- 招商花园城
- 7783 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 漳州招商房地产有限公司
- 丽江路10号
- 招商局积余产业运营服务股份有限公司
小区概述
小区介绍
招商花园城小区位于漳州市龙海区漳州港板块，由漳州招商房地产有限公司开发建成，于2009年竣工，小区楼栋总数约为16栋，建筑类型为高层，容积率为1.66，小区户型面积有61㎡-116㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约36%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，环境较好；
- 距离小区1.6㎞左右有中山医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。
地段交通
8.1 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有静湖公园-公交站，漳州港2路、漳州港5路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有招商大道/黄山路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
11个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
距离小区500m左右有耶鲁海湾新城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1㎞左右有南太武实验小学，是一所公立小学。距离小区5.4㎞左右有厦大附中，是一所公立中学，但是距离小区较远，孩子上学不方便。
居住品质
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.4
新旧程度
7.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约36%，小区植被生长比较茂盛，小区中心有较大的绿地，周边还有儿童游乐场和健身娱乐设施等，可供居民锻炼身体，小区内有休闲凉亭，是居民夏日乘凉的好去处，小区环境比较不错，居民在此居住比较舒适惬意。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色和砖红色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为16栋，建筑类型为高层，容积率为1.66，小区户型面积有61㎡-116㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
招商花园城有4个出入口，北门位于韩江路，南门位于港静湖路招商花园城，西门位于龙海市招商局漳州开发区招商大道，仅行人通行，西南门位于丽江路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1683户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.66
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业会定期维护楼栋外观，小区建筑比较美观。小区内有专门的保洁人员负责清理打扫卫生，且比较认真负责，确保小区内干净整洁。小区内有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
招商花园城
丽江路10号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
1个
便利店
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区140m左右有鲜购生活超市(花园城店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有见福便利店(漳州港山语海店)，居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区1.6㎞左右有中山医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区670m左右有正昌卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区140m左右有聚芝林医药(丽江路店)，居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
距离小区1.6㎞左右有漳州港开发区菜市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有招商银行(漳州开发区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国电信(韶山路店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有静湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.4㎞左右有屿仔尾边防派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有金海湾KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区700m左右有潮动能健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8215元/㎡
14.07%
2月
8239元/㎡
12.97%
3月
7867元/㎡
17.74%
4月
7814元/㎡
23.06%
5月
7783元/㎡
29.41%
6月
10548元/㎡
6.03%
7月
10018元/㎡
0.32%
8月
9812元/㎡
6.1%
9月
9822元/㎡
3.54%
10月
9718元/㎡
2.75%
11月
9390元/㎡
2.96%
12月
8528元/㎡
8.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9872元/㎡
0%
2022年
9349元/㎡
5.3%
2023年
8528元/㎡
8.78%
2024年
7783元/㎡
8.74%
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