家益欣城
家益欣城
19532 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
成都市陈杨房地产开发有限公司
丽景路599号,元景路99号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

家益欣城小区位于成都市天府新区华阳板块,由成都市陈杨房地产开发有限公司开发建成,于2010年竣工,小区楼栋总数约为30栋,建筑类型为高层,容积率为2.79,小区户型面积有96㎡-210㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区900m左右有骑龙-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 距离小区900m左右有港汇天地,居民购物方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区部分楼栋靠近元景路,会有噪音影响。
地段交通
7.8 总分
高于63% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.5

904米

步行至地铁

177个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区900m左右有骑龙-地铁站,该站途经地铁5号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区270m左右有丽景路南-公交站,512路、T207路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区260m左右有丽景路与元景路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
高于55% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.1

初中

7.6

98个

附近幼儿园

20个

附近小学

10个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区300m左右有成都新星博雅幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有四川天府新区锦江小学,是一所私立小学。距离小区2.1㎞左右有成都天府新区职业学校(滨江校区),是一所公立中学。
居住品质
8.9 总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

7.2

新旧程度

8.5

停车便捷

7.9

物业服务

8.0

环境概况
小区采取丰富多样的园林设计,小区景观主要是灌木和乔木,还有草坪,在楼栋附近,比较茂密。小区内有各种各样的植物花卉,居民可以在那里散步,放松心情。小区楼前楼后、道路两边都分布有高大的树木,在炎热的夏季给居民提供了一个户外活动的场所。
建筑特色
小区整体建筑风格为简洁大方高端,外立面材质为面砖,防水、防火、耐磨、耐腐蚀,选取棕色和米白色涂料,整体感觉比较舒适,物业管理较好,外立面整体比较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋,建筑类型为高层,容积率为2.79,小区户型面积有96㎡-210㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
家益欣城南门位于天府新区华阳街道元景路99号,禁外部机动车,东门位于天府新区华阳街道丽景路599号,东1门位于天府新区华阳街道丽景路599号-家益欣城,无法通行,北门位于丽景路599号,停车场位于天府新区华阳街道丽景路599号。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 2845户
绿化率
  • 60.0%
容积率
  • 2.79
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,地面干净整洁。业主有需求能够及时响应,处理问题及时,会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共1800车位
  • 地下1800个
车位比
  • 1:0.63
停车费
  • 地面150.00元/月,地下400.00元/月
周边配套

家益欣城

丽景路599号,元景路99号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

115个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区900m左右有港汇天地,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区140m左右有舞东风(家益欣城二分店),方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有乐可多(欣城店),居民购物方便。
医疗资源

1个

综合医院

12个

专科医院

距离小区2.5㎞内没有大型医院,居民就医不方便。距离小区200m左右有康阳诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有济仁堂大药房(丽景路店),居民买药方便。
生活服务

3个

餐饮

15个

银行

距离小区400m左右有你家菜场,居民买菜方便。距离小区360m左右有泸州银行24小时自助银行,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(丽景路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有维也纳森林公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区2.4㎞左右有成都市公安局高新区分局桂溪派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有盖亚影院(圣沅·益州国际广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有6号公馆KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16661元/㎡
10.88%
2月
15713元/㎡
15.2%
3月
14763元/㎡
21.11%
4月
17908元/㎡
6.05%
5月
19532元/㎡
3.66%
6月
19762元/㎡
1.79%
7月
19493元/㎡
0.52%
8月
19204元/㎡
2.17%
9月
19382元/㎡
1.17%
10月
18944元/㎡
0.06%
11月
18634元/㎡
2.17%
12月
19492元/㎡
9.16%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19911元/㎡
0%
2022年
17856元/㎡
10.32%
2023年
19492元/㎡
9.16%
2024年
19532元/㎡
0.21%

家益欣城问答