- 雅居乐剑桥郡剑桥汇
- 40991 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雅居乐房地产开发有限公司
- 兴南大道,瀚澜一街,瀚澜二街,瀚澜三街
- 广州雅居乐物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
雅居乐剑桥郡剑桥汇位于广州市番禺区广州雅居乐板块,由雅居乐房地产开发有限公司开发,于2015年竣工,楼龄较新。小区共有约22栋楼,由小高层和高层商品房住宅组成,钢筋混凝土结构。小区容积率约为2.25,主推户型为3居室到7居室,面积约在265㎡-506㎡左右,户型比较大,适合改善型置业者。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%,绿化环境良好;
- 小区竣工于2015年,楼龄较新;
- 小区距离地铁站比较近,地铁出行便利。
缺点- 小区车位不足,停车不便;
- 小区靠近马路的楼栋,会受一定噪音的影响。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.5
956米
步行至地铁
33个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通条件良好,居民出行比较方便。板桥地铁站距离小区约847m,途经地铁7号线,居民地铁出行比较便利;雅居乐总站(剑桥郡)公交站距离小区约135m,在此可乘坐302A路公交车,途经站点众多,公交出行便利;南沙港快速/S73出口距离小区约690m,居民自驾出行也比较便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.2
36个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
雅居乐剑桥郡幼儿园距离小区约187m,是一所民办幼儿园;剑桥郡小学距离小区约377m,是一所公立小学;广州美术学院(大学城校区)距离小区约1.6㎞,是一所高等美术学府。总体而言小区周边的教育配套比较完善。
居住品质
9.0 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为36%,绿化面积较大,植物比较丰富,造型美观,生机盎然,绿化环境良好;小区道路卫生打扫得比较干净,路面没有可见垃圾,小区主干道画有较为清晰的箭头帮助指示前进方向;小区内有一个室内活动场地,内设颜色较为鲜艳的儿童游乐设施,丰富了孩子们的童年生活。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,钢筋混泥土结构,外立面采用黄色贴砖,小区房屋品质高,装有双层隔音玻璃,防水隔音效果好。小区于2015年竣工,外立面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,整体美观。
楼栋分布
小区共有约22栋楼,由小高层和高层商品房住宅组成,钢筋混凝土结构。小区容积率约为2.25,主推户型为3居室到7居室,面积约在265㎡-506㎡左右,户型比较大,窗户设计较大,高层采光视野较好。
出入口
小区共有两个出入口,分别为南门和停车场。南门位于市头塘基大街,距离板桥地铁站(D口)较近;停车场位于市头滨江路雅居乐剑桥郡南侧约120m处。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1577户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐设施;
- 游泳池;
- 室内活动场地。
物业服务
小区物业管理水平比较专业,业主认可度比较高。小区每栋楼设置一位楼栋管家,为业主提供管家式贴心服务,日常会密切与业主的联系,及时解决业主在居住方面的问题;保洁人员服务态度好,卫生打扫干净;小区内有菜鸟驿站,居民收发快递比较方便。
安保
小区安保人员比较充足,实行24小时轮流值班制度,对小区进行封闭式管理。在小区的各出入口安装有人脸识别和蓝牙系统,对于业主和业主车辆自动放行,对于外来人员需要找业主授权并经行实名登记;小区内部各处安装有比较严密的智能监控设备,实时监控小区环境;各单元门口安装有密码锁和可视电话,安全系数比较高。
物业信息
物业信息
- 广州雅居乐物业管理服务有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
雅居乐剑桥郡剑桥汇
兴南大道,瀚澜一街,瀚澜二街,瀚澜三街
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
3个
便利店
鸿资购物商场距离小区约1.3㎞,是一家综合性购物商场,居民逛街购物比较方便;福瑞喜生活超市(剑桥郡店)距离小区约603m,货品齐全,居民购买日用品比较方便;御茶膳坊距离小区约112m,居民外出就餐比较方便。
医疗资源
5个
综合医院
6个
专科医院
广东省妇幼保健院(番禺院区)距离小区约1.8㎞,该医院为医保定点三级甲等妇幼保健院,为附近居民提供良好的妇幼保健服务;金明中医诊所距离小区约171m,居民日常感冒发烧可以来这里诊治;大参林(番禺剑桥郡店)距离小区约472m,药品丰富,居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
8个
银行
南亭菜市场距离小区约1.5㎞,菜品新鲜便宜,居民买菜方便;招商银行(雅居乐剑桥郡社区支行)距离小区约201m,居民办理理财类业务比较方便;中国移动社区服务点距离小区约1.3㎞,居民办理电话套餐比较方便。
公共资源
休闲娱乐
星天地KTV(南村店)距离本小区约1.9㎞,居民业余时间可以来这里唱歌;剑桥汇健身游泳俱乐部距离小区约81m,居民健身方便;剑桥汇健身游泳俱乐部距离小区约952m,影片丰富,居民可以来这里看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
43020元/㎡
10.95%
2月
41983元/㎡
10.83%
3月
42420元/㎡
11.5%
4月
41360元/㎡
14.15%
5月
40991元/㎡
15.33%
6月
48965元/㎡
7.14%
7月
48678元/㎡
7.79%
8月
48227元/㎡
4.22%
9月
47221元/㎡
0.17%
10月
47191元/㎡
0.77%
11月
45026元/㎡
7.71%
12月
43664元/㎡
7.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
44591元/㎡
0%
2022年
47295元/㎡
6.06%
2023年
43664元/㎡
7.68%
2024年
40991元/㎡
6.12%
雅居乐剑桥郡剑桥汇问答
雅居乐剑桥郡剑桥汇周边小区房源