- 家益欣城
- 19532 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都市陈杨房地产开发有限公司
- 丽景路599号,元景路99号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
家益欣城小区位于成都市天府新区华阳板块,由成都市陈杨房地产开发有限公司开发建成,于2010年竣工,小区楼栋总数约为30栋,建筑类型为高层,容积率为2.79,小区户型面积有96㎡-210㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 距离小区900m左右有骑龙-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 距离小区900m左右有港汇天地,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近元景路,会有噪音影响。
地段交通
7.8 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
904米
步行至地铁
177个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区900m左右有骑龙-地铁站,该站途经地铁5号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区270m左右有丽景路南-公交站,512路、T207路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区260m左右有丽景路与元景路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.1
初中
7.6
98个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区300m左右有成都新星博雅幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有四川天府新区锦江小学,是一所私立小学。距离小区2.1㎞左右有成都天府新区职业学校(滨江校区),是一所公立中学。
居住品质
8.9 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区采取丰富多样的园林设计,小区景观主要是灌木和乔木,还有草坪,在楼栋附近,比较茂密。小区内有各种各样的植物花卉,居民可以在那里散步,放松心情。小区楼前楼后、道路两边都分布有高大的树木,在炎热的夏季给居民提供了一个户外活动的场所。
建筑特色
小区整体建筑风格为简洁大方高端,外立面材质为面砖,防水、防火、耐磨、耐腐蚀,选取棕色和米白色涂料,整体感觉比较舒适,物业管理较好,外立面整体比较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋,建筑类型为高层,容积率为2.79,小区户型面积有96㎡-210㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
家益欣城南门位于天府新区华阳街道元景路99号,禁外部机动车,东门位于天府新区华阳街道丽景路599号,东1门位于天府新区华阳街道丽景路599号-家益欣城,无法通行,北门位于丽景路599号,停车场位于天府新区华阳街道丽景路599号。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2845户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁。业主有需求能够及时响应,处理问题及时,会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地下1800个
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月,地下400.00元/月
家益欣城
丽景路599号,元景路99号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区900m左右有港汇天地,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区140m左右有舞东风(家益欣城二分店),方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有乐可多(欣城店),居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
12个
专科医院
距离小区2.5㎞内没有大型医院,居民就医不方便。距离小区200m左右有康阳诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有济仁堂大药房(丽景路店),居民买药方便。
生活服务
3个
餐饮
15个
银行
距离小区400m左右有你家菜场,居民买菜方便。距离小区360m左右有泸州银行24小时自助银行,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(丽景路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有维也纳森林公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区2.4㎞左右有成都市公安局高新区分局桂溪派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有盖亚影院(圣沅·益州国际广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有6号公馆KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16661元/㎡
10.88%
2月
15713元/㎡
15.2%
3月
14763元/㎡
21.11%
4月
17908元/㎡
6.05%
5月
19532元/㎡
3.66%
6月
19762元/㎡
1.79%
7月
19493元/㎡
0.52%
8月
19204元/㎡
2.17%
9月
19382元/㎡
1.17%
10月
18944元/㎡
0.06%
11月
18634元/㎡
2.17%
12月
19492元/㎡
9.16%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19911元/㎡
0%
2022年
17856元/㎡
10.32%
2023年
19492元/㎡
9.16%
2024年
19532元/㎡
0.21%
家益欣城问答
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