- 金科星耀天都
- 9835 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都金科房地产开发有限公司
- 驷马桥西林一街19号,昭觉寺南路50号
- 金科智慧服务集团股份有限公司四川分公司
小区概述
小区介绍
金科星耀天都位于成华区驷马桥板块,由成都金科房地产开发有限公司开发完成,小区2018年竣工,共5栋楼,由高层和超高层组成,容积率6左右;小区户型面积有20㎡-95㎡左右的1-3居室,适合刚需型人群购买;三洞古桥公园距离小区较近,居民可来此晨练、散步。小区优缺点
优点- 泛悦城市广场购物中心距离小区较近,居民购物方便;
- 成都交通医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度;
- 小区临近中国石油加气站,会有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
8.4 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
339米
步行至地铁
318个
附近公交站
5个
附近地铁站
昭觉寺南路地铁站距离小区约265m(途经地铁3号线),距离小区近,居民乘坐地铁出行方便;仁义路公交站距离小区约87m(该站停靠G159路),居民乘坐公交车出行方便;西林一街距离小区约78m,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.1 总分
高于77%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
85个
附近幼儿园
35个
附近小学
14个
附近初中
成都市第三十幼儿园(鹭园园区)距离小区约181m,该幼儿园是私立学校;成都市锦官城小学距离小区约836m,该小学是公立学校;成都市第四十中学距离小区约389m,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区物业工作认真负责,垃圾处理及时,道路十分干净卫生;小区道路比较整洁,适合居民晚饭后散步;小区园林绿化维护较好,园林有专门的人员打理,修剪美化及时。但是小区景观数量不多,整体环境一般。
建筑特色
小区建筑整体简约大方;外立面由黄色和卡其色组成;小区外立面在居民和社区物业的共同维护下,没有墙皮脱落或涂料脱色的情况。
楼栋分布
小区2018年竣工,共5栋楼,由高层和超高层组成,容积率6左右;小区户型面积有20㎡-95㎡左右的1-3居室,适合刚需型人群购买。
出入口
小区有3个出入口,地下停车场位于昭觉寺南路50号;地下停车库位于西林一街19号;小区主要出入口位于昭觉寺南路50号,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2106户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 6.0
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量非常好,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁;保洁做事认真仔细,并且还会主动与业主打招呼,十分有礼貌;花园里会有人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供干净整洁的居住环境;物业工作人员认真负责,有什么事情会第一时间帮忙解决,服务态度非常好。
安保
小区门口有值班室,保安24小时轮岗值班,外来车辆进出需登记。小区内设有监控,并与110联网,以确保有突发事情能及时处理,保障居民的人身和财产安全。业主进入楼栋有门禁,访客需得到业主同意方可进入。
物业信息
物业信息
- 金科智慧服务集团股份有限公司四川分公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金科星耀天都
驷马桥西林一街19号,昭觉寺南路50号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.1 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
商业配套
7个
购物中心
暂无
商场
197个
超市
2个
便利店
泛悦城市广场购物中心距离小区约400m,可满足居民的生活购物需求;红旗连锁便利店(昭觉寺南路店)距离小区约109m,该超市货品丰富,附近居民经常来此购买生活用品;宏兔(驷马桥直营店)距离小区约15m,居民外出用餐方便。
医疗资源
18个
综合医院
14个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,成都交通医院距离小区约994m,是居民就诊不错的选择,非常便利;至真堂中医(成华馆)距离小区约50m,小区居民平时感冒生病都是在这里就诊,非常方便;药行天下(成都办事处)距离小区约72m,居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
3个
餐饮
22个
银行
回归田园菜市距离小区约433m,市场内各类水果蔬菜都有,可满足居民平时的买菜需求;中国建设银行(成都仙湖支行)距离小区约619m,居民平时办理一些理财业务非常方便;中国移动距离小区约493m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有效提高了居民的生活质量;三洞古桥公园距离小区约1.6km,适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼;FDC面料图书馆(荷花池馆)距离小区约2km,居民可到此借阅书籍;成都市金牛区人民政府驷马桥街道办事处距离小区约1.1km,方便居民日常办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全,中影UL城市影院(驷马桥店)距离小区约573m,居民休闲时间观影放松比较方便;私教健身(星耀店)距离小区约30m,居民在此健身非常方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10060元/㎡
1.23%
2月
9977元/㎡
1.36%
3月
9941元/㎡
3.45%
4月
9852元/㎡
6.36%
5月
9835元/㎡
4.35%
6月
10165元/㎡
0.68%
7月
10054元/㎡
1.89%
8月
9707元/㎡
5.27%
9月
9749元/㎡
4.73%
10月
9775元/㎡
4.6%
11月
9784元/㎡
4.77%
12月
9806元/㎡
4.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11336元/㎡
0%
2022年
10256元/㎡
9.53%
2023年
9806元/㎡
4.39%
2024年
9835元/㎡
0.3%
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