- 万科金域西岭
- 18560 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都万科国宾置业有限公司
- 迎宾大道199号,金耀路158号
- 成都万科物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
万科金域西岭小区位于金牛区茶店子板块,于2012年竣工。小区由28栋左右的多层住宅组成,由成都万科国宾置业有限公司开发,建筑面积约400000㎡左右,容积率1.2左右,小区户型面积有89㎡-180㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率36%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率36%左右,环境较好;
- 小区距离迎宾大道地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离华侨城生活广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离金卉路较近,车辆会给居民带着噪音干扰。
地段交通
8.2 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
320米
步行至地铁
201个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离迎宾大道地铁站约317m,地铁2号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离地铁迎宾大道站公交站约210m,4路、143路等公交在该站点停靠;距离迎宾大道公交站约382m,143路、281路等公交在该站点停靠;距离成都茶店子车站公交站约522m,彭州-成都茶店子车站公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离羊犀立交约1.2km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.3
初中
8.0
65个
附近幼儿园
27个
附近小学
14个
附近初中
贝乐途幼儿园距离小区约464m,是一所私立幼儿园;成都市友谊小学校距离小区约535m,是一所公立学校;成都七中距离小区约1.5km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.3 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.6
停车便捷
8.5
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率36%左右,小区采用简约现代风格设计,树木,花草覆盖率高。景观都是经过精心设计的采用新中式园林造景,由草坪、花卉、种植树木、凉亭等组成,每个单元楼下都有一个主题小花园。
建筑特色
万科金域西岭整体是简约现代建筑风格,外观整齐大方,外立面使用外墙砖及局部涂料打造,以深色为主,经典耐看,有丰富的装饰效果。小区外立面较新,没有墙体脱落或者污染的情况。
楼栋分布
小区由28栋左右的多层住宅组成,建筑面积约400000㎡左右,容积率1.2左右,小区户型面积有89㎡-180㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。小区楼间距大,采光较好。
出入口
小区共有7个出入口,西岭2号门在金耀路158号附近;1号门在小区10号楼附近,仅限行人通行;西岭停车场在金耀路156号附近;东北2门在蜀跃路与金卉路交叉口西北100m左右;停车场在金卉路131号附近;东北1门在金卉路133号附近,仅限行人通行;东北门在迎宾大道7号附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2565户
绿化率
- 36.1%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
万科金域西岭物业提供的服务品种齐全。保洁方面能按质量完成,一周清扫三次。小区对景观、公共设施维护比较到位,绿植、公共设施会定期维护,植物修剪适当,设施无损坏,道路干净整洁,物业价格合适,服务态度良好,很受居民的信赖。
安保
小区内配有多名保安,每个出入口都配有保安,实行24小时全天候安保工作,每2小时巡逻一次,进行人群、车辆来往识别与登记,区内巡逻等工作;另外,小区还与110联网,一旦发生紧急情况,附近民警能迅速及时赶到现场进行处理,提高居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 成都万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2227车位
- 地上50个,地下2177个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月,地下350.00元/月
万科金域西岭
迎宾大道199号,金耀路158号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.5 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
97个
超市
2个
便利店
华侨城生活广场距离小区约1.8km,是一家综合商场,方便居民购物;上邻生活超市(万科店)距离小区约177m,商品齐全,方便居民日常生活;鲜掌柜海鲜馆(迎宾店)距离小区约586m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
12个
专科医院
成都西华医院距离小区约1.1km,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;金牛保家康诊所距离小区约501m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;贝尔康大药房(万科金域西岭店)距离小区约212m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
4个
餐饮
14个
银行
万家来农贸市场距离小区约125m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行(成都金域支行)距离小区约230m,方便居民办理理财业务;中国移动(蜀跃路营业厅)距离小区约653m,方便居民办理通信业务。
公共资源
成都市天府艺术公园距离小区约443m,全天免费开放,方便居民日常休闲;大眼睛图书馆距离小区约2.4km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
中影嘉莱国际影城(金科路店)距离小区约1.5km,距离较近,方便居民观影;卡宾凯伦健身距离小区约564m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;清欢棋牌室距离小区约1.4km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19015元/㎡
7.02%
2月
19055元/㎡
4.8%
3月
18865元/㎡
5.67%
4月
18790元/㎡
5.75%
5月
18560元/㎡
6.49%
6月
19925元/㎡
6.24%
7月
19910元/㎡
4.59%
8月
19485元/㎡
5.05%
9月
19528元/㎡
4.34%
10月
19621元/㎡
3.24%
11月
19632元/㎡
4.27%
12月
19510元/㎡
4.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16381元/㎡
0%
2022年
20486元/㎡
25.06%
2023年
19510元/㎡
4.76%
2024年
18560元/㎡
4.87%
万科金域西岭问答
万科金域西岭周边小区房源