- 神仙树大院
- 27332 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 成都倍特建设开发有限公司
- 紫荆西路6号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
神仙树大院位于高新区紫荆板块,于2015年竣工,由成都倍特建设开发有限公司开发完成;小区共27栋楼,小区容积率为3,总计用户数约3994户,小区房型多样,刚需型房和改善型房均有,主力房型为140㎡左右的三房;小区整体绿化率为25%,环境较为一般。小区优缺点
优点- 距小区1km内有地铁,轨交出行方便;
- 小区距离学校位置近,家长接送孩子十分方便;
- 小区竣工于2015年,房龄较新。
缺点- 部分楼栋临近成雅高速,有噪音;
- 小区整体绿化率为25%,环境一般。
地段交通
8.3 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
708米
步行至地铁
255个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约684m是九兴大道地铁站,地铁5号线和地铁8号线在此通过,距离小区位置近,轨交出行方便;距小区约200m是紫瑞北街北公交站,有1023路公交车在此通过,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约294m是紫瑞北街,出行方式多样,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.6 总分
高于57%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.1
79个
附近幼儿园
23个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约214m是金苹果国际美语幼稚园,该幼儿园是一所私立幼儿园,1km左右还有IB国际幼稚园,让周边居民有了较多的就读选择;距离小区约484m是四川省成都高新实验小学,是一所公立小学;距离小区约420m是玉林中学(紫荆校区),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.0 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率为25%,环境一般;小区内种有精心挑选的灌木和花朵,灌木郁郁葱葱,花朵错落有致,不仅美化环境而且有利于身心健康,带给居民的居住体验不错;小区内有健身器材,居民可以在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
该小区的设计属于中式风格,端庄典雅,外观颜色以棕色为主,整体外观比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共27栋楼,小区容积率为3,总计用户数约3994户,小区房型多样,刚需型房和改善型房均有,主力房型为140㎡左右的三房。
出入口
小区有5个出入口,1号门出入口,靠近紫荆西路6号,该出入口未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间;5号门出入口,靠近创瑞街3号,该出入口未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间;3号门出入口,靠近紫瑞北街100号,只允许行人通行;两个停车场出入口,只允许车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4036户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳池;
- 儿童娱乐场所;
- 会所;
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都威斯顿经营管理有限责任公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共611车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
神仙树大院
紫荆西路6号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
暂无
便利店
距离小区2km内无大型购物中心,距小区最近的约3.2km是成都大悦城(大悦路店),位置较远,建议居民驱车前往;距小区约1.3km是家乐福(大世界店),里面东西种类齐全,瓜果蔬菜非常新鲜,可以满足人们多样的购物需求,非常便利;距小区约115m是WOWO(神仙树大院二店),约216m处是全家便利店(紫荆西路店),一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
14个
综合医院
46个
专科医院
距小区约653m处是成都高新博力医院,该院为医保定点综合医院,居民来此看病非常方便;距小区约253m是成都高新区芳草社区卫生服务中心,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约171m是泉源堂智慧药房,距小区约186m是海王星辰药,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
24个
银行
距离小区约1.1km有新北农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净,菜市场人员服务态度好,居民在此买菜很方便;距离小区约171m有中国农业银行24小时自助银行,约225m有中国光大银行(成都神仙树支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约280m是中国电信(高新营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约271m是成都高新技术产业开发区芳草街街道办事处神仙树社区工作站,办事处人员认真负责,居民有问题可以来此处反映;公安局距离小区约388m是高新公安,派出所,该派出所出警迅速,办案效率非常高,民警的素质整体良好,且这里的民警都很认真负责,居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约1.1km是太平洋影城(紫荆店),影院设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区335m左右有一所仙湖岛茶楼,楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约500m是麒岭纯k,是居民休闲放松的好地方。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
28007元/㎡
4.48%
2月
28215元/㎡
4.34%
3月
28034元/㎡
3.59%
4月
27655元/㎡
3.51%
5月
27332元/㎡
4.68%
6月
28000元/㎡
4.01%
7月
27836元/㎡
3.09%
8月
27952元/㎡
1.28%
9月
28019元/㎡
0.9%
10月
28128元/㎡
0.36%
11月
28512元/㎡
1.38%
12月
28068元/㎡
3.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29381元/㎡
0%
2022年
29120元/㎡
0.89%
2023年
28068元/㎡
3.61%
2024年
27332元/㎡
2.62%
神仙树大院问答
神仙树大院周边小区房源