精装修。
「小区不足」
小区不足在于没有地铁。没有大型商超市等。
敖华
2021-12-26
合富置业
「轨道交通」
步行800米就是5号线地铁潭村站，往西可以到珠江新城和广州火车站等地，往东可到金融城、黄埔等地
「小区户型」
珠江御景湾小区大多是大户型的房子，东南朝向，通风良好，楼间距颇大，采光面大。
「小区设施」
小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。
「生活配套」
在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
「小区不足」
小区繁华地段 租户比较多
周灿
2021-12-09
合富置业
「轨道交通」
距地铁三号线沥滘站800米。距地铁三号线海心沙岛出口约800米。距地铁三号线海心沙站约800米
「小区户型」
小区内一共有50栋，五千多户人家。以108方到283方的3-5房的大户型为主，南北通透，采光充足。
「小区设施」
小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，
小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身
「生活配套」
在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
「小区不足」
目前这边离地铁站还要点时间，出行还不是很方便
