万锦城
万锦城
18711 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
华府大道三段268号,华府大道三段869号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

万锦城小区位于成都市双流区华府板块,于2016年竣工,小区楼栋总数约为28栋,建筑类型为高层,容积率为4,小区户型面积有67㎡-355㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 距离小区1.2㎞左右有南湖立交-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 距离小区2.5㎞以内无大型医院,居民就医不便。
地段交通
7.6 总分
高于51% 本商圈小区

步行便捷度

6.7

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.4

1166米

步行至地铁

168个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区1.2㎞左右有南湖立交-地铁站,该站途经地铁5号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有和顺路西-公交站,819路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区400m左右有顺兴路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 总分
高于52% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.3

初中

7.0

36个

附近幼儿园

7个

附近小学

5个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有成都市双流区协和幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有双流区协和实验小学,是一所公立小学。距离小区1㎞左右有四川省双流棠湖中学怡心实验学校,是一所公立中学。
居住品质
8.5 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.6

新旧程度

9.0

停车便捷

6.9

物业服务

8.2

环境概况
小区绿化率约35%,采用简约现代风格设计,树木,花草覆盖率高。小区基本围绕中心的花园进行建设,瓷砖砌成的花坛内种植各色鲜花,充满生机。小区内还有大量绿植,亲近自然。
建筑特色
小区墙面为涂料,外观简洁大气,墙体颜色以浅色为主,建筑风格以简约为主,整体保养程度较好。建筑结构采用钢混结构,有坚固,耐久等特点。
楼栋分布
小区楼栋总数约为28栋,建筑类型为高层,容积率为4,小区户型面积有67㎡-355㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
万锦城有2个门和1个停车场,西门位于华府大道三段869号,北门位于和顺路附近,停车场位于和顺路一段。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 3242户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 4.0
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
在卫生保洁方面,小区内清洁程度较好,物业每天会对小区进行一次清理打扫,内容包括清扫路面、楼道,小区内内基本无垃圾,且设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面,小区物业对绿植景观及时修剪,小区绿化较好,基础设施维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 0.9元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.09
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

万锦城

华府大道三段268号,华府大道三段869号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.1 总分
高于65% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.3

餐饮服务

7.0

银行金融

7.6

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

60个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有优 商城(中海右岸店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有云生活社区超市(万锦和店),方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有懒猫社长智能便利店,居民购物方便。
医疗资源

6个

综合医院

1个

专科医院

距离小区2.5㎞内没有大型医院,居民就医不方便。距离小区400m左右有天佑南湖诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区360m左右有贝尔康大药房(保利店),居民买药方便。
生活服务

1个

餐饮

8个

银行

距离小区500m左右有满彭菜场,居民买菜方便。距离小区400m左右有中国银行(万顺支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国铁塔换电旗舰店(万顺路一段营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.3㎞左右有南湖湿地公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区300m左右有双流协和派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有中影南方影城(西派国樾店),居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有金阁KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19474元/㎡
6.54%
2月
19574元/㎡
6.22%
3月
19307元/㎡
9.97%
4月
18788元/㎡
12.32%
5月
18711元/㎡
14.45%
6月
22049元/㎡
6.71%
7月
21627元/㎡
0.57%
8月
22017元/㎡
1.37%
9月
22343元/㎡
3.87%
10月
20684元/㎡
7.21%
11月
20380元/㎡
8.41%
12月
20210元/㎡
3.06%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17605元/㎡
0%
2022年
20847元/㎡
18.42%
2023年
20210元/㎡
3.06%
2024年
18711元/㎡
7.42%

万锦城问答