融泽嘉园6号院小区经纪人解读
王项
2022-04-29
麦田房产
「轨道交通」
小区距13号线龙泽西二旗地铁站1500米，现在通有150、21路公交，交通便利，足够满足日常衣食住行
「小区户型」
共7栋楼主打小户型分别为87平米南向两居.93平米南北两居.97平米南向两居，间距大，不遮挡，采光好
「小区设施」
小区人车分流，绿化率35%以上，小区内建有篮球场，乒乓球活动区域，健身器材活动区域，儿童滑梯等
「生活配套」
小区东侧100米万科昌发展广场，24*不夜城，永辉超市，金域国际AB写字楼
「房屋品质」
小区开盘是2013年 交房是2015年 楼上和地下防水防潮都风采好 窗户是双层玻璃 隔音非常棒
「小区不足」
东6号院楼盘不多，小区内没有多少配套的公共运动和娱乐设施想要运动或者娱乐的只能去对面的2号院
王浩
2022-05-03
麦田房产
「轨道交通」
小区距13号线龙泽西二旗地铁站1500米，现在通有150、21路公交，交通便利，足够满足日常衣食住行
「小区户型」
小区是2014年建，共有8栋住宅楼，主打小户型两居室和小三居室
「小区设施」
内设球场 地下车位比例2:1
「生活配套」
近大型商超，小区东侧100米万科昌发展广场，永辉超市，金域国际AB写字楼
「房屋品质」
小区开盘是2013年 交房是2015年 楼上和地下防水防潮都风采好 窗户是双层玻璃 隔音非常棒
「小区不足」
东6号院楼盘不多，小区内没有多少配套的公共运动和娱乐设施想要运动或者娱乐的只能去对面的2号院，或者1号院
张红阳
2022-03-27
麦田房产
「轨道交通」
北门371公交车，小区东侧距13号线龙泽西二旗地铁站1500米，交通便利方便出行
「小区户型」
户型是87-98平米的两居和108-115的南北三居，都是18-34层的高层板楼，楼间距100米
「小区设施」
内设球场 地下车位比例2:1
「生活配套」
近大型商超，小区东侧100米万科昌发展广场，永辉超市，金域国际AB写字楼
「房屋品质」
小区开盘是2013年 交房是2015年 楼上和地下防水防潮都风采好 窗户是双层玻璃 隔音非常棒
「小区不足」
小区比较新，比周边房价略高一点
张可
2021-08-11
麦田房产
「小区户型」
小区有7栋住宅楼，主打87-97南向两居室，93、97南北通透，次顶层80两居室。
「其他描述」
地下车位充足地上150元/月 地下400元/月 长城物业 2.45/平
社区内部有会所活动中心
「生活配套」
小区东侧是金域国际A座，地下一层永辉超市，一二层的底商有饭店、理发店等商铺，右侧是人民医院分院
「居民素质」
70%居民都是西城园住户。30%在出租，出租人群百度，联想，软件园，小米， 居住人群素质
「小区不足」
小区绿化面积较大夏天蚊虫较多.小区紧邻西二旗百度.软件园.联想.所以租客较多
曹晋东
2021-04-13
麦田房产
「轨道交通」
小区东边300米是G6辅路和京藏高速交通便利门口公交670和681等多路公交从德胜门到沙河出行方便
「小区户型」
小区均为两梯三户，南北通透两居室为主，主要*93平两居室，63平一居室
115平三居室，楼间距大
「小区设施」
内设球场 地下车位比例2:1
「生活配套」
小区北门出门向东200米就是永辉超市，湘微微北木造型等金域A座，和B座写字楼
「房屋品质」
小区开盘是2013年 交房是2015年 楼上和地下防水防潮都风采好 窗户是双层玻璃 隔音非常棒
「小区不足」
1.车位相对紧张
2.租户较多，小区空置率高
