城市假日花园B区
城市假日花园B区
9389 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
吴江市华信房产开发有限公司
绿华路16号
业主自管
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

城市假日花园B区位于霞山区域霞山板块,竣工于2011年,由湛江市荣信房地产开发有限公司开发完成,小区容积率约2.53,小区共有13栋楼,均为高层建筑,小区户型面积有80㎡-305㎡左右的2-4居室和6居室,小区整体绿化率约42%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区附近约1.3km是荣基国际广场,方便居民逛街购物;
  • 小区绿化率约42%,生态环境较好。
缺点
  • 小区靠近明理路,噪音略大,影响居民日常生活;
  • 小区车位相对不足,居民停车不是很方便。
地段交通
7.5 总分
高于60% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

63个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约315m是城市假日公交站,该站停靠7路、16路、908路公交。距离小区375m左右是湛海公寓公交站,该站停靠7路、31路、42路等公交,居民可乘坐公交出行,距离小区约430m是明理路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.7

初中

8.5

179个

附近幼儿园

21个

附近小学

32个

附近初中

智合东方国际幼儿园距小区约85m,该幼儿园是一所私立幼儿园,湛江经济技术开发区第四小学距小区约150m,该学校是一所公立小学,湛江经济技术开发区第一中学距小区约885m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.4 总分
高于73% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

8.3

停车便捷

7.4

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约42%,环境较好。小区内建有花园,植被较为茂盛,绿植覆盖面积较小,小区楼栋周边均栽种有绿植。小区内有健身器材、篮球场、跑道等,可供居民在此锻炼身体。小区还设有凉亭,居民可来此喝茶聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面采用了米黄色的涂料,外观时尚,小区物业维护的比较到位,外面看上去比较新,没有出现老化现象。
楼栋分布
小区容积率约2.53,小区共有13栋楼,均为高层建筑,小区户型面积有80㎡-305㎡左右的2-4居室和6居室,户型方正实用。
出入口
小区设有6个出入口,西南1门位于绿华路16号,南1门靠近华泰保险专属代理,B区西南2门靠近城市假日E区后街7号楼,西门(人行门)位于汇景名都对面,西南3门靠近智合东方国际幼儿园,停车场靠近西南1门,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 997户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.53
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 游泳池;
  • 羽毛球场;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作人员认真负责,能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾,垃圾桶清理及时,无垃圾外溢情况,整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 湛江市嘉安物业服务有限公司
物业费用
  • 1.7元/㎡/月
车位
  • 共200车位
  • 地下200个
车位比
  • 1:0.20
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

城市假日花园B区

绿华路16号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
高于55% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

9.0

餐饮服务

8.0

银行金融

9.9

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

85个

超市

1个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.3km左右有荣基国际广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约80m处有奋购生活超市(城市假日店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约1km处有渔家厨房主题餐厅,居民聚会时可以到此。
医疗资源

10个

综合医院

12个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.2km有南部战区海军第一医院,该医院为一所三甲综合性医院,方便居民就医。距离小区约135m有健民诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约135m有兴康药店(明理路店),居民买药比较方便。
生活服务

18个

餐饮

46个

银行

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.4km左右的菜E家农贸市场,比较便利;距离小区140m左右有中国银行(城市假日支行),居民办理银行业务方便;距离小区960m左右有中国联通(紫薇营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.8km左右是霞山区图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约1.3km处是绿塘河国家城市湿地公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有万达影城(湛江华都汇广场店),方便居民看电影。距离小区约1.8km有辉煌俱乐部KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约400m有GIRLSFIT健身轻食工作室,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9750元/㎡
5.16%
2月
9758元/㎡
5.56%
3月
9628元/㎡
6.9%
4月
9548元/㎡
6.85%
5月
9389元/㎡
8.49%
6月
10266元/㎡
0.46%
7月
9930元/㎡
3.25%
8月
9749元/㎡
7.06%
9月
9591元/㎡
7.54%
10月
9654元/㎡
6.54%
11月
9641元/㎡
5.98%
12月
9548元/㎡
6.65%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10963元/㎡
0%
2022年
10228元/㎡
6.7%
2023年
9548元/㎡
6.65%
2024年
9389元/㎡
1.67%