龙泉华庭
龙泉华庭
10040 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
龙海龙泉房地产开发有限公司
仁和西路10号
厦门海晟物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

龙泉华庭位于龙海区角美板块,由龙海龙泉房地产开发有限公司开发,于2013年竣工。小区绿化率约为30%,共10栋楼,容积率约为4,户型面积有86㎡-94㎡左右的2居室、128㎡-138㎡左右的3居室和170㎡左右的4居室,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区距离下士菜市场较近,居民买菜比较方便;
  • 小区实行人车分流,居民出入小区方便。
缺点
  • 小区车位紧张,影响居民停车;
  • 小区靠近洪岱路,高峰期有噪音影响。
地段交通
8.5 总分
高于66% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.5

1177米

步行至地铁

156个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区405m左右为龙泉华庭公交站,角美703路和角美704路停靠该站;距离小区133m左右为祥英医院公交站,832路和角美705路停靠该站;距离小区291m左右为富雅国际公交站,23路、832路和853路等停靠该站,居民乘坐公交车出行方便。洪岱路距离小区约339m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

8.0

初中

7.0

38个

附近幼儿园

16个

附近小学

2个

附近初中

小区周边教育资源较为丰富,居民子女上学方便。距离小区200m左右有赋育达幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区466左右有角美东山实验小学,是一所公立小学。距离小区1.2km左右有福建省厦门双十中学(漳州校区),是一所公立中学。
居住品质
8.5 总分
高于56% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

6.4

新旧程度

8.3

停车便捷

7.2

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约为30%,但环境较好,安静宜居。小区花园里有较多绿植供居民观赏。小区内的环境较干净整洁,为居民提供了舒适的生活环境。有健身器材等运动设施,满足居民的健身需求。小区里有儿童娱乐设施,孩子们放学后经常在此玩耍交朋友。 
建筑特色
小区整体以简约大方的建筑风格为主,外立面以卡其色为主色调,顶部以咖色为主,小区外立面在物业的维护下,看起来还是比较新的,整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区共10栋楼,均为高层,容积率约为4,户型面积有86㎡-94㎡左右的2居室、128㎡-138㎡左右的3居室和170㎡左右的4居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个出入口,分别为南门、停车场、地下停车场和北门。南门位于仁和路附近;停车场位于美裕嘉门业厂家直销附近,仅车辆通行;地下停车场位于洪岱路附近,仅车辆通行;北门位于仁和北路南。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1638户
绿化率
  • 39.0%
容积率
  • 3.99
社区总设施
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 活动中心;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务人员态度不错,服务比较到位。物业对小区内的绿植定期进行修剪,为居民提供了良好的居住和生活环境;小区物业工作比较认真,居民有问题都能得到及时处理。物业对小区里的公共设施会定期维护,保障居民安全使用。
安保
小区门口设有门禁,有专门的人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过保安人员询问并登记才能进入小区;小区内设多名保安,小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班,保护居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 厦门海晟物业管理有限公司
物业费用
  • 2.4元/㎡/月
车位
  • 共966车位
车位比
  • 1:0.59
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

龙泉华庭

仁和西路10号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
高于72% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.5

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

44个

超市

6个

便利店

距离小区约2.4km有万达广场(角美店),是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约369m有人和旺生活超市(嘉和时代广场),居民购买日用品方便;距离小区约222m有合味海鲜餐厅,是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,漳州市第五医院距离小区约708m,是一家综合医院;距离小区约219m有福龙居委会亚和卫生室,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。距离小区86m左右为大参林大国晟医药(龙泉华庭分店),居民买药方便。
生活服务

12个

餐饮

2个

银行

距离小区约443m有下士菜市场,居民买菜方便;距离小区约114m有漳州农商银行(台商投资区支行),居民办理一些银行理财业务很方便;距离小区约84m有中国电信,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约835m有角美镇政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约613m有集友公园,距离小区较近,有时间的居民可以来这里游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全,距离小区319m左右有越界网咖,居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区104m左右有足韵堂养生馆,居民下班后可来这里泡脚放松。距离小区351m左右为角美华彩万星国际影城,居民观影方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9675元/㎡
23.84%
2月
9525元/㎡
23.76%
3月
9920元/㎡
20.64%
4月
10049元/㎡
17.77%
5月
10040元/㎡
13.58%
6月
11380元/㎡
12.01%
7月
11400元/㎡
10.62%
8月
11186元/㎡
12.54%
9月
11152元/㎡
12.18%
10月
11075元/㎡
13.2%
11月
10755元/㎡
14.96%
12月
9926元/㎡
20.95%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13795元/㎡
0%
2022年
12557元/㎡
8.97%
2023年
9926元/㎡
20.95%
2024年
10040元/㎡
1.15%

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