炜岸城
炜岸城
18253 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
四川炜岸房地产开发有限公司
驿都西路3666号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

炜岸城位于龙泉驿区大面板块,小区于2017年竣工,是由四川炜岸房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约856355㎡,小区占地面积约272496㎡,小区容积率约1.99,小区内户型有1-6居室,户型面积约45㎡-350㎡,小区适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约为31%,但植被生长较为茂盛,居住环境较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约581m是成都世茂广场,方便居民逛街购物;
  • 距离小区约1.3km有四川师范大学成龙校区医院,方便居民看病。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区临近中国石化加油站(龙泉站),存在安全隐患。
地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

216个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约1.6km是龙安地铁站,该站途经地铁13号线一期,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约305m是龙城一号公交站,该站停靠856路、898路、G856路等公交车,居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区525m左右是金枫路,居民自驾出行较为方便。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.3

初中

7.8

55个

附近幼儿园

7个

附近小学

12个

附近初中

距离小区约226m有杰朗国际幼稚园,该幼儿园是私立学校;距离小区约428m有天鹅湖小学,该小学是公立小学;距离小区约836m有成都市龙泉驿区第五中学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于56% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.8

新旧程度

9.0

停车便捷

7.3

物业服务

8.2

环境概况
小区绿化率约为31%,但植被生长较为茂盛,居住环境较为舒适。小区内有花园,部分楼栋前有花坛和灌木等,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好;小区中间有活动中心,旁边配有健身设施供业主健身娱乐;小区内环境干净整洁,道路没有明显垃圾,营造了舒适温馨的生活环境。
建筑特色
小区是简约大气的风格,楼栋外立面以棕色为主,色彩简约舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下,整体较新,小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约856355㎡,小区占地面积约272496㎡,小区容积率约1.99,小区内户型有1-6居室,户型面积约45㎡-350㎡,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适,小区适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口,小区北门位于驿都大道西路3666号附近;西门位于金枫路附近;东门位于龙城大道西附近,此出入口仅供行人通行;南门位于西干道北50m附近,此出入口仅供行人通行;东南门位于龙城大道西50m附近;东北门位于大面镇驿都西路3666号附近,此出入口仅供行人通行;停车场位于龙城大道附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 6611户
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 1.99
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况,外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.90元/㎡/月
车位
  • 共1553车位
车位比
  • 1:0.23
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

炜岸城

驿都西路3666号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.4 总分
高于89% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

150个

超市

暂无

便利店

小区附近的商业配套比较完善,距离小区约581m是成都世茂广场,居民休闲逛街比较方便。距离小区0m左右有天天超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源

2个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源比较丰富,距离小区约1.3km有四川师范大学成龙校区医院,是一家综合医院,居民就医看病比较方便。距离小区大约275m有静吉诊所,居民有感冒发烧等症状时,可以来此诊疗。
生活服务

2个

餐饮

6个

银行

距离小区615m左右有满彭菜场,市场菜品丰富,居民买菜比较方便。距离小区312m左右有中国建设银行(成都龙泉航天支行),居民办理存取款的业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
距小区约334m是嘉莱炜岸国际影城,居民可到此运动健身,放松身心。距小区约523m是蓝精灵网咖,电竞爱好者可到此处上网娱乐,休闲放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18471元/㎡
0.95%
2月
18321元/㎡
2.24%
3月
18701元/㎡
0.81%
4月
18374元/㎡
3.6%
5月
18253元/㎡
4.96%
6月
19136元/㎡
5.93%
7月
18837元/㎡
5.13%
8月
18729元/㎡
4.56%
9月
18624元/㎡
3.85%
10月
18692元/㎡
2.7%
11月
18468元/㎡
2.97%
12月
17764元/㎡
5.87%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14317元/㎡
0%
2022年
18871元/㎡
31.81%
2023年
17764元/㎡
5.87%
2024年
18253元/㎡
2.75%

炜岸城问答