- 保利康桥
- 35933 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都市保华房地产开发有限公司
- 杉板桥路199号
- 保利物业发展股份有限公司成都分公司
小区概述
小区介绍
保利康桥位于成华区东郊记忆板块,于2016年竣工,共有约18栋楼,主要由小高层和高层组成,开发商为成都市保华房地产开发有限公司。小区户型面积为102㎡到440㎡左右的3室到5室和7室,户型多样。小区绿化率约为40%,容积率为3,居住环境优美。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区附近约200m有地铁8号线杉板桥地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区东侧靠近旭光路,有轻微噪音影响;
- 小区附近约1.1km有中国石油加油站(万年站),有一定安全隐患。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
200米
步行至地铁
318个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约200m有地铁8号线杉板桥地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约250m有地铁杉板桥站公交站,112路、146路、159路等公交车在此站停靠。距小区约245m有成华大道,居民自驾出行方便。
附近学校
9.4 总分
高于90%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.3
93个
附近幼儿园
35个
附近小学
20个
附近初中
小区附近约197m有成都市第二十九幼儿园(十四幼保利分园),是一所公办幼儿园。小区附近约810m有成都市建设路小学,是一所公办小学。距小区约1.4km有成都石室中学初中学校(培华校区),是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
9.8 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为40%,有着大片草地和树林使空气清新,道路两旁竖立着繁茂的树木,遮阳凉爽,非常适合夏季人们避暑。小区整体景观优美雅致,适合夜跑或者饭后漫步,能够放松心情,同时感受着拂面微风,整体氛围舒适安逸。
建筑特色
小区采取简约朴素的建筑风格,整体外观大气简单。小区楼栋外立面保持程度较好,不存在明显脱落、掉色现象。
楼栋分布
小区共有约18栋楼,主要由小高层和高层组成,容积率为3。小区户型面积为102㎡到440㎡左右的3室到5室和7室,户型多样。小区户型南北通透,采光较好。
出入口
小区共有5个出入口,1号门靠近旭光路,2号门靠近乐高lego,仅供行人通行。3号门靠近保利康桥11栋楼,仅供行人通行。南门位于国色星洗附近,暂时无法通行。地下停车场靠近杉板桥居委会,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1243户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 中央花园;
- 会所;
- 游泳池;
- 康乐设施。
物业服务
在卫生保洁方面,每天有保洁阿姨进行巡逻打扫,主要工作是倒垃圾、更换垃圾桶和清扫路面。在景观、设施维护方面,小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好,定期对景观进行修剪维护,所以保养维护程度良好,没有绿色植物枯萎的情况出现。
安保
小区配有保安负责24小时治安管理,小区监控与110联网,一旦发生突发事件,警察可快速到达小区,保护小区住户人身和财产安全,为了防止外来人员违法犯罪,非业主进出人员必须登记。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司成都分公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共2404车位
- 地下2404个
车位比
- 1:1.93
停车费
- 地面150.00元/月,地下500.00元/月
保利康桥
杉板桥路199号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.2 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.7
商业配套
7个
购物中心
暂无
商场
227个
超市
1个
便利店
小区附近约525m有龙湖成都滨江天街,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约587m有永辉超市(龙湖成都滨江天街店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约660m有鸡毛店川菜(东郊记忆店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
26个
综合医院
24个
专科医院
小区附近约477m有华川医院,是一家综合性医院。小区附近约941m有成都市第六人民医院,是一家三级甲等综合性医院。距小区约592m有如春中西医诊所,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
1个
餐饮
28个
银行
小区附近约728m有益民菜市(光明厂店),市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约448m有中国民生银行(成都锦绣东方社区支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约351m有中国电信(沙河锦庭营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
沙河城市公园距小区约355m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。成都图书馆24小时自助图书馆距小区约2.0km,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约1.7km有成华区政府,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约622m有万达影城(成都成华SM广场店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约531m有海乐星量贩KTV(SM广场店),居民唱歌放松比较方便。距小区约281m有影院式足疗养生SPSA健康管理中心,居民养生比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
36439元/㎡
5.2%
2月
36488元/㎡
4.82%
3月
34102元/㎡
10.93%
4月
37040元/㎡
4.95%
5月
35933元/㎡
8.62%
6月
40564元/㎡
0.97%
7月
40550元/㎡
3.77%
8月
40423元/㎡
3.69%
9月
40432元/㎡
4.43%
10月
40494元/㎡
4.38%
11月
38162元/㎡
1.24%
12月
37755元/㎡
2.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31382元/㎡
0%
2022年
38565元/㎡
22.89%
2023年
37755元/㎡
2.1%
2024年
35933元/㎡
4.83%
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