- 蓝山美树
- 21099 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都市三佳房地产有限公司
- 麓山大道一段310号
- 成都昌兴投资开发有限公司
小区概述
小区介绍
蓝山美树小区位于麓山大道一段310号,属于麓山板块。小区由四川省三佳房地产集团有限公司开发,于2009年竣工,住宅产权为70年。小区由103栋多层层住宅构成。小区容积率1.08,共765户。小区内部环境优美,户型方正,通风采光良好,居住舒适。小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线海昌路900米,居民出行较为方便
- 小区距离沙河社区卫生服务站1.0公里,居民看病较为方便
- 小区内有多项运动场和健身设施,居民锻炼身体十分方便
缺点- 小区内车位较为紧张,有乱停车的现象,影响居民出行
- 小区内未人车分流,存在安全隐患
地段交通
7.7 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
944米
步行至地铁
183个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁:小区距离地铁1号线海昌路900米,居民出行较为方便。
公交:小区距离天府大道海昌路口站600米,途径公交有502路、504路、509路、t208路和t6路,通往市中心方向。
自驾:小区距离天府大道南端约400米,自驾出游方便。
附近学校
7.7 总分
高于96%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.6
57个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源充足,有宏达世纪锦城幼儿园、西寺小学和成都市实验外国语学校等学校,就读选择比较多,这些学校距离小区都较近,孩子上学较为便利。
1、宏达世纪锦城幼儿园距离小区约500米,环境优美。
2、西寺小学距离小区1.6公里,学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
3、成都市实验外国语学校距离小区约1.4公里,学校师资力量较强。
居住品质
8.7 总分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
9.1
新旧程度
8.4
停车便捷
8.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为42%,道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致,整齐美观。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内有一个小湖泊,内养有多尾鱼,湖泊边上树木丛生,居民可到湖边散步。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,整体经典耐看。外立面采用面砖,中层为涂料,以象牙白和砖红色为主色调,给人清新干净的感觉。小区整体维护较好,外立面整体较新,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积45871㎡,建筑面积59878㎡,由103栋多层层住宅构成。小区容积率1.08,为共765户。小区户型有二居户型87㎡,三居户型112㎡-290㎡,四居户型为135㎡-220㎡,五居户型为156㎡360㎡。小区楼栋间距适中,住房的采光通风良好。
出入口
小区共有三个出入口。小区西门靠近天府大道南一段,小区西2门和小区北门靠近麓山大道。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 770户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 小区内有多项运动场和健身设施,居民锻炼身体十分方便。小区内有湖泊,居民在茶余饭后可到湖泊旁散步活动。小区的垃圾桶布局比较合理,方便居民进行垃圾的分类处理。小区内多处配有长椅,较为干净,居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区室外公共区域有专人打扫,路面和绿地整洁干净,室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁,给业主提供了一个干净整洁的生活环境。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是成都昌兴投资开发有限公司,办公地址是城隍庙电子市场17区2-5-6栋11号,办公电话是028-85774422。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共895车位
- 地上695个,地下200个
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面150.00元/月
蓝山美树
麓山大道一段310号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.2 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套较为齐全,有连华超市、安德鲁森甜品店和蜀味鲜中餐馆等。
1、连华超市距离小区约800米,超市内商品种类丰富,居民购物十分方便。
2、安德鲁森甜品店距离小区600米左右,甜品很美味,服务质量好。
3、蜀味鲜中餐馆距离小区约700米,菜品营养健康,用餐环境良好。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,有成都玛丽亚天府妇产儿童医院、四川石油总医院华阳门诊部和沙河社区卫生服务站等,方便居民看病就医。
1、成都玛丽亚天府妇产儿童医院距离小区900米左右,小孩子有感冒发烧等可以来此看病。
2、四川石油总医院华阳门诊部距离小区1.8公里,是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性国营医院。
3、沙河社区卫生服务站距离小区1.0公里,服务态度好。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
小区周边生活服务设施一般,有交通银行(天府新区支行)、中国移动森堡营业厅和胡家庙蔬菜副食品批发市场等,能够满足居民生活各项需求。
1、距离小区800米是交通银行(天府新区支行),方便居民办理各项银行业务。
2、距离小区600米左右的是中国移动森堡营业厅,居民办理手机业务很方便。
3、距离小区500米的是太极大药房,居民可到此拿药。
公共资源
小区周边公共资源一般,有鱼尾广场和成都海昌极地海洋公园、锐博足球公园等。
1、成都海昌极地海洋公园距离小区1.1公里,公园景观宜人,居民可到此处游览散步。
2、鱼尾广场距离小区约900米,适合居民散步晨练。
3、锐博足球公园距离小区2.0公里,居民可前往游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,有4D动感体验馆、大堂酒吧和帝雅养身美容馆等。
1、4D动感体验馆距离小区900米左右,体验馆设备好,居民体验很好。
2、大堂酒吧距离小区1.2公里左右,环境和服务质量都很好,居民可相约朋友一起去喝酒放松。
3、帝雅养身美容馆距离小区800米,手法专业,服务很好。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19868元/㎡
6.99%
2月
18973元/㎡
10.53%
3月
18885元/㎡
17.91%
4月
20668元/㎡
11.33%
5月
21099元/㎡
11.35%
6月
23059元/㎡
10.43%
7月
21252元/㎡
16.76%
8月
20483元/㎡
17.86%
9月
21521元/㎡
12.46%
10月
22029元/㎡
2.54%
11月
21008元/㎡
4.02%
12月
20062元/㎡
5.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16839元/㎡
0%
2022年
21255元/㎡
26.22%
2023年
20062元/㎡
5.61%
2024年
21099元/㎡
5.17%
蓝山美树问答
蓝山美树周边小区房源