- 阳光城丽景湾
- 8985 元/㎡
- 2020-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳光城集团股份有限公司
- 南滨大道395号
- 阳光城物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
阳光城丽景湾位于龙海区漳州港板块,由阳光城集团股份有限公司开发,于2017年开盘。小区容积率约为2.5。小区主推面积在73㎡-119㎡左右的两居室到四居室,户型面积相对适中,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为25%,绿化面积不大,环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边休闲娱乐场所较多,方便居民休闲娱乐;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育;
- 小区周边商场较多,方便居民购物。
缺点- 小区临马路一侧可能存在噪声污染;
- 小区绿化率为25%,绿化面积不大,环境一般。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区253m左右有厦大附中公交站,途经公交龙海605路、漳州港1路/龙海601路。距离小区666m左右有店地社区公交站,途经公交龙海605路、漳州港1路/龙海601路,居民可乘坐公交车上下班。距离小区166m左右有南滨大道/瓦格宁根路(路口),居民自驾出行相对便利。
附近学校
7.1 总分
高于95%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
12个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区793m左右有厦门大学嘉庚学院幼儿园,是一家私立幼儿园。距离小区618m左右有店地小学,是一所公立小学。距离小区309m左右有厦大附中,是一所公办中学。
居住品质
9.7 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为25%,绿化面积不大,环境一般。小区内有部分花园、林园和绿地,林园有专门的修剪人员,负责及时修剪园林,确保园区美化。但是小区景观数量不多,绿化水平有待改善,总体环境一般。
建筑特色
小区总体是简单、大方的风格,整体中规中矩,没有明显的建筑特色。小区外立面以米黄色和浅灰色涂料为主,整体色调较为舒适。由于小区较新,外立面维护较好,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,共7栋。小区容积率约为2.5。小区主推面积在73㎡-119㎡左右的两居室到四居室,户型面积相对适中,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共1个出入口,为南滨大道395号,该出入口人车皆可通行,居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2020-05
总户数
- 2048户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 绿地;
- 广场;
- 康乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区设置快递点,帮助居民收取快递,较大节省了居民的时间,小区物业总体服务质量较好。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,能够及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够相对较好避免意外情况的发生。小区设置电子门禁,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 自主物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1870车位
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面200.00元/月
阳光城丽景湾
南滨大道395号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套齐全,方便居民购物。距离小区1.7km左右有中闽百汇漳州开发区购物中心(漳州港店),是一个大型购物中心,里面商品较多,居民可到此处购物。距离小区427m左右有兔喜快递超市(厦门湾南岸店),方便居民随时采购生活所需。距离小区581m左右有快餐店,方便居民及时用餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源一般,居民看病不便。距离小区3.2km左右有厦门大学附属第一医院漳州招商局开发区分院,是一家三级甲等综合性医院分院,但是距离较远,居民出行注意安全。距离小区837m左右有招商局漳州经济技术开发区店地社区卫生所,方便居民解决感冒发烧等日常问题,及时就诊取药。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
小区周边生活服务设施丰富,方便居民更好生活。距离小区1.5km左右有大径农贸市场,市场内蔬菜瓜果种类齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区292m左右有中国电信(御珑湾营业厅),方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区984m左右有石坑边防派出所,居民有相关问题可以求助,能够有效帮助居民解决问题,维护社区秩序。距离小区1km左右有香山湿地公园,园内风景优美,居民可到此处观赏美景,晨跑锻炼,丰富自己的日常生活,提高身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.4km左右有金佰盛KTV,里面设施齐全,居民可带朋友到此处唱歌聚会,较为方便。距离小区1.1km左右有足道足浴,提供多元化服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9722元/㎡
13.47%
2月
9649元/㎡
13.79%
3月
9499元/㎡
13.75%
4月
9023元/㎡
18.05%
5月
8985元/㎡
18.33%
6月
11000元/㎡
0.5%
7月
10841元/㎡
1.39%
8月
10440元/㎡
6.49%
9月
10328元/㎡
8.42%
10月
10232元/㎡
9.23%
11月
10193元/㎡
9.42%
12月
10029元/㎡
10.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12000元/㎡
0%
2022年
11235元/㎡
6.38%
2023年
10029元/㎡
10.73%
2024年
8985元/㎡
10.41%
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