- 军安卫士花园
- 15245 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川华夏军安建设有限公司
- 中和二街66号
- 成都华夏军安物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
军安卫士花园位于高新区中和板块中和二街66号,于2013年竣工,房龄较新。小区由10栋高层住宅楼构成,建筑面积约350000㎡,由四川华夏军安建设有限公司开发投资。容积率1.62,小区户型面积有81㎡-157㎡左右的2-4居室。小区优缺点
优点- 小区附近有张家寺地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有成都喜港城购物中心,方便居民购物。
缺点- 小区附近有中国石油(油料中和加油站),有一定的安全隐患。
- 小区部分楼栋靠近红星路南延线与龙应路交叉口,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.8 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
812米
步行至地铁
228个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约809m是张家寺地铁站,途经地铁6号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约169m是中和二街和美路口公交站,有240A路、240B路、G163路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约294m是和美路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.5
60个
附近幼儿园
18个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约257m是心世界幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.2km是成都高新区行知小学,是一所公立小学;距离小区约1.3km是成都市中和中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.3 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区内环境较好,地上车位规划整齐,在小区的中央有一个较小的广场,里面有提供居民休息的亭台和椅子,也有提供小孩游玩的娱乐器材。小区建成较晚,内部绿植不太茂盛,但小区内部整体设计科学,树木花草栽种错落有致,层次分明。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区内总共有10栋楼层,建筑面积达350000㎡,容积率1.62,小区户型面积有81㎡-157㎡左右的2-4居室。
出入口
北门位于中和二街66号;东门位于红星路南延线;停车场位于和美路100。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2532户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.62
社区总设施
- 凉亭;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 休闲椅。
物业服务
小区内物业打扫小区每天1次,对楼道和路面进行简单清理,对垃圾进行简单处理。小区管理方法得当,对待业主时,服务态度好,耐心解决业主遇到的问题。小区防火做的好。
安保
小区内安保维护较好,保安轮流执行任务,严格遵行换班制度和公司规定规章。在小区的出入口都有保安执勤,对进入小区的车辆和外来人员进行严格登记,在小区内也认真巡逻,当业主有帮助时,他们会尽力帮助。
物业信息
物业信息
- 成都华夏军安物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共3800车位
- 地上300个,地下3500个
车位比
- 1:1.50
停车费
- 地面200.00元/月,地下200.00元/月
军安卫士花园
中和二街66号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
175个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.4km有成都喜港城购物中心,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约128m有红旗连锁便利店(中和二街店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约128m有红旗连锁便利店(中和二街店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
4个
综合医院
7个
专科医院
距离小区约1.5km有成都善道医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约128m有中和二街诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约122m有鑫华仁大药房(中和店),方便居民买药。
生活服务
暂无
餐饮
13个
银行
距离小区约120m有满彭菜场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约283m有中国工商银行(成都和美路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约422m有中国电信(中和大道营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约161m有左岸国际影城(中和店),方便居民看电影;距离小区约496m有音浪互动式量贩KTV(高新店),方便居民唱歌消遣;距离小区约153m有奇迹健身(中和店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16800元/㎡
12.63%
2月
16512元/㎡
12.28%
3月
15944元/㎡
15.76%
4月
15341元/㎡
19.85%
5月
15245元/㎡
20.33%
6月
19229元/㎡
1.33%
7月
18765元/㎡
3.5%
8月
18312元/㎡
5.03%
9月
18355元/㎡
4.24%
10月
17929元/㎡
4.44%
11月
17866元/㎡
7.3%
12月
17600元/㎡
8.93%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19439元/㎡
0%
2022年
19325元/㎡
0.59%
2023年
17600元/㎡
8.93%
2024年
15245元/㎡
13.38%
军安卫士花园问答
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