美城悦荣府(东区)
美城悦荣府(东区)
22181 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
成都环美置业有限公司
剑南大道南段333号
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

美城悦荣府位于天府新区华阳板块,由成都环美置业有限公司开发,于2016年竣工。小区共约17栋楼,容积率约为1,小区户型面积有60㎡-125㎡左右的1居室到4居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区距离成都银泰城较近,方便居民逛街购物,需要买菜还可以去伏龙社区农贸市场,适合居民养老。

小区优缺点

优点
  • 距小区约778m是民乐地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
  • 小区距离成都银泰城较近,方便小区居民购物。
缺点
  • 小区临近皇竹林街,部分楼栋有噪音;
  • 小区临近中国石油(天府新区剑南加油站),存在安全隐患。
地段交通
7.8 总分
高于64% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.5

823米

步行至地铁

177个

附近公交站

3个

附近地铁站

距小区约778m是民乐地铁站,该站途经地铁5号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约271m是丽景路皇竹林街口公交站,该站停靠512路、G96路、T207路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约176m是皇竹林街,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.0

初中

7.7

88个

附近幼儿园

17个

附近小学

11个

附近初中

小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离成都新星博雅幼儿园约613m,是一所私立幼儿园。小区距离四川天府新区锦江小学约823m,该学校为一所公立学校。小区距离成都市教育科学研究院附属中学约2.4km,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.7 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

9.3

新旧程度

9.0

停车便捷

8.8

物业服务

9.0

环境概况
小区道路两旁种植树木,枝繁叶茂,适合居民闲暇时间散步。小区内有活动区域,居民可以在此进行一些日常的娱乐活动。小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等,方便居民锻炼、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以褐色的涂料为主;外墙在居民和物业的共同维护下,整体外立面保持较好,目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共约17栋楼,容积率约为1,小区户型面积有60㎡-125㎡左右的1居室到4居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口,小区东小门位于丽景路西50m附近,此出入口仅供行人通行;西门位于剑南大道南段329号附近;北门位于剑南大道南段辅路附近,此出入口仅供行人通行;停车场位于丽景路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 2838户
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 1.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动广场;
  • 儿童乐园。
物业服务
在卫生保洁方面,保洁能定期对小区路面、楼道进行打扫;在每栋楼下都设有垃圾收集点,有专门人员对垃圾进行处理,清洁程度较好,整体观感较不错。在景观设施维护方面,物业对绿植景观及时修剪,绿化比较好,基础设施维护得也较好。物业服务质量整体较好。
安保
小区内配有多名安保,每个出入口都派有保安守门值班,居民路过时会主动与居民打招呼,热情认真负责。也配有一些保安负责在小区内巡逻,保证业主安全稳定的生活环境。小区随时与110联网,发生偷窃事故时,警察可及时赶到,保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
物业费用
  • 2.80元/㎡/月
车位
  • 共4457车位
  • 地上200个,地下4257个
车位比
  • 1:1.57
停车费
  • 地面400.00元/月,地下400.00元/月
周边配套

美城悦荣府(东区)

剑南大道南段333号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.8

餐饮服务

6.0

银行金融

8.2

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

127个

超市

1个

便利店

小区周围商业配套完善,小区距离成都银泰城约1km,居民休闲购物方便。距离舞东风超市(丽景路店)约208m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源

暂无

综合医院

15个

专科医院

小区距离美城代旭彬诊所约207m,能够满足居民日常的看病需求。距离贝尔康大药房(艾慷店)约204m,居民可在此购买所需药品。
生活服务

暂无

餐饮

18个

银行

小区距离伏龙社区农贸市场约704m,居民买菜方便。距离招商银行(成都嘉祥瑞庭南城小微支行)约602m,居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信(美城悦荣府营业厅)约222m,居民办理手机业务较为方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约1.1km处有音乐派KTV(成都银泰城店),可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约612m有中影100都市影城(南城店),居民闲暇时间看电影比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23173元/㎡
10.19%
2月
22475元/㎡
14.11%
3月
22444元/㎡
13.77%
4月
22174元/㎡
14.99%
5月
22181元/㎡
15.34%
6月
25716元/㎡
6.74%
7月
25372元/㎡
8.07%
8月
24909元/㎡
9.59%
9月
24501元/㎡
9.93%
10月
24349元/㎡
9.7%
11月
23985元/㎡
10.88%
12月
23785元/㎡
9.58%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19974元/㎡
0%
2022年
26304元/㎡
31.69%
2023年
23785元/㎡
9.58%
2024年
22181元/㎡
6.74%

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