北京玫瑰园小区经纪人解读
王超
2020-09-19
万众恒基
「轨道交通」
小区往东一公里可到城铁沙河高教园站小区西行2公里可到G6高速。
「小区户型」
园区共390多户分四期建成；一、二期小户型独栋连排和双拼，三期和四期为独栋有地下室均配套私人车库。
「小区设施」
园区南门有1.6万平方米维多利亚公园，配套有露天300平米的游泳池、餐厅、篮球馆、图书馆和幼儿园。
「生活配套」
距园区向东2000米有物美购物广场，可满足日常生活需求，昌平地铁沙河站直达西二旗，朱辛庄换乘8号线。
「房屋品质」
园区以欧美古典建筑风格为主，所有房屋均为钢混框架结构双层防水它的抗震性特别好，楼间距大、保证私密性。
「小区不足」
园区房龄比较老，属于北京比较早的别墅区
曹江枫
2021-07-15
泛城置地
「轨道交通」
小区东行1500米地铁昌平线高教园站，小区西行3公里就是G6京藏高速
「其他描述」
香港凯莱物业管理公司 物业费5.8元
「小区设施」
一入玫瑰园，穿过两列大型古典喷泉后，16000平米维多利亚中央公园豁然现于眼前，花园绿地阔而起伏。
「生活配套」
小区到物美超市3公里，每周四、日小区西侧有集市，距离昌平县城15公里。
「小区不足」
物业费比较高，5.8元/平米/月，相对一般小区高很多
屈春雷
2021-06-04
祥瑞家园
「轨道交通」
小区到八达岭高速有2公里，小区东边一千米有地铁站（昌平线沙河高教园站）。
「小区户型」
本小区三期独栋别墅性价比高 房本面积已368平米居多 土地证都在700-1200平米之间 私密空间大
「小区设施」
小区中央是一个16000平米的维多利亚中央公园 一入小区正门两列仿古喷泉豁然映入眼帘
「生活配套」
小区坐落于高教园内，开车往东3公里到达物美超市。
「小区不足」
临街的房子离外墙太近 如独栋的户型 需要拆了重新建 双拼的外墙多少有遮挡采光的影响 车位紧张
牛瑞贤
2020-07-29
宏星地产
「小区户型」
三期A3户型，客厅挑空，均为别墅，楼间距10米，采光不错。
「小区设施」
一入玫瑰园，穿过两列大型古典喷泉，16000㎡维多利亚中央公园豁然现于眼前，花园绿地阔而起伏。
「生活配套」
距离小区2000米有一个物美超市可满足日常生活需求 往东一公里就是昌平地铁
「房屋品质」
玫瑰园小区香港凯莱开发公司开发，1，2期房屋由1995年开盘，2000年收房。3期4期房屋为2005
「居民素质」
小区已自住居多 业主分别为企业高管 娱乐明星 以及集团董事居多
「小区不足」
小区内商店较少。买东西需要开车出去。小区的地理位置稍偏
牛翠霞
2021-06-27
泛城置地
「轨道交通」
小区到八达岭高速有2公里，小区东边一千米有地铁站（昌平线沙河高教园站）。
「小区户型」
本小区三期独栋别墅性价比高 房本面积已368平米居多 土地证都在700-1200平米之间 私密空间大
「小区设施」
小区中央是一个16000平米的维多利亚中央公园 一入小区正门两列仿古喷泉豁然映入眼帘
「生活配套」
小区坐落于高教园内，开车往东3公里到达物美超市。