- 万锦城
- 18711 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 华府大道三段268号,华府大道三段869号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
万锦城小区位于成都市双流区华府板块,于2016年竣工,小区楼栋总数约为28栋,建筑类型为高层,容积率为4,小区户型面积有67㎡-355㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 距离小区1.2㎞左右有南湖立交-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 距离小区2.5㎞以内无大型医院,居民就医不便。
地段交通
7.6 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1166米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.2㎞左右有南湖立交-地铁站,该站途经地铁5号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有和顺路西-公交站,819路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区400m左右有顺兴路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 总分
高于52%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
36个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有成都市双流区协和幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有双流区协和实验小学,是一所公立小学。距离小区1㎞左右有四川省双流棠湖中学怡心实验学校,是一所公立中学。
居住品质
8.5 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约35%,采用简约现代风格设计,树木,花草覆盖率高。小区基本围绕中心的花园进行建设,瓷砖砌成的花坛内种植各色鲜花,充满生机。小区内还有大量绿植,亲近自然。
建筑特色
小区墙面为涂料,外观简洁大气,墙体颜色以浅色为主,建筑风格以简约为主,整体保养程度较好。建筑结构采用钢混结构,有坚固,耐久等特点。
楼栋分布
小区楼栋总数约为28栋,建筑类型为高层,容积率为4,小区户型面积有67㎡-355㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
万锦城有2个门和1个停车场,西门位于华府大道三段869号,北门位于和顺路附近,停车场位于和顺路一段。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3242户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
在卫生保洁方面,小区内清洁程度较好,物业每天会对小区进行一次清理打扫,内容包括清扫路面、楼道,小区内内基本无垃圾,且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面,小区物业对绿植景观及时修剪,小区绿化较好,基础设施维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
万锦城
华府大道三段268号,华府大道三段869号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.1 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有优 商城(中海右岸店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有云生活社区超市(万锦和店),方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有懒猫社长智能便利店,居民购物方便。
医疗资源
6个
综合医院
1个
专科医院
距离小区2.5㎞内没有大型医院,居民就医不方便。距离小区400m左右有天佑南湖诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区360m左右有贝尔康大药房(保利店),居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
8个
银行
距离小区500m左右有满彭菜场,居民买菜方便。距离小区400m左右有中国银行(万顺支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国铁塔换电旗舰店(万顺路一段营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.3㎞左右有南湖湿地公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区300m左右有双流协和派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有中影南方影城(西派国樾店),居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有金阁KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19474元/㎡
6.54%
2月
19574元/㎡
6.22%
3月
19307元/㎡
9.97%
4月
18788元/㎡
12.32%
5月
18711元/㎡
14.45%
6月
22049元/㎡
6.71%
7月
21627元/㎡
0.57%
8月
22017元/㎡
1.37%
9月
22343元/㎡
3.87%
10月
20684元/㎡
7.21%
11月
20380元/㎡
8.41%
12月
20210元/㎡
3.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17605元/㎡
0%
2022年
20847元/㎡
18.42%
2023年
20210元/㎡
3.06%
2024年
18711元/㎡
7.42%
万锦城问答
万锦城周边小区房源