碧波豪庭
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碧波豪庭
蜀阳路999号

7.4

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

碧波豪庭别名诚卓碧波豪庭，位于简阳区简阳市区板块，由四川省诚卓房地产开发有限公司开发，竣工于2018年，房龄较新。小区共18栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房小区户型有约91㎡-128㎡的三房，约135-201㎡的四房，主推户型为约91㎡的三房，户型方正，南北通透，户型单一，比较适合刚需型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2018年，房龄较新；
  • 小区附近设有简阳市中医医院，医疗资源丰富；
  • 简阳市射洪坝第一初级中学距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点
  • 小区距离旭海时代广场较远，居民购物不方便；
  • 小区周边道路较多，噪音污染会影响居民休息。

区位介绍

碧波豪庭位于简阳区简阳市区板块，人民路、园艺路等公路穿境而过，雄州大道南段、建州大道等主路贯通板块，交通便利，给板块带来更多的便利条件。板块内公共资源丰富，有鳌山公园、天鹅堡森林公园等多所公园，板块内的老人可来此散步。旭海时代广场等购物中心位于板块内，丰富了板块的商业资源。基于以上优势，小区位于板块内，未来发展前景较好。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约216m有东滨路碧波豪庭小区外公交站，此站停靠简阳23路公交车，距离小区约228m有东滨路水金路口公交站，停靠简阳23路公交车，距离小区约444m有沱四桥东公交站，停靠简阳3路公交车，公交出行相对便利。小区靠近蜀阳路，居民自驾出行便利。
附近学校
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.4

22个

附近幼儿园

5个

附近小学

7个

附近初中

小区距离约531m有简阳艾乐幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区距离简阳市射洪坝一小(筒车校区)约835m，该小学是一所公立小学。距离小区约558m有简阳市射洪坝第一初级中学，该中学是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，学生上学方便。
居住品质
8.9 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

9.2

停车便捷

8.0

物业服务

8.8

环境概况
小区环境较好，小区道路边设有公共座椅，供居民临时休息。小区干净整洁，垃圾清理及时。且内设健身器材、篮球场等，居民可以在这里运动娱乐。小区还设有凉亭，居民可在此喝茶、下棋。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，楼栋外立面以米白色为主，整体给人严肃端庄的感觉；小区竣工于2018年，房龄较新，外立面保持较好，无明显脱落破损现象。
楼栋分布
小区共18栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有约91㎡-128㎡的三房，约135-201㎡的四房，主推户型为约91㎡的三房。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区主要出入口在四川省成都市简阳市蜀阳路999号；出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 3698户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 水池；
  • 凉亭；
  • 篮球场；
  • 羽毛球场；
  • 健身设施；
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较认真，小区内保洁每天会定时清理公共区域以及小区路面的卫生，卫生清理及时，地面不会有垃圾。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区门口有保安值班室，24小时轮流值班。外来车辆和人员进出需登记。业主刷卡进出。小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 四川广厦物业有限公司
物业费用
  • 1.50元/㎡/月
车位
  • 共1700车位
  • 地下1700个
车位比
  • 1:0.46
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

碧波豪庭

蜀阳路999号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.2

餐饮服务

7.0

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

87个

超市

1个

便利店

小区周边商业资源一般，小区距离约2.6km有旭海时代广场，距离小区较远，居民购物不方便。距离小区约53m有钟姐百货，距离小区约612m有四季相约便利店，居民日常采购方便。小区距离约407m有王氏一品香羊肉汤，居民聚餐方便。
医疗资源

1个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.4km有简阳市中医医院，该医院为三级乙等综合医院，居民大病就医方便。距离小区约745m有阳吴军宗中医诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约450m有万和缘药业(江东半岛店)，居民日常买药方便。
生活服务

1个

餐饮

2个

银行

小区周边生活资源不完善，小区距离约3.6km有银河农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区约1km有中国工商银行24小时自助银行，距离小区约1.3km有四川农信，居民办理金融业务方便。距离小区约618m有中国电信，居民办理通讯业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，距离小区约830m有简阳市天星公园，居民休闲游玩方便。距离小区约1.5km有简阳市射洪坝街道办事处，居民可以来此办理相关业务。距离小区约4.5km有简阳市图书馆，这里图书齐全，但距离较远，居民可驾车前往。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约817m有激流电竞，这里网速快，居民上网方便。距离小区约419m有巨石猩猩游泳健身俱乐部，居民健身方便。距离小区约763m有花样年华(简阳网红店)，居民唱歌娱乐方便。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.7

价格波动

9.2

成交量

7.0

买房建议
小区户型有约91㎡的三房，约98㎡的三房，对于刚需过渡人群，建议选择面积约91㎡左右的三室，面积够住，资金压力也相对较小。对于家庭成员多的人群，可以选择98㎡左右的三室，房间多，可以满足家庭成员的居住需求。
卖房建议
小区周边教育资源较多，对于注重教育环境的家庭来说是一个闪光点，能有提高房子出售的速度。小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。
租房建议
对于单身的年轻白领可以选择合租91㎡左右的三室，有人分担房租，生活成本低。对于家庭租户或外来务工家庭，可以选择整租面积约98㎡左右的三室，空间较大，居住更加舒适。
出租
用户评价
6.2 总分
高于53% 本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感；小区内设健身器材、篮球场等，居民可以在这里运动娱乐。小区还设有凉亭，居民可在此喝茶、下棋。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。
业主特征
小区内刚需置业者居多，多为年轻上班族，此部分人群作息时间比较规律。小区内也有较多三代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，生活气息浓厚。
入住须知
物业费

1.50元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.98元/m³

第二阶梯3.85元/m³

第三阶梯6.46元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5224元/度

第二阶梯0.6224元/度

第三阶梯0.8224元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯1.89元/m³

第二阶梯2.27元/m³

第三阶梯2.84元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费