轨交：距小区1.0公里为广州地铁7号线，可以直达广州南站，出行便利。 公交：距小区150米有官堂东路，可直达南村汽车总站，交通便利，距小区500米有官堂万达站，可直达广州火车东站总站。 自驾：小区紧邻兴南大道，自驾出行便利。

小区附近教育资源比较丰富，紧邻的学校有万科红郡幼儿园，番禺区红郡小学，南村侨联中学都是在1公里以内。 1、万科红郡幼儿园位于广州市番禺区S296，距离小区约300米，是一所日托幼儿园园舍独立，布局合理，管理规范。 2、番禺区红郡小学位于番禺区南村镇兴南大道368号，距小区约260米，是一所花园式现代化学校。 3、南村侨联中学位于番禺区兴南路406号，距离小区约1.0公里，是一所国家标准化学校，教学质量较高

小区内有一定的绿植花卉，树木成荫，休闲玩耍，色彩鲜妍，赏心悦目，能满足大多数居民都对绿化环要求，方便业主锻炼身体，小区整体格局较为简洁大方，视野开阔，居住宜人。

小区外立面风格为现代风格，主要采用的材质是面砖，整体颜色为偏土色搭配，房屋整体简约而整齐，具有现代大气的时尚感。小区房龄较新，外立面维护情况较好，并无明显的脱落、褪色现象

小区建筑面积为474000m²，占地面积为134000m²，容积率为1.68，其中包括一栋10层的公寓、九栋33-35层的高层住宅。户型有的78m²-95m²的二室，95m²的三室，142m²-187m²的四室。小区以东向和西为主要朝向，采光较好。

小区共有4个出入口，为西1门、西2门、北门。其中西1门、西2门靠近兴南大道，西2门只允许行人出入。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。

小区内配有保安，出入需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周围商业资源丰富，满足居民购物和餐饮需求。 1、距小区600米为华润万家，华润万家是一家大型综合型连锁超市，为居民提供一站式购物服务。 2、沃尔玛距小区约1.6公里，经营范围涉及包括餐饮，服装和休闲类场所，可以满足居民不同需求。

小区周围医疗资源丰富，可以满足居民的就医需求 1、距小区约1.5公里为广东省妇幼保健番禺院区，位于广州市番禺区兴南大道，是一所三甲医院。 2、距小区1.5公里为广东省儿童医院，位于广州市番禺区兴南大道，器械先进，满足居民就医需求。

小区周围生活服务资源丰富，可与满足居民休闲娱乐需求。 1.距小区500米有广东发展银行，广州银行和招商银行，可以为居民提供柜台金融服务和24小时自助金融服务。 2.官堂村综合市场距小区700米，果蔬种类多样，可以满足居民食材的购买需求。

小区周围公共资源丰富。 1、距小区1.5公里有社区图书馆，小谷围法治文化公园，园内风景秀美，空气清新，宁静优雅、鸟语花香的环境深受广大市民喜爱，适合放松游玩。

小区周围休闲娱乐资源丰富，可以满足居民休闲需求。 1、魔方KTV距小区约750公里，设备完善，音质好，适合日常休闲和聚会娱乐。 2、力美健健身俱乐部距小区约1.0公里，器材完善，方便居民休闲娱乐。

1、对于有刚需需求的年轻购房者来说,建议选择78-95平方米的二房户型，户型设计合理，采光良好，建筑面积适中，适合作婚房。 2、对于预算充足的三口之家来说，建议选择户型大点的三房、四房和五房户型，空间宽敞，居住舒适度高，独立性较好。

1、房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格。 2、影响小区房屋定价的重要因素还有地理位置，小区周边拥有轨交、地铁，出行方便，业主可以适当提高房价。

1.上班族可以考虑租一个单间或者与人合租一套三四房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。 2.建议承租者选择中高层且远离街道的房屋，保证居住质量，提高生活品质。

1影响房屋租赁的价格主要因素是房子的装修情况，故装修好和房屋维护较好的,租金相对较高。 2建议业主家用电器和水电燃气等一定要做好维护，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租。

1、小区地理位置优越，交通便捷，公交或自驾都出行方便。 2、小区整体环境干净整洁，户型跨度不大，小区地理位置优越，居民出行方便。

小区整体住户年龄偏80后以及附近的商业精英，整体素质偏高，是现代精英汇聚的小区，业主文化水平高，素质水平高，邻里之间相处融洽。

小区租户比较少，租户多数为附近上班的白领，租客选在该小区的原因主要有： 1、小区居住环境舒适，整体环境优雅，内外设施配套齐全，满足上班族的居住需求 2、小区门口有多条公交线路穿过，交通便捷，符合上班族的需求。