- 富雅国际
- 11518 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建艺鸿房地产投资有限公司
- 洪岱路9号
- 厦门友朋四方物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
富雅国际位于龙海区角美板块,为商品房住宅,于2016年竣工,开发商为福建艺鸿房地产投资有限公司,小区共15栋楼,容积率为3,由高层和超高层住宅组成,主打户型约92㎡的二室、109㎡、127㎡、136㎡左右的三室,户型南北通透,适合刚需和改善需求。小区绿化率35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%,环境较好;
- 小区距离菜市场较近,生活便利;
- 小区距离商场较近,购物方便。
缺点- 小区周边没有大型医院,大病就医不方便;
- 小区车位不足,停车不便。
地段交通
8.7 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.7
921米
步行至地铁
180个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约124m有富雅国际公交站,此站停靠23路、832路、853路等公交车,距离小区约198m有龙泉华庭公交站,停靠角美703路、角美704路公交车,距离小区约362m有漳州第五医院(西门)公交站,停靠832路、角美701路公交车,公交出行便利。小区距离厦漳高速约2.5km,居民自驾出行便利。
附近学校
7.6 总分
高于66%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.0
41个
附近幼儿园
16个
附近小学
2个
附近初中
小区距离约219m有美成幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离角美东山实验小学约244m,是一所公立小学。距离小区约880m有福建省厦门双十中学(漳州校区),是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
9.2 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率35%,小区绿植景观丰富,绿植层次较好,树木枝繁叶茂,郁郁葱葱。小区里有景观喷泉和休闲凉亭,业主夏天可以在这里避暑观赏。小区内还设有健身器材、儿童设施等,大人可以带孩子一起玩耍娱乐。小区整体环境干净清爽。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,建筑品质很好,防水,防潮很好,外立面为咖啡色,多为真石漆或涂料,小区房龄较新,外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共15栋楼,容积率为3,由高层和超高层住宅组成,均为两梯四户,主打户型约92㎡的二室、109㎡、127㎡、136㎡左右的三室,户型南北通透,楼间距宽,采光较好。
出入口
小区有5个出入口,东门、东北1门临近洪岱路,仅限行人通行。后门、西北门、西门临近仁和路,西北门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1862户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 活动中心;
- 休闲凉亭;
- 健身器材;
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业管理贴心周到,服务很好,随时为业主服务。保洁人员打扫卫生干净彻底,小区整体环境干净整洁。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。业主报修,物业及时派人上门维修。小区外来人员进出都要登记,安全性很高。
安保
小区保安配备充足,门口有保安值班室,安保人员24小时轮岗值班,居民刷卡进出小区,外来人员和车辆进出都要登记。小区内监控密集,实行24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 永佳物业公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
富雅国际
洪岱路9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于88%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
6个
便利店
小区距离约2.1km有万达广场(角美店),居民购物逛街方便。距离小区约321m有人和旺生活超市(嘉和时代广场),居民日常采购方便。小区距离约317m有鑫久禾特色餐厅,居民聚餐方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源一般,没有大型综合三甲医院,居民大病就医不方便。距离小区约331m有黄俊德卫生室,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约174m有大参林连锁药店,居民日常买药方便。
生活服务
13个
餐饮
2个
银行
小区距离约523m有下士菜市场,居民买菜方便。距离小区约139m有兴业银行(漳州角美支行),居民办理金融业务方便。距离小区约294m有中国联通(漳州台商区营业厅),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约488m有集友公园,居民晨练散步方便。距离小区约1.7km有角美湿地公园,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.2km有角美行政服务中心,居民可以来此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约332m有角美华彩万星国际影城,居民观影方便。距离小区约783m有金钻娱乐中心,居民唱歌娱乐方便。距离小区约241m有青春力量健身会所,居民健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11829元/㎡
10.74%
2月
11513元/㎡
12.01%
3月
11758元/㎡
9.44%
4月
11509元/㎡
11.02%
5月
11518元/㎡
10.34%
6月
12838元/㎡
9.79%
7月
12661元/㎡
9.78%
8月
12443元/㎡
10.49%
9月
12444元/㎡
11.72%
10月
12444元/㎡
9.85%
11月
12166元/㎡
11.6%
12月
12013元/㎡
8.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14442元/㎡
0%
2022年
13199元/㎡
8.61%
2023年
12013元/㎡
8.99%
2024年
11518元/㎡
4.12%
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