新福港鼎峰
新福港鼎峰
57480 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
佛山市新运泰房地产开发有限公司
香雪大道
上海高力国际物业服务有限公司广州分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.5 总分
高于96% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

8.8

公交便捷度

7.5

276米

步行至地铁

132个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是线坑,约276米;距离小区最近的公交站是演艺中心北门,333路、391A路、391路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
高于100% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.0

初中

7.2

32个

附近幼儿园

8个

附近小学

7个

附近初中

距离小区最近的小学是香雪小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.4 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

9.2

停车便捷

8.6

物业服务

9.0

40.2%

绿化率

2.4

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

新福港鼎峰

香雪大道

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.1 总分
高于88% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.2

1个

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是萝岗奥园广场,约1413米;最近的综合医院是中山大学附属第三医院岭南医院,约1658米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
52312元/㎡
8.07%
2月
51871元/㎡
8.52%
3月
58012元/㎡
2.4%
4月
57607元/㎡
0.9%
5月
57480元/㎡
0.18%
6月
56682元/㎡
28.37%
7月
56545元/㎡
28.06%
8月
55943元/㎡
26.69%
9月
54363元/㎡
23.12%
10月
53193元/㎡
20.47%
11月
53354元/㎡
20.83%
12月
53516元/㎡
21.2%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
44156元/㎡
0%
2022年
44156元/㎡
0%
2023年
53516元/㎡
21.2%
2024年
57480元/㎡
7.41%

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