- 艺锦湾
- 18043 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川君信房地产开发有限公司
- 北泉路1068号
- 成都万嘉物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
艺锦湾位于龙泉驿区龙泉驿板块,小区于2013年竣工,是由四川君信房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约329000㎡,小区容积率约1.6,约有55栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约85㎡-136㎡,适合刚需和改善型人群;小区周边商业发达,交通便利,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区优缺点
优点- 距小区约511m是书房地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 距小区约627m是吾悦广场(龙泉店),居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区内没有人车分流,存在一定安全隐患;
- 小区停车位规划不足,停车较困难。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
405米
步行至地铁
183个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约511m是书房地铁站,该站途经地铁2号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约92m是北泉路玉龙街口公交站,该站停靠879路、880路和L016路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约58m是玉龙街/北泉路(路口),居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.5
30个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约288m有皇冠幼儿园,该园是一所公立幼儿园。距离小区约755m有龙泉向阳桥小学,是一所公立小学。距离小区约902m有龙泉向阳桥中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.7 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区采用欧陆景观风格,内有欧陆园林景观园,小区内有多处雕塑景观,较有艺术氛围。安保人员按时清洁小区,整体上营造了一个干净整洁、极具观赏性的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风采用欧式风格建筑设计手法,外立面均为刷料。以深褐色和暗黄色为主色调,视觉上给人温暖的感觉。小区整体外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约329000㎡,小区容积率约1.6,约有55栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约85㎡-136㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口,小区东门位于龙泉驿区北泉路艺锦湾(书房地铁站西南250m)附近;西门位于龙泉驿区大连北路99号附近;北门位于龙泉驿区桃都大道中段669号附近,此出入口禁止机动车通行;南门位于龙泉驿区北泉路1068号附近,此出入口禁止机动车通行;停车场位于龙泉驿区歧山寺路附近;地下停车场位于歧山寺路附近;北3门位于龙泉驿区北泉路1068号艺锦湾附近,此出入口暂时无法通行;北1门位于龙泉驿区北泉路1068号艺锦湾附近,此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2667户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 景观喷泉;
- 儿童游乐场。
物业服务
物业服务态度较好,小区物业较为负责。物业每天会派人清扫小区、对垃圾进行处理,小区环境干净整洁。物业负责小区的景观维护,对绿植景观及时修剪、维护小区基础设施,给居民提供了一个环境优美、适合居住的生活环境。
安保
小区安保较好,每个出入口都有安保人员,外来人员进出都要登记,外来车辆只能停在小区旁。每个楼栋都有电子门禁,居民需要刷卡进入。
物业信息
物业信息
- 成都万嘉物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面300.00元/月
艺锦湾
北泉路1068号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约627m有吾悦广场(龙泉店),可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约524m有沃尔玛购物广场(驿都汇店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常购买需求。
医疗资源
5个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约1.8km有龙泉怡和医院,是一所综合医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约124m有贝尔康大药房(成都佳禾兴大药房有限公司),方便居民日常买药,确保自身健康。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
4个
餐饮
11个
银行
小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约272m有满彭菜场(吾悦广场龙泉店),市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全,居民可以多样化选择。距离小区约101m有中国农业银行(龙泉驿工业区支行),居民办理一些银行相关业务较为便利。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约462m有CGV影城(驿都汇店),约508m有兰桂坊量贩KTV(翠龙街店),可以满足居民的休闲娱乐需求。另外,距离小区约347m有大达网咖,是上网休闲的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16844元/㎡
21.07%
2月
16296元/㎡
22.3%
3月
16856元/㎡
17.8%
4月
17243元/㎡
11.39%
5月
18043元/㎡
6.47%
6月
18922元/㎡
5.57%
7月
18609元/㎡
7.33%
8月
18428元/㎡
7.66%
9月
18330元/㎡
8.95%
10月
17845元/㎡
13.71%
11月
17779元/㎡
18.49%
12月
17172元/㎡
20.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16373元/㎡
0%
2022年
21723元/㎡
32.68%
2023年
17172元/㎡
20.95%
2024年
18043元/㎡
5.07%
艺锦湾问答
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