上锦颐园小区经纪人解读
蒋勇
2021-06-03
安居客N+
「轨道交通」
从上锦颐园一期一号门出去10米即到尚华路口公交站，公交站可到犀浦地铁站，可到郫县夜市，可到成都主城区
「小区户型」
小区均为2T4户，和2T6户，分F和G两大户型，大，约30平米，户型方正，南北通透
「其他描述」
小区一期物管费1.2元，二期1.5元，二期全天保安巡逻，所以相比一期二期物业费要高点
「生活配套」
小区东门100有世纪华联大超市，西南门50米有华西医院，往东北150米有老年活动中心，尚锦社区广场
「小区不足」
老旧小区，租客较多，车位紧张，公共设施较陈旧，物业管理一般
吴秋洋
2020-09-09
安居客N+
「小区户型」
上锦颐园一期共38栋，主打F型和G户型分布在高层，D型和E型多层洋房，另有联排和叠拼，楼间距宽采光足
「小区设施」
小区绿化50%，围绕中庭水景景观，小区多处设有凉亭和休闲娱乐设施，38栋为游泳池，车位比例0.6:1
「生活配套」
围绕小区周边500M内有公立幼儿园，小学，大学，大型超市，综合菜市，医院及酒店，基本满足生活必须
「房屋品质」
开盘时间：2008年，交房时间：2009年。防水：楼栋抬高0.5米，防水材料好，墙体厚24cm。
「小区不足」
老旧小区，租客较多，车位紧张，公共设施较陈旧，物业管理一般。
熊星星
2019-10-28
安居客N+
「轨道交通」
距离6号线上锦路站距离500米，小区门口即是尚华路口公交站可直接到犀浦
「小区户型」
小区均为2T4户，和2T6户，分F和G两大户型，赠送面积大，约30平米，户型方正，南北通透。
「小区设施」
上区内部设施有室内游泳馆，乒乓球，老年休息娱乐区及休息凉亭，地下车库好和非机动车停车场
「生活配套」
小区周边有红旗连锁超市，出门北边就是上锦颐园华西颐园分院，对面农贸市场
「小区不足」
小区物管不好，地面停车较多，很多车主不愿意停地下室
刘燕
2017-12-03
安居客N+
「轨道交通」
1号门门口就是公交车站多条公交线路可到郫县，犀浦，茶店子等。西面100米处就是在建6号线上锦站。
「小区户型」
小区占地256亩：有洋房和别墅共19栋面积124-320平，电梯高层共17栋面积64-138平米。
「小区设施」
1栋旁边有室内游泳池，网球场和幼儿园，中庭围绕别墅洋房打造的葫芦形的水景景观。
「生活配套」
2号门对面10米处有世纪华联商超，左侧50米是红旗连锁，2号门右侧50米就是华西医院上锦分院。
「小区不足」
1：小区修建于2007年-2009年，有点老旧。2：紧邻工业区租客多。
汪洋
2018-09-12
成都久久地产
「小区户型」
小区主打两梯四户与两梯六户，主力户型87平~89平。有高层与小高层，楼间距比较大，采光充足。
「小区设施」
小区绿化50%，内设围绕中庭的观光水池，凉亭，兵乓球台，小孩娱乐设施。
「生活配套」
小区3号门200米是华西医院上锦分院，2号门对面就是世纪华联大型购物超市，生活都比较方便。
「小区不足」
小区比较大，租户比较多，进出门禁，物业管理比较随意。
