距小区约375m是东坡路地铁站，途经地铁13号线一期，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约100m是光华大道口公交站，有37路、83路、84路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约233m是瑞联路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。

距离小区约329m是弗奇尼国际幼儿园(优品园)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约471m是西南财经大学附属小学，是一所公立小学；距离小区约382m是青羊实验中学(优品道校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。

小区绿化率约37%，强调人与自然、园林与建筑的有机结合，采用现代简洁的设计手法，绿色生态的景观设计理念和细微精致的细部处理，着力打造优品道现代高端和典雅华贵的风格；小区户型方正，充分享受阳光和美景，感受到家的温馨和舒适。

建筑采用简约风格，建筑整体大气、沉稳、典雅。外立面材质是普通涂料，主要是灰色，防火防水，简约大方。小区楼栋外立面维护较好，没有明显的脱落损坏现象。

优品道总建筑面积为740000㎡，占地面积约为275334㎡，36栋小高层住宅构成，楼栋内设电梯。户型为1居室-4居室，户型面积约61㎡-187㎡。

小区有9个出入口，地下停车场位于青羊大道99号城西优品道广场B2；1号门位于青羊大道99号附1号；停车场位于青羊大道99号城西优品道广场B1；2号门位于青羊大道99号城西优品道广场F1；3号门位于青羊大道99号城西优品道广场F1，在屈臣氏附近；东北2门未预约瑞联路1号；东门位于青羊大道99号城西优品道广场F1，在BeLLE附近；北门位于青羊大道99号城西优品道广场F1，在3号门附近；南门位于青羊大道99号，在哈根达斯附近。

物业服务到位，认真负责。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较高，物业每天都会安排保洁人员对路面进行清扫以及进行垃圾处理。在养护及维修服务方面，小区内的公共设施以及绿植都会得到及时的维护，无明显的损坏现象，居民可以正常使用观赏。

安保方面，小区物业每天都会安排充足的保安，负责小区的治安管理。本小区已经与110联网，一旦遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，保护业主的人身及财产安全。充分的保安配备以及快速有效的安保网络连接系统，为居民打造了舒适安全的居住环境。

距离小区约1.3km有茂业仁和春天百货(光华店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约25m有人人乐(城西优品道广场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约165m有7-ELEVEn(优品道广场店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约498m有成都满地可医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约308m有青羊扶正中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约144m有华杏大药房(瑞联路店)，居民买药比较方便。

距离小区约360m有青羊区水木光华农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约148m有招商银行(成都青羊支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约290m有中国移动(光华服务厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约726m有万达影城(金沙广场店)，方便居民看电影；距离小区约581m有皇钻花园KTV(青羊店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约8m有先锋健身俱乐部(城西优品道广场店)，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择88㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择187㎡左右的4居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择88㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住187㎡左右的4居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区内有专门的保洁人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。小区内老人孩子们会在小区广场附近散步聊天玩耍，非常热闹，总体上在小区居住比较舒适。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。