- 信和御龙天下
- 14622 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 信和置业(漳州)有限公司
- 腾飞路298号
- 信和(福州)物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
信和御龙天下小区位于芗城区芝山板块,由信和置业(漳州)有限公司开发,于2016年竣工,小区楼龄较新。小区分为3期,共有20栋楼,由小高层、高层组成,容积率为3.09。户型为1-4房和6房,户型面积约57㎡-180㎡,主力户型为110㎡-120㎡左右的3居室,适合改善型人群。小区绿化率达40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%,环境较好;
- 小区于2016年竣工,小区楼龄较新。
缺点- 楼间距较窄,部分楼栋底层采光一般;
- 小区临近公路,有噪音影响。
地段交通
8.1 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约159m有市尾村公交站,该站停靠5路、8路、902路等公交车。距离小区约200m有御龙天下东门公交站,停靠A5路公交车,方便居民公交出行。临近小区约244m有益民路/腾飞路(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
8.7 总分
高于64%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.0
初中
8.7
132个
附近幼儿园
30个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约198m有信和幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约815m有漳州市岳口小学,该小学是公立小学。距离小区约710m有漳州第八中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
8.8 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为40%,环境优美。小区内树木植被种类较多,生长繁茂,小区设有凉亭供业主夏季乘凉。小区有绿地广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐。小区内有人行步道,道路两旁为草坪和树木花草。小区内整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由橙色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区分为3期,共有20栋楼,由小高层、高层组成,容积率为3.09。户型为1-4房和6房,户型面积约57㎡-180㎡。主力户型为110㎡-120㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,南门、北门、停车场、南2门。南门、停车场、南2门临近公交站,居民乘坐公交出行方便。北门临近便利店,方便居民购日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2933户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.09
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施;
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 信和(福州)物业管理有限公司漳州分公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个,地下100个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
信和御龙天下
腾飞路298号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
10个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.3km左右有漳州印象汇,居民可到此处购物。距离小区470m左右有京正购物广场,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区263m左右有大头家味楼,方便居民及时用餐。
医疗资源
6个
综合医院
17个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.4km左右有漳州市中医院,该医院为三级甲等医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区194m左右有漳州市芗城区南坑街道社区卫生服务中心,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
14个
餐饮
19个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区241m左右有优鲜购农贸市场(腾飞路市场),各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区388m左右有中国建设银行(漳华支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区115m左右有中国移动,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约671m有玉兰公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约500m有芗城公安分局巷口派出所,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有大地影院(漳州印象汇店),方便居民看电影。距离小区约318m有广潮足浴,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约150m有拾荟普拉提瑜伽,深受小区内的年轻女生和宝妈喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14901元/㎡
4.76%
2月
14820元/㎡
7.42%
3月
14686元/㎡
7.9%
4月
14630元/㎡
7.9%
5月
14622元/㎡
7.47%
6月
15606元/㎡
5.87%
7月
15423元/㎡
6.24%
8月
15594元/㎡
2.23%
9月
15625元/㎡
1.31%
10月
15166元/㎡
5.85%
11月
14867元/㎡
6.59%
12月
14838元/㎡
6.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15693元/㎡
0%
2022年
15836元/㎡
0.91%
2023年
14838元/㎡
6.3%
2024年
14622元/㎡
1.46%
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