- 海东广场
- 8633 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湛江博达房地产开发有限公司
- 海湾南路2号
- 中交物业有限公司
小区概述
小区介绍
海东广场位于坡头区坡头板块,由湛江地标投资有限公司开发,于2017年竣工。小区容积率约为3,共约11栋楼,小区户型有78㎡-138㎡左右的二房到四房,主推户型为134㎡左右的四房,户型方正,南北通透。小区绿化率约38%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区绿化率约38%,环境较好。
缺点- 小区距离商场较远,居民购物不便;
- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
7.7 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离海河北路公交站约280m,本站停靠公交线路有48路,小区距离海心路西公交站约300m,本站停靠公交线路有97路,小区距离奋勇大道北公交站约500m,本站停靠公交线路有41路、42路、908路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离海湾南路约130m,居民自驾出行方便。
附近学校
6.6 总分
高于50%
本商圈小区
学前
6.5
小学
6.8
初中
6.8
17个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离东海岸双语幼儿园约600m,该园是一所私立幼儿园。小区距离湛江市二中海东小学(三校区)约800m,该学校为一所公立学校。小区距离湛江市第三十二中学约600m,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在38%左右,小区内有小草坪和各种树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方,暇时喜欢来此健身或聊天,小区内的小花园和苗圃较多,修剪的比较整齐,小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,整体外观以米黄色为主,较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区容积率约为3,共约11栋楼,小区户型有78㎡-138㎡左右的二房到四房,主推户型为134㎡左右的四房。小区户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口,分为南门、北门、地下停车场,其中南门临近海湾南路,北门临近11号楼,地下停车场临近8号楼。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2496户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 会所;
- 大堂;
- 人工湖;
- 儿童乐园。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,门禁,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共3800车位
车位比
- 1:1.52
停车费
- 地面150.00元/月
海东广场
海湾南路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
小区距离商场较远,居民购物娱乐不太方便。距小区150m左右有麦德易百货超市,该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品。距小区400m左右有益华乐家,该超市能满足居民日常所需。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
小区距离大型医院较远,居民就医不太方便。距小区180m左右有谢思华西医诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区90m左右有文生堂大药房,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
暂无
餐饮
5个
银行
小区距离菜市场较远,居民买菜比较方便。距小区900m左右有中国银行(湛江南油一区支行),居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区30m左右有中国移动(钰雯服务点),居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多,有海东派出所,距离小区约2.5km,方便居民日常处理事务。距小区约2km处有灯塔公园,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步,也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.4km处有三途网吧,深受年轻人喜爱,方便居民日常娱乐。距离小区约2.4km处有艾尚私人影院,距离较近,喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约1.8km处有南油文体中心健身馆,有喜欢运动的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8957元/㎡
1.26%
2月
9136元/㎡
1.46%
3月
9235元/㎡
1.28%
4月
8900元/㎡
3.34%
5月
8633元/㎡
6.1%
6月
9126元/㎡
1.89%
7月
9236元/㎡
4.09%
8月
8940元/㎡
1.09%
9月
8806元/㎡
4.14%
10月
8744元/㎡
3.76%
11月
8697元/㎡
3.62%
12月
8853元/㎡
2.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9016元/㎡
0%
2022年
9079元/㎡
0.7%
2023年
8853元/㎡
2.49%
2024年
8633元/㎡
2.49%
海东广场问答
海东广场周边小区房源
海东广场同区域房源推荐