金碧世纪花园小区经纪人解读
何德民
2022-05-26
万廷置业
「小区户型」
小区以精巧64-74方小户型为主，楼间距每一期之间约80米左右，高低层采光通风透气都很好
「小区设施」
小区带篮球场，足球场，游泳池等娱乐设施，绿地花园都设有亭子，夏天可以乘凉
「生活配套」
小区进门正方50米有高会所，一楼有超市，有社区医疗服务中心，一期二期设有公共洗手间
「房屋品质」
恒大开发商，房屋隔音效果好，有专门防水防潮设施
「小区不足」
小区居住人口多，目前离地铁比较远
陆振波
2022-05-07
广州星耀
「轨道交通」
小区南门门口左边50米莲溪BRT、B1路、B27路、开往珠江新城石牌桥公交站、步行1000米珠江新城
「其他描述」
小区金碧物业管理工作做得很好，既能实施严格的物业管理，又能从工作上做到很人性化，居民们生活舒适自然
「生活配套」
步行87米有钱大妈，115米有美宜佳，518米有M+Park漫广场，
「房屋品质」
恒大开发商，房屋隔音好，有专门防水防潮设施
「小区不足」
小区一二期没有地下停车场，三四五期才有地下停车场，停车位紧张，停车总是不够方便，都老大难问题了
温志广
2022-05-13
裕丰地产
「轨道交通」
出门100米莲溪BRT，距离1200米到五号线鱼珠地铁站，距离1000米地铁十三号线珠村站（建设中）
「小区户型」
小区分为5期开发，共32栋楼，主要有68-108方两房到三房，主销85方刚需小三房，方正实用，采光好
「生活配套」
步行87米有钱大妈，115米有美宜佳，518米有M+Park漫广场，
「小区不足」
小区住量高，车位紧张，停车不便
王俊锋
2021-04-09
裕丰地产
「小区户型」
小区以精巧64-74方小户型为主，楼间距每一期之间约80米左右，高低层采光通风透气都很好
「其他描述」
物流管理为金碧世家物业管理公司，管理费1.6元每平方每个月，工作态度认真\r\n力事效率高，管理充满人性化
「生活配套」
漫广场、乐都汇就在小区对面距小区500米，，步行5就到，购物方便小区门口50米是BRT
「房屋品质」
一期04年楼龄，二期05年，三期06年，四期07年，五期08年，恒大地产开发，都具有隔音效果
「小区不足」
小区一二期没有地下停车场，三四五期才有地下停车场，停车位紧张，停车总是不够方便，都老大难问题了
王荣福
2021-08-26
乐家
「轨道交通」
小区门口100米介绍莲溪BRT 1500米到5号线鱼珠地铁站
「小区户型」
金碧世纪花园小区的户型多为大户型，空间较大，布局合理，立面处理精细，居住舒适。
「小区设施」
金碧世纪花园小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼身体。
「生活配套」
小区进门正方50米有高会所，一楼有超市，有社区医疗服务中心，一期二期设有公共洗手间
「小区不足」
人口较多 车位比较紧张
