小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离东晓南地铁站169m左右，地铁2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区168m左右有江晓路(晓港湾)公交站，停靠公交766路、瑞宝街便民1线，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区156m左右有侨安路，居民自驾出行也比较便利。

距离小区约56m有晓港湾幼儿园，距离较近，方便家长接送；晓港湾小学(晓港湾校区)距离小区约42m，该校是一所区一级学校；广州市东晓中学距离小区约287m，是公立中学。

小区每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高。

小区外立面以橙色为主，白色进行搭配，色彩柔和，房屋整体简约而整齐。小区外立面目前维护较好，没有出现墙皮有脱落的现象。

小区共72栋楼，容积率3.64左右，为小高层、高层、超高层建筑。小区户型面积有19㎡-127㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

目前小区有2个出入口，主出入口位于广州市海珠区南洲路文华街35号，地面停车场位于海珠区英华街145号。建议居民合理安排出行计划，避开上下班高峰期。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行清理打扫，路面基本没有可见垃圾。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，定期检查基础设施，保障居民正常使用。

小区内配有多名保安，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区352m左右有海珠新都荟广场，便于居民逛街购物；距离小区约83m处有家家日用百货，超市商品齐全，购买生活用品方便；距离小区约175m处有海晏楼(东晓南店)，方便居民日常就餐。

中山大学孙逸仙纪念医院(南院区)距离小区约369m，是一家综合医院；广州医科大学附属口腔医院(东晓南门诊部)距离小区约111m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约118m有诚康医药(康振堂药房)，方便居民日常买药。

金溪农贸市场距离小区约1.1km，居民日常采买比较方便；距离小区136m左右有中国农业银行(广州瑞宝支行)，居民日常存取款比较方便；中国电信智慧社区服务厅(晓港湾英华社区店)距离小区约82m，居民日常可以就近办理相关的手机业务。

金逸影城(海珠新都荟广场店)距离小区约330m，很受年轻居民的喜欢；畅响KTV(东晓南旗舰店)距离小区约361m，喜欢唱歌的居民可以到此；健康盲人穴位推拿距离小区约88m，下班后可以到此按摩放松，缓解一天工作的疲劳。

对于打算安置老人的购房者来说，建议选择19㎡左右的1居室，户型面积不大，方便打扫；对于资金充足的购房者来说，建议选择127㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，可以满足成员的不同需求，居住更加舒适。

小区内环境一般，建议业主进行简单的装修，家具家电配备齐全，改善居住环境，增加竞争力；建议拥有车位的业主出售时附带车位，以此为卖点，可以加快房屋的出售速度。

对于年轻的单身白领来说，建议选择19㎡左右的1房，租金较低，可以减轻经济压力；对于预算充足的租房人士，可以选择127㎡左右的3房，居住空间较大，居住更加舒适。

小区地理位置优越，交通便捷，上下班比较方便。小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，满足居民日常生活基本需求。

小区业主大部分都是为上班族，整体的文化素养较高，在此居住主要是因为临近地铁站，上下班便利；小区内还有些三代同居家庭，老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。小区居民建有微信群，方便业主之间沟通，邻里关系融洽。