- 新福港鼎峰
- 57480 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 佛山市新运泰房地产开发有限公司
- 香雪大道
- 上海高力国际物业服务有限公司广州分公司
小区概述
地段交通
8.5 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
7.5
276米
步行至地铁
132个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是线坑,约276米;距离小区最近的公交站是演艺中心北门,333路、391A路、391路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.2
32个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是香雪小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.4 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
40.2%
绿化率
2.4
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
新福港鼎峰
香雪大道
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
高于88%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是萝岗奥园广场,约1413米;最近的综合医院是中山大学附属第三医院岭南医院,约1658米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
52312元/㎡
8.07%
2月
51871元/㎡
8.52%
3月
58012元/㎡
2.4%
4月
57607元/㎡
0.9%
5月
57480元/㎡
0.18%
6月
56682元/㎡
28.37%
7月
56545元/㎡
28.06%
8月
55943元/㎡
26.69%
9月
54363元/㎡
23.12%
10月
53193元/㎡
20.47%
11月
53354元/㎡
20.83%
12月
53516元/㎡
21.2%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
44156元/㎡
0%
2022年
44156元/㎡
0%
2023年
53516元/㎡
21.2%
2024年
57480元/㎡
7.41%
新福港鼎峰问答
新福港鼎峰周边小区房源