蜀都花园
蜀都花园
16288 元/㎡
2002
公寓住宅
商品房住宅
成都华盛实业蜀都花园项目开发有限公司
水碾河路14号,大田坎街162号
鸿盛物业
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

蜀都花园位于锦江区水碾河板块,小区于2002年竣工,小区由 成都华盛实业蜀都花园项目开发有限公司开发完成;小区共约35栋楼,为高层商品房住宅,小区容积率约为2.92,小区总建筑面积约457800㎡;小区户型面积有29㎡-137㎡左右的1-3居室。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有牛市口地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 小区附近有万象城,方便居民购物。
缺点
  • 小区车位少,停车比较紧张;
  • 小区部分楼栋靠近经华南路,有轻微的噪音影响。
地段交通
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.0

933米

步行至地铁

342个

附近公交站

5个

附近地铁站

距小区约838m是牛市口地铁站,途经地铁2号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约170m是大田坎公交站,有182路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约210m是经华南路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
9.0 总分
高于84% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.7

初中

8.6

96个

附近幼儿园

40个

附近小学

31个

附近初中

距离小区约141m是成都市锦江区稚笙幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约461m是成都市双林小学(南校区),是一所公立小学;距离小区约932m是列五中学(双桥校区),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

7.2

新旧程度

7.8

停车便捷

8.4

物业服务

8.5

环境概况
小区内部绿植景观很多,物业会定期修剪,具有一定观赏性。小区内清洁程度较好,物业每天会对小区进行清理打扫,内容包括清扫路面、楼道,小区内基本无垃圾,设有分类垃圾桶,整体营造干净整洁极具观赏性的一个氛围,小区环境较为优越。
建筑特色
小区整体建筑简洁大气,外观比较朴实,外立面线条流畅,小区外立面比较新,无墙皮脱落、开裂的现象,维护较好。
楼栋分布
小区共约35栋楼,为高层商品房住宅,小区容积率约为2.92,小区总建筑面积约457800㎡;小区户型面积有29㎡-137㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有9个出入口,南大门位于大田坎街162号;北大门位于水碾河路14号,禁机动车通行;东大门位于经华南路38号;北1门位于水碾河路14号附1号,禁机动车通行;3号地下停车场位于大田坎街162号-蜀都花园,在11栋附近;1号地下停车场位于大田坎街162号-蜀都花园,在5幢附近,不对外开放;停车场位于蜀都花园南大门;1号车库位于蜀都大道水碾河路-蜀都花园;2号地下停车场位于大田坎街162号-蜀都花园,在32栋附近。
综合配套
竣工年限
  • 2002
总户数
  • 3792户
绿化率
  • 53.0%
容积率
  • 2.92
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 休闲座椅;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区内清洁程度较好,每天打扫和进行垃圾处理,地面干净整洁,物业清理很及时,小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地,保洁会及时处理。在景观设施维护方面,小区物业对绿植景观及时修剪,小区绿化较好,基础设施维护较好。
安保
小区内配有多名保安,每个出入口都配有保安,出入门需要进行登记,保安态度良好,工作态度认真。小区内有单元门锁和摄像头,保证居民安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
  • 鸿盛物业
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共3360车位
车位比
  • 1:0.89
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

蜀都花园

水碾河路14号,大田坎街162号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.6 总分
高于79% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.5

餐饮服务

8.0

银行金融

8.3

商业配套

7个

购物中心

暂无

商场

243个

超市

2个

便利店

距离小区约1.3km有万象城,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约162m有家乐福(双桥子店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约62m有乐享家便利店,方便居民购买日常用品。
医疗资源

26个

综合医院

38个

专科医院

距离小区约2.4km有成都市第二人民医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约80m有圣梦医学诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约172m有海王星辰健康药房(家乐福店),居民买药比较方便。
生活服务

7个

餐饮

21个

银行

距离小区约635m有东城菜市场(东四横街店),距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约161m有中国建设银行(成都蜀都花园支行),方便居民办理理财业务;距离小区约214m有中国移动(经华南路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约982m有极光点播影院(未来中心店),方便居民看电影;距离小区约424m有缤纷量贩KTV(新城店),方便居民唱歌消遣;距离小区约76m有竞辉健身(双桥子店),居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16677元/㎡
0.02%
2月
16680元/㎡
0.8%
3月
16282元/㎡
2.94%
4月
16200元/㎡
3.77%
5月
16288元/㎡
2.83%
6月
17061元/㎡
0.17%
7月
17154元/㎡
3.69%
8月
17137元/㎡
2.33%
9月
16895元/㎡
1.78%
10月
16789元/㎡
2.03%
11月
16642元/㎡
4.03%
12月
16743元/㎡
2.0%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17684元/㎡
0%
2022年
17085元/㎡
3.39%
2023年
16743元/㎡
2.0%
2024年
16288元/㎡
2.72%

蜀都花园问答