- 锦绣森邻
- 14137 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都上实置业有限公司
- 温泉大道一段1399号
- 成都上实锦绣物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
锦绣森邻小区位于温江区光华新城板块,于2008年建成。小区是由成都上实置业有限公司开发完成。小区楼栋共59栋左右,占地面积约122672㎡,建筑面积约177875㎡,容积率1.45左右,小区户型面积有80㎡-196㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离成都合生汇较近,方便居民购物;
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离综合医院较远,居民就医较为不便。
地段交通
7.8 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
317米
步行至地铁
219个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离涌泉地铁站约345m,地铁4号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离地铁涌泉站公交站约244m,309路、737路 等公交在该站点停靠;距离温泉大道一段口(温江地铁涌泉站)公交站约255m,737路公交在该站点停靠;距离温泉大道一段口公交站约275m,904路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离太极立交桥约2.5km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.7 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.8
62个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
星海幼儿园(清泉北街)距离小区约289m,是一所私立幼儿园;温江区鹏程小学距离小区约835m,是一所公立学校;成都市温江区光华实验中学校距离小区约885m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%左右,绿荫环绕,环境优美。有可供行人休息的凉亭、长廊,室外操场供住户锻炼。小区内部有湖泊,湖泊上有亲水平台,供住户散步。
建筑特色
锦绣森邻洋房户型开创性地采用开放式退台设计,形成层层上退的格局。多花园露台设计,形成错落有致的观景面,入户花园、前花园、后花园、下沉式花园,阳光充足与自然无隙接触。
楼栋分布
小区楼栋共59栋左右,占地面积约122672㎡,建筑面积约177875㎡,容积率1.45左右,小区户型面积有80㎡-196㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有5个出入口,东门在温泉大道1段1399号附近,西门在小区4号楼附近,北门在小区10号楼附近,东1门在华新路与清泉北街交叉口西150m左右,停车场在华新路附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1242户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 游泳池;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 喷泉;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体物业服务质量较好,环境维护到位,整体卫生情况较好。小区内设有快递代收点,为白天工作不在家的业主收取快递提供了极大便利。
安保
小区大门进出需要登记电话和拜访业主的姓名,每栋都有门禁,小区保安每天有三次巡逻,可以保证居民安全,主要路口都安装红外摄像头,确保小区业主生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都上实锦绣物业服务有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共891车位
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面300.00元/月
锦绣森邻
温泉大道一段1399号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
高于84%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
187个
超市
暂无
便利店
成都合生汇距离小区约1.3km,是一家综合商场,方便居民购物;红旗连锁便利店(清泉北街便利店)距离小区约309m,商品齐全,方便居民日常生活;西域亚克西乌鲁木齐餐厅距离小区约195m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
成都温江同人康医院距离小区约3.3km,距离较远,居民就医较为不便;中祥诊所距离小区约447m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;万华大药房(清泉店)距离小区约351m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
5个
餐饮
7个
银行
凤凰菜市距离小区约737m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(温江温泉大道支行)距离小区约213m,方便居民办理理财业务;中国移动(光华大道三段营业厅)距离小区约352m,方便居民办理通信业务。
公共资源
中新公园距离小区约515m,全天免费开放,方便居民日常休闲;温江区政府距离小区约1.9km,方便居民办事。
休闲娱乐
中影文星影城(亚洲湾店)距离小区约460m,距离较近,方便居民观影;型道健身(春天广场店)距离小区约699m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;奥雅茶府品茗棋牌距离小区约469m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14279元/㎡
0.13%
2月
14697元/㎡
2.2%
3月
14754元/㎡
0.29%
4月
14308元/㎡
6.55%
5月
14137元/㎡
6.49%
6月
14974元/㎡
7.32%
7月
14881元/㎡
5.82%
8月
14394元/㎡
6.53%
9月
14052元/㎡
8.26%
10月
14341元/㎡
1.02%
11月
13995元/㎡
0.69%
12月
14285元/㎡
0.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11775元/㎡
0%
2022年
14206元/㎡
20.65%
2023年
14285元/㎡
0.56%
2024年
14137元/㎡
1.04%
锦绣森邻问答
锦绣森邻周边小区房源
锦绣森邻同区域房源推荐