嘉豪园
嘉豪园
10691 元/㎡
2000
公寓住宅
商品房住宅
湛江市嘉富房地产开发有限公司
金城路56号
湛江嘉富物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

嘉豪园小区位于赤坎区赤坎板块,由湛江市嘉富房地产开发有限公司开发,于2000年竣工。小区容积率约为3.5,共有8栋楼。小区户型面积有80㎡-120㎡左右的2居室到3居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为35%,植被覆盖面积较大,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,植被覆盖面积较大;
  • 小区距离幸福汇商业中心较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区于2000年竣工,房龄较老;
  • 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
8.1 总分
高于90% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

96个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区265m左右有金城一横路公交站,10路公交车停靠该公交站点,距离小区663m左右有G325/金城路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 总分
高于57% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.4

166个

附近幼儿园

25个

附近小学

31个

附近初中

距小区约122m处有东园五星幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约265m处有湛江市第八小学,是一所公办小学;距离小区425m左右有华港九中,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,学生上学比较方便。
居住品质
9.1 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.7

新旧程度

7.5

停车便捷

8.0

物业服务

9.9

环境概况
小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和凉亭,居民闲暇时喜欢来此健身或休憩,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面以黄色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为3.5,共有8栋楼。小区户型面积有80㎡-120㎡左右的2居室到3居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口和1个停车场。东北门靠近美选生活超市,仅行人通行。地下停车场位于天天地产(金城路店)的南侧,仅可车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 900户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,节假日经常举办社区活动,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 湛江嘉富物业服务有限公司
物业费用
  • 2.78元/㎡/月
车位
  • 共450车位
  • 地上150个,地下300个
车位比
  • 1:0.50
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

嘉豪园

金城路56号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于57% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

8.1

银行金融

7.7

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

57个

超市

暂无

便利店

小区周边商业设施丰富。距离小区1.1km左右有幸福汇商业中心,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,距离较近,居民购物较方便。距离小区100m左右有美选生活超市(二十三分店),方便居民及时采购生活所需。
医疗资源

6个

综合医院

10个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,湛江市第一中医医院距离小区约1.1km,该医院为三级甲等医院,居民生病时可以来此就医;湛江赤坎朱桂林西医诊所距离小区约197m,这里可以为居民提供基本的医疗服务。
生活服务

21个

餐饮

12个

银行

小区周边生活服务设施丰富。华盛农贸市场距离小区约259m,距离较近,可以满足居民日常的生活需求;南粤银行(民主支行)距离小区约38m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区约617m有智鼎网络,距离较近,方便居民到此上网。距离约230m有名门沐足,是居民放松身心,释放压力的不错去处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11084元/㎡
5.48%
2月
11329元/㎡
1.81%
3月
11061元/㎡
3.51%
4月
10870元/㎡
8.38%
5月
10691元/㎡
9.99%
6月
11881元/㎡
8.45%
7月
11464元/㎡
3.09%
8月
11451元/㎡
0.84%
9月
11764元/㎡
0.15%
10月
11677元/㎡
1.87%
11月
11117元/㎡
5.36%
12月
10648元/㎡
9.92%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11792元/㎡
0%
2022年
11821元/㎡
0.25%
2023年
10648元/㎡
9.92%
2024年
10691元/㎡
0.4%