- 炜岸城
- 18253 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川炜岸房地产开发有限公司
- 驿都西路3666号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
炜岸城位于龙泉驿区大面板块,小区于2017年竣工,是由四川炜岸房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约856355㎡,小区占地面积约272496㎡,小区容积率约1.99,小区内户型有1-6居室,户型面积约45㎡-350㎡,小区适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约为31%,但植被生长较为茂盛,居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距离小区约581m是成都世茂广场,方便居民逛街购物;
- 距离小区约1.3km有四川师范大学成龙校区医院,方便居民看病。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区临近中国石化加油站(龙泉站),存在安全隐患。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.6km是龙安地铁站,该站途经地铁13号线一期,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约305m是龙城一号公交站,该站停靠856路、898路、G856路等公交车,居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区525m左右是金枫路,居民自驾出行较为方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.8
55个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约226m有杰朗国际幼稚园,该幼儿园是私立学校;距离小区约428m有天鹅湖小学,该小学是公立小学;距离小区约836m有成都市龙泉驿区第五中学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为31%,但植被生长较为茂盛,居住环境较为舒适。小区内有花园,部分楼栋前有花坛和灌木等,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好;小区中间有活动中心,旁边配有健身设施供业主健身娱乐;小区内环境干净整洁,道路没有明显垃圾,营造了舒适温馨的生活环境。
建筑特色
小区是简约大气的风格,楼栋外立面以棕色为主,色彩简约舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下,整体较新,小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约856355㎡,小区占地面积约272496㎡,小区容积率约1.99,小区内户型有1-6居室,户型面积约45㎡-350㎡,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适,小区适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口,小区北门位于驿都大道西路3666号附近;西门位于金枫路附近;东门位于龙城大道西附近,此出入口仅供行人通行;南门位于西干道北50m附近,此出入口仅供行人通行;东南门位于龙城大道西50m附近;东北门位于大面镇驿都西路3666号附近,此出入口仅供行人通行;停车场位于龙城大道附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 6611户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况,外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共1553车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
炜岸城
驿都西路3666号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
高于89%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距离小区约581m是成都世茂广场,居民休闲逛街比较方便。距离小区0m左右有天天超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源比较丰富,距离小区约1.3km有四川师范大学成龙校区医院,是一家综合医院,居民就医看病比较方便。距离小区大约275m有静吉诊所,居民有感冒发烧等症状时,可以来此诊疗。
生活服务
2个
餐饮
6个
银行
距离小区615m左右有满彭菜场,市场菜品丰富,居民买菜比较方便。距离小区312m左右有中国建设银行(成都龙泉航天支行),居民办理存取款的业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
距小区约334m是嘉莱炜岸国际影城,居民可到此运动健身,放松身心。距小区约523m是蓝精灵网咖,电竞爱好者可到此处上网娱乐,休闲放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18471元/㎡
0.95%
2月
18321元/㎡
2.24%
3月
18701元/㎡
0.81%
4月
18374元/㎡
3.6%
5月
18253元/㎡
4.96%
6月
19136元/㎡
5.93%
7月
18837元/㎡
5.13%
8月
18729元/㎡
4.56%
9月
18624元/㎡
3.85%
10月
18692元/㎡
2.7%
11月
18468元/㎡
2.97%
12月
17764元/㎡
5.87%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14317元/㎡
0%
2022年
18871元/㎡
31.81%
2023年
17764元/㎡
5.87%
2024年
18253元/㎡
2.75%
炜岸城问答
炜岸城周边小区房源