- 锦绣碧湖B区
- 16800 元/㎡
- 2023
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 漳州特房开发有限公司
- 建元东路21号
- 厦门市特房物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
锦绣碧湖B区位于龙文区碧湖板块,小区于2016年竣工,由漳州特房开发有限公司开发完成;楼栋总数共49栋,小区容积率为2.72;小区主力户型有约86m²的二居室、约89m²的二居室、约132m²的三居室、约125m²的三居室、约117m²-118m²的三居室、约152m²的四居室、约143m²的四居室;楼间距约100m,南北通透,采光较好。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区附近有汇购购物中心,是居民购物的好去处。
缺点- 靠近马路的房型,有噪音污染;
- 小区距离学校比较近,上下学比较拥挤。
地段交通
7.9 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约179m是九十九湾(南)公交站,该站停靠13路、19路、25路等公交车,居民公交出行较为方便;距离小区大约154m是水仙大街辅路,居民自驾出游较为便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.6
70个
附近幼儿园
17个
附近小学
5个
附近初中
距离小区大约420m是闽南师范大学龙文附属幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距离小区大约429m是闽南师范大学龙文附属小学,该校是一所公办学校;距离小区大约1.4km是漳州实验中学,该校是一所公办校;小区附近教学资源丰富,家长就校选择较多。
居住品质
9.9 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
10.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.7
环境概况
小区环境不错,保洁打扫地面较为及时,小区地面没有明显的垃圾情况,给居民提供了一个干净卫生的居住环境;小区内绿植丰富,数量比较多,带给居民体验感很好。
建筑特色
小区建筑以简洁大气为主;小区外立面颜色主要是米黄色;小区物业维护及时,外立面较新,小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
楼栋总数共49栋,小区容积率为2.72;小区主力户型有约86m²的二居室、约89m²的二居室、约132m²的三居室、约125m²的三居室、约117m²-118m²的三居室、约152m²的四居室、约143m²的四居室;楼间距约100m,南北通透,采光较好。
出入口
小区有1个出入口,南门出入口,靠近建元东路,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2023
总户数
- 2419户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.52
社区总设施
- 喷水池;
- 夜景跑道;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区地面较为干净,保洁打扫卫生较为及时,服务态度好;小区内物业不代收快递;物业对绿植以及健身器材等设备维护较好,无明显损坏现象。
安保
小区内设监控,并与公安系统联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;进入小区需得到保安同意,车辆也有车牌识别,外来人员需持门禁卡进入,向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 厦门市特房物业服务有限公司
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 共795车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
锦绣碧湖B区
建元东路21号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.2
银行金融
7.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
1个
便利店
距离小区大约1.1km是汇购购物中心(龙文店),该处物品价格实惠,居民可到此购物逛街;距离小区大约2.2km是大润发(锦绣商业广场店),该超市是大型综合超市,方便居民购买日常生活用品;距离小区大约539m是见福便利店(漳州明发广场店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
8个
专科医院
距离小区大约1.5km是福建医科大学附属漳州市医院龙文院区,居民可到此就医看病;距离小区大约590m是明发社区卫生服务站,保障了居民日常就医的需求;距离小区大约673m是杏安堂医药,距离小区较近,居民购药较为方便。
生活服务
3个
餐饮
3个
银行
距离小区大约1.7km是龙文区生鲜市场(中渼市集景山店),该市场内的蔬菜、肉类品种丰富,居民可到此处买菜;距离小区大约848m是上海浦东发展银行,居民办理银行业务较为方便;距离小区大约920m是中国电信宽带电视手机服务中心(明发广场营业厅),居民办理通讯业务比较便利。
公共资源
距离小区大约1km是西溪亲水公园,该公园是免费公园,公园环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离小区大约1.4km是面包图书馆,该图书馆书籍较为齐全,是居民看书阅读查阅资料的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约1.9km是星观点影院(天利仁和店),喜欢看电影人士可到到此看电影,放松心情;距离小区大约817m是乐尚音乐会所,是居民休闲聚会的好地方;距离小区大约1.8km是ING健身工作室,居民可到此锻炼身体,增加身体体抗力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17762元/㎡
3.88%
2月
17740元/㎡
4.13%
3月
17513元/㎡
5.52%
4月
16933元/㎡
8.46%
5月
16800元/㎡
8.55%
6月
18127元/㎡
3.65%
7月
18260元/㎡
2.87%
8月
18541元/㎡
1.07%
9月
18605元/㎡
0.26%
10月
18554元/㎡
0.31%
11月
18162元/㎡
1.65%
12月
17837元/㎡
3.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19335元/㎡
0%
2022年
18402元/㎡
4.83%
2023年
17837元/㎡
3.07%
2024年
16800元/㎡
5.81%
锦绣碧湖B区问答
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