- 成都合院(二期)
- 15501 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 延边园丁房地产开发有限公司
- 西源大道1311号
- 成都名著物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
成都合院(二期)位于郫都区高新西区板块,于2018年竣工,由延边园丁房地产开发有限公司开发。小区共有16栋商品房住宅,小区总建筑面积约193000㎡,容积率为3.26左右,户型有62㎡-127㎡左右的2到4居室。小区绿化率约30%,但小区内植被生长较为茂盛,居民环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约1.1km是龙湖成都时代天街2期,居民逛街购物较为便捷;
- 距小区约1.7km是电子科技大学医院(清水河校区),居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近道森能源(华通加油站),存在安全隐患;
- 距小区约3.3km是红高路地铁站,居民乘坐地铁出行较为不便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.9
684米
步行至地铁
66个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约164m是天皓路公交站,该站停靠96路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约479m是清源环街,居民自驾出行较为便捷。距小区约3.3km是红高路地铁站,该站途经地铁6号线,居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
7.0 总分
高于53%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.1
22个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约261m有青檬幼儿成长园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约805m有电子科技大学实验中学-附属小学,是一所公立小学。距离小区约899m有电子科技大学实验中学(天骄校区)。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.2 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.2
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%,小区的园林设计采用江南园林的风格,以小型湖泊、拱桥、游廊、亭台等相结合,大型乔木桂花、黄果树等树种高低搭配,错落有致。整个园林灵动而又鲜活,呈现出一种原生态的风景及野趣。园林中靠墙而种植的竹子,具有中式元素且富有川西民居特色,整个园林环境清幽具有观赏性。
建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简约大气;小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区共有16栋商品房住宅,小区总建筑面积约193000㎡,容积率为3.26左右,户型有62㎡-127㎡左右的2到4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,小区南门位于西源大道1311号附近;北门为西源大道1311号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3954户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.26
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理非常完善,物业涵盖了物业管理,家政服务,房屋中介服务及园林绿化维护等服务,服务周全,工作态度认真。在卫生保洁方面,小区内清洁程度较好,物业每天会对小区进行定时打扫,内容包括清扫路面和楼道,小区内基本无垃圾,并设有分类垃圾桶。
安保
小区大门配置有安保值班,并设置轮班制度,管理严格,人员需刷卡进入小区大门。小区内有24小时巡逻制度,保安态度良好,工作态度认真。每晚会有保安换班,保证工作的质量和效率,较好地保证小区内部的安全。
物业信息
物业信息
- 成都名著物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共4000车位
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
成都合院(二期)
西源大道1311号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.1km有龙湖成都时代天街2期,方便居民逛街购物。距离小区约55m有易多超市(天皓街店),超市货品种类较齐全,基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约1.7km有电子科技大学医院(清水河校区),该医院为二级乙等综合医院,可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约185m有高新杨齐洪诊所,居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
4个
餐饮
3个
银行
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约170m有满彭菜场,里面蔬菜水果种类齐全,居民可到此处买菜。距离小区约904m有成都市农村商业银行(西区合作支行),居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约998m有上影国际(龙湖成都时代天街店),居民闲暇时看电影较为方便。距离小区约1km有北极熊星级健身俱乐部,居民下班后可以前去健身放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14994元/㎡
2.91%
2月
15204元/㎡
2.05%
3月
15455元/㎡
2.65%
4月
15553元/㎡
0.37%
5月
15501元/㎡
0.83%
6月
15604元/㎡
0.85%
7月
15838元/㎡
1.46%
8月
15802元/㎡
0.46%
9月
15413元/㎡
0.19%
10月
15309元/㎡
0.13%
11月
15318元/㎡
2.48%
12月
15145元/㎡
6.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16076元/㎡
0%
2022年
16132元/㎡
0.35%
2023年
15145元/㎡
6.12%
2024年
15501元/㎡
2.35%
成都合院(二期)问答
成都合院(二期)周边小区房源