首创东公元
首创东公元
14515 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
成都首创驿都置业有限公司
北泉路909号
北京首万物业服务有限公司成都分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

首创东公元小区位于龙泉驿区龙泉驿板块,于2012年建成。小区是由成都首创驿都置业有限公司开发完成。小区楼栋是由15栋左右的超高层住宅构成,容积率4.2左右,小区户型面积有77㎡-136㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右,但植被生长较为茂盛,整体居住环境较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区临近吾悦广场(龙泉店),是逛街购物的好去处;
  • 小区临近四川师范大学成龙校区医院,居民就医较为便捷。
缺点
  • 小区临近延长壳牌加油站(老成渝路站),存在安全隐患;
  • 距小区约2.5km内有多家工厂,会产生工业废气,略有污染。
地段交通
7.6 总分
高于57% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.2

1056米

步行至地铁

135个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区距离界牌地铁站约1.1km,轨道地铁2号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;距小区约186m是北泉路国泉菜市公交站,该站停靠873路、879路、L038路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约421m是北泉路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

6.6

初中

7.6

30个

附近幼儿园

3个

附近小学

10个

附近初中

向阳桥第二幼儿园距离小区约150m,是一所私立幼儿园;龙泉向阳桥小学距离小区约215m,是一所公立学校;龙泉向阳桥中学距离小区约278m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.9 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.4

新旧程度

8.6

停车便捷

8.5

物业服务

8.8

环境概况
小区绿化率约为30%,居民楼之间栽种有简单的花草树木。小区还配有健身器材、儿童玩乐中心等,让老人和小孩有休闲玩耍的地方。小区园林绿化及时,有专门人员负责及时修剪美化,能够较好保证园区美观。小区整体卫生保持较好,整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区外立面主要采用的材质是涂料,以棕黄色为主,色彩较为鲜明,美观大方,房屋整体简约而整齐,彰显了独特的时代感。经过走访调查,小区楼栋外立面目前维护情况较好,未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋是由15栋左右的超高层住宅构成,容积率4.2左右,小区户型面积有77㎡-136㎡左右的2-4居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有6个出入口,小区2号门位于龙泉驿区北泉路909号附近;1号门位于龙泉驿区北泉路909号附近,此出入口禁止外部机动车通行;3号门位于成都市龙泉驿区北泉路909号首创东公元附近;停车场位于龙泉驿区北泉路909号附近;西2门位于龙泉驿区驿都大道成都汽车职业技术学校北附近,此出入口仅供行人通行;地下停车场位于龙泉驿区北泉路909号首创东公元附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 3385户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 4.2
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
卫生保洁方面,小区整体清洁程度较好,小区卫生清洁频率较高,包括清扫路面、处理垃圾等,小区楼栋内会有小广告出现;在景观、设施维护方面,小区物业对绿植、公共设施维护情况良好,保养维护情况较好;绿植定期修剪,无杂乱、枯黄现象,整体环境较好。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
  • 北京首万物业服务有限公司成都分公司
物业费用
  • 1.60元/㎡/月
车位
  • 共3296车位
  • 地下3296个
车位比
  • 1:0.97
停车费
  • 地面150.00元/月,地下200.00元/月
周边配套

首创东公元

北泉路909号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.1

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

74个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.2km处有吾悦广场(龙泉店),距离小区很近,方便居民逛街购物;距离小区约717m有沃尔玛购物广场(驿都汇店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

4个

综合医院

暂无

专科医院

小区距离约2.5km处有四川师范大学成龙校区医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约188m处有中和兴诊所,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约165m处有东升大药房(长春路店),居民可在此买药。
生活服务

3个

餐饮

6个

银行

距小区约373m处有满彭菜场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约643m处有贵阳银行(成都龙泉驿支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约455m处有中国移动(桃都大道中段营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约500m有小蜜蜂健身工作室,方便居民锻炼健身;距离小区约584m有竹兰兰足疗,方便居民按摩放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15429元/㎡
7.54%
2月
15158元/㎡
8.22%
3月
14937元/㎡
9.27%
4月
14699元/㎡
10.77%
5月
14515元/㎡
11.8%
6月
16266元/㎡
6.42%
7月
15935元/㎡
7.72%
8月
15516元/㎡
9.59%
9月
15473元/㎡
8.96%
10月
15704元/㎡
7.6%
11月
15762元/㎡
6.74%
12月
15542元/㎡
7.31%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15698元/㎡
0%
2022年
16768元/㎡
6.82%
2023年
15542元/㎡
7.31%
2024年
14515元/㎡
6.61%

首创东公元问答