- 建发碧湖壹号
- 22948 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建发房地产集团有限公司
- 湖滨路15号
- 怡家园(厦门)物业管理有限公司漳州分公司
小区概述
小区介绍
建发碧湖壹号位于龙文区碧湖板块,于2016年竣工,距今房龄较新,由建发房地产集团有限公司开发完成;小区共24栋楼,小区容积率为2.6左右,主推户型为129㎡左右的3房;小区整体绿化率为30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区附近有碧湖生态公园,是居民休闲娱乐的好地方;
- 小区竣工于2016年,房龄较新。
缺点- 小区整体绿化率为30%,环境一般;
- 小区车位不足,停车紧张。
地段交通
7.9 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约93m有碧湖公园(北)公交站,31路、B12路公交车在此通行,居民选择公交出行较为方便;距离小区约194m是湖畔路/迎湖路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.3
99个
附近幼儿园
23个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约468m有贝尔幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约913m有香晖园小学,是一所公办小学;距离小区约868m有中山火炬高技术产业开发区第一中学,是一所公办中学;综合来看学校距离小区近,孩子上下学是很方便。
居住品质
8.9 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
9.7
环境概况
小区整体绿化率为30%,环境一般;小区内种有绿植和树木,起到了美化环境的作用,数量不是很多,绿植定期也会有专人进行养护;小区内有多种娱乐休闲场所,有健身器材、喷泉等,丰富了居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色为主;房龄较新,外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共24栋楼,小区容积率为2.6左右;小区主推户型为129㎡左右的3房。
出入口
小区有5个出入口,北一门出入口,靠近碧湖路,在2号楼、3号楼附近;地下停车场出入口,靠近湖滨路碧湖生态公园西北侧约100m;南门出入口,靠近湖滨路,在21号楼、22号楼附近;北二门出入口,靠近湖滨路15号;西门出入口,靠近迎湖路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1310户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 儿童乐园;
- 花园;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好,工作人员做事较为认真;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 怡家园
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共242车位
- 地下242个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
建发碧湖壹号
湖滨路15号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
4个
便利店
距离小区约508m有万达广场(漳州碧湖店),是一家大型购物中心,距离小区位置近,居民来此购物比较方便;距离小区约610m有永辉超市(万达广场漳州碧湖店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约212m有薪金福超市,居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
6个
综合医院
15个
专科医院
距小区约2.4km是漳州市第三医院,距离较近,居民来此看病比较方便;距小区约267m是步文镇后坂村丽敏卫生室,能满足居民日常的就医,非常方便;距小区约330m是百草堂,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
8个
餐饮
11个
银行
距离小区约1.1km有旺万佳悦港农贸市场,里面蔬菜瓜果较为新鲜,居民下班后来此买菜十分方便;距离小区约236m有中国建设银行(石龟头支行),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约347m有中国移动,居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约579m有碧湖生态公园,公园环境好,居民可以在周末带家人来此游玩放松;距离小区约2km有新桥派出所,可以帮助小区居民协调纠纷,维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约583m有华斯顿台球俱乐部,比较受男性居民的喜爱;距离小区约364m有上岛咖啡(万达店),可以和朋友来此喝咖啡聊天;距离小区约587m有万达影城(万达广场漳州碧湖店),居民可以在周末来此观影放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24075元/㎡
3.9%
2月
21811元/㎡
5.72%
3月
22056元/㎡
6.05%
4月
22911元/㎡
3.59%
5月
22948元/㎡
4.6%
6月
24672元/㎡
3.08%
7月
24764元/㎡
7.28%
8月
24735元/㎡
7.05%
9月
24131元/㎡
2.52%
10月
23806元/㎡
0.99%
11月
23336元/㎡
2.05%
12月
23308元/㎡
0.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23721元/㎡
0%
2022年
23531元/㎡
0.8%
2023年
23308元/㎡
0.95%
2024年
22948元/㎡
1.54%
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