- 美城悦荣府(东区)
- 22181 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都环美置业有限公司
- 剑南大道南段333号
- 成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
小区概述
小区介绍
美城悦荣府位于天府新区华阳板块,由成都环美置业有限公司开发,于2016年竣工。小区共约17栋楼,容积率约为1,小区户型面积有60㎡-125㎡左右的1居室到4居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区距离成都银泰城较近,方便居民逛街购物,需要买菜还可以去伏龙社区农贸市场,适合居民养老。小区优缺点
优点- 距小区约778m是民乐地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 小区距离成都银泰城较近,方便小区居民购物。
缺点- 小区临近皇竹林街,部分楼栋有噪音;
- 小区临近中国石油(天府新区剑南加油站),存在安全隐患。
地段交通
7.8 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
823米
步行至地铁
177个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约778m是民乐地铁站,该站途经地铁5号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约271m是丽景路皇竹林街口公交站,该站停靠512路、G96路、T207路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约176m是皇竹林街,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
7.7
88个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离成都新星博雅幼儿园约613m,是一所私立幼儿园。小区距离四川天府新区锦江小学约823m,该学校为一所公立学校。小区距离成都市教育科学研究院附属中学约2.4km,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.7 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
9.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区道路两旁种植树木,枝繁叶茂,适合居民闲暇时间散步。小区内有活动区域,居民可以在此进行一些日常的娱乐活动。小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等,方便居民锻炼、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以褐色的涂料为主;外墙在居民和物业的共同维护下,整体外立面保持较好,目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共约17栋楼,容积率约为1,小区户型面积有60㎡-125㎡左右的1居室到4居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口,小区东小门位于丽景路西50m附近,此出入口仅供行人通行;西门位于剑南大道南段329号附近;北门位于剑南大道南段辅路附近,此出入口仅供行人通行;停车场位于丽景路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2838户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动广场;
- 儿童乐园。
物业服务
在卫生保洁方面,保洁能定期对小区路面、楼道进行打扫;在每栋楼下都设有垃圾收集点,有专门人员对垃圾进行处理,清洁程度较好,整体观感较不错。在景观设施维护方面,物业对绿植景观及时修剪,绿化比较好,基础设施维护得也较好。物业服务质量整体较好。
安保
小区内配有多名安保,每个出入口都派有保安守门值班,居民路过时会主动与居民打招呼,热情认真负责。也配有一些保安负责在小区内巡逻,保证业主安全稳定的生活环境。小区随时与110联网,发生偷窃事故时,警察可及时赶到,保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共4457车位
- 地上200个,地下4257个
车位比
- 1:1.57
停车费
- 地面400.00元/月,地下400.00元/月
美城悦荣府(东区)
剑南大道南段333号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.2
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
1个
便利店
小区周围商业配套完善,小区距离成都银泰城约1km,居民休闲购物方便。距离舞东风超市(丽景路店)约208m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
暂无
综合医院
15个
专科医院
小区距离美城代旭彬诊所约207m,能够满足居民日常的看病需求。距离贝尔康大药房(艾慷店)约204m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
暂无
餐饮
18个
银行
小区距离伏龙社区农贸市场约704m,居民买菜方便。距离招商银行(成都嘉祥瑞庭南城小微支行)约602m,居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信(美城悦荣府营业厅)约222m,居民办理手机业务较为方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约1.1km处有音乐派KTV(成都银泰城店),可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约612m有中影100都市影城(南城店),居民闲暇时间看电影比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23173元/㎡
10.19%
2月
22475元/㎡
14.11%
3月
22444元/㎡
13.77%
4月
22174元/㎡
14.99%
5月
22181元/㎡
15.34%
6月
25716元/㎡
6.74%
7月
25372元/㎡
8.07%
8月
24909元/㎡
9.59%
9月
24501元/㎡
9.93%
10月
24349元/㎡
9.7%
11月
23985元/㎡
10.88%
12月
23785元/㎡
9.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19974元/㎡
0%
2022年
26304元/㎡
31.69%
2023年
23785元/㎡
9.58%
2024年
22181元/㎡
6.74%
美城悦荣府(东区)问答
美城悦荣府(东区)周边小区房源