- 福晟钱隆公馆
- 12058 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 漳州福晟房地产开发有限公司
- 龙昌路288号
- 漳州福晟物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
福晟钱隆公馆位于龙文区蓝田开发区板块,于2016年竣工,由漳州福晟房地产开发有限公司有限公司开发完成;小区共9栋楼,小区容积率为2.8,小区主力户型是约65㎡的两房、约75㎡的两房和约114㎡的三房;小区楼间距约40m,采光较好;小区整体绿化率为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%,环境较好;
- 小区于2016年竣工,房龄较新。
缺点- 靠近马路的房型,有噪音污染;
- 小区车位不足,停车比较紧张。
地段交通
7.7 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区553m左右有瑞景城公交站,途经5路、35路、B12路公交车,公交出行很方便;距小区约285m是北环城路/纵三路(路口),对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
8.2 总分
高于79%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.6
81个
附近幼儿园
16个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富,为有孩子的家庭提供了多种选择;距离小区120m左右有春田蜜蜜幼幼园,该校为私办幼儿园;距离小区665m左右有漳州市实验小学(龙文校区),是一所公办学校;距离小区839m左右有漳州市第九中学,是一所公办学校。
居住品质
9.3 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率为40%,环境较好;小区内种植着许多树木,物业对小区内绿化维护较好,绿植修剪及时,确保园区美化;小区内有休息场地和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以黄色为主,深棕色为辅;小区房龄较新,整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共9栋楼,小区容积率为2.8,小区主力户型是约65㎡的两房、约75㎡的两房和约114㎡的三房;小区楼间距约40m,采光较好。
出入口
小区主出入口位于北环城路与朝阳中路交叉口往南约200m处,该出入口未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3861户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 假山;
- 乒乓球桌;
- 凉亭;
- 长椅;
- 儿童乐园;
- 健身场所。
物业服务
小区物业服务人员态度较好,服务很到位,友善可亲;小区内的卫生情况良好,保洁人员清扫及时,小区内干净整齐,无可见垃圾等;小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当,公共设施较新。
安保
在安保方面,小区内共有多名保安人员,全天24小时轮班值守,安全措施很有保障;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率;小区设有电子门禁系统,外来人员需经过保安登记,在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 福晟钱隆物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
福晟钱隆公馆
龙昌路288号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
距离小区1.4km左右有漳州宝龙广场,它是一家大型购物中心,方便小区居民闲暇时光购物游玩;购物中心里面设有大型超市,日常生活用品可以来此采买;距离小区95m左右有荣轩便利店,可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
2个
综合医院
7个
专科医院
距离小区1.9km左右有漳州市第三医院,该医院为医保定点医院,居民来此看病非常方便;距离小区约354m有蓝田镇东屿村文丹卫生室,小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛,均可来此进行包扎治疗;距离小区281m左右有大树医药(阳光小区店),小区居民需要自行购买药品的,可以来此,方便快捷。
生活服务
7个
餐饮
5个
银行
距离小区852m左右有景山菜市场,该市场菜品丰富,小区居民购买食材方便;距离小区1.2km左右有石狮农商银行(龙文分理处),小区居民需要办理相关业务也是非常方便的;距离小区379m左右有中国移动壹彰店,小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区1.3km左右有漳州市蓝田经济开发区派出所,该派出所出警迅速,办案效率非常高,居民反映的问题能够得到及时的解决;距离小区1.1km左右有上美湖公园,景色怡人,小区居民可以空闲时间来此散步遛弯,增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区1.5km左右有魅KTV(宝龙广场店),小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择;距离小区847m左右有鑫煌养生会所,对于工作一天的小区居民,可以来做一下日常保养,缓解工作疲劳的需求;距离小区1.5km左右有壹品健身俱乐部(漳州宝龙广场店),喜欢健身运动的小区居民,可以约上朋友到此锻炼身体,消遣娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12835元/㎡
5.83%
2月
12720元/㎡
6.28%
3月
12693元/㎡
5.85%
4月
12253元/㎡
9.29%
5月
12058元/㎡
10.68%
6月
13490元/㎡
1.36%
7月
13504元/㎡
3.23%
8月
13491元/㎡
0.36%
9月
13339元/㎡
1.29%
10月
13050元/㎡
3.34%
11月
12944元/㎡
5.28%
12月
13057元/㎡
4.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14482元/㎡
0%
2022年
13701元/㎡
5.39%
2023年
13057元/㎡
4.7%
2024年
12058元/㎡
7.65%
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