- 建发碧湖双玺
- 21819 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建兆和房地产有限公司
- 湖滨路9号
- 怡家园(厦门)物业管理有限公司漳州分公司
小区概述
小区介绍
建发碧湖双玺小区位于龙文区碧湖板块,小区是由福建兆和房地产有限公司开发完成。小区楼栋11共栋左右,容积率3.4左右,户型为2-4居室,户型面积约87㎡-175㎡,主力户型为109㎡-129㎡左右的3居室和175㎡左右的4居室。小区绿化率30%左右,绿化覆盖率一般。小区优缺点
优点- 小区临近商场,方便居民购物;
- 小区临近公园,方便居民日常休闲;
- 小区周边距学校较近,方便孩子上下学。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化覆盖率一般;
- 小区6号楼临近湖畔路,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离碧湖公园(西)公交站约103m,31路公交在该站点停靠;距离一中碧湖校区公交站约298m,4路、4路长富山专线、16路等公交在该站点停靠;距离一中碧湖校区西门公交站约337m,A2路、B11路、B12路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离下洲立交桥约699m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.3
96个
附近幼儿园
22个
附近小学
13个
附近初中
碧洲幼儿园距离小区约355m,是一所私立幼儿园;龙溪师范学校附属小学(龙文分校)距离小区约319m,是一所公立学校;漳州第一中学(碧湖校区)距离小区约216m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.8 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率30%左右,小区的绿化主要集中在小区花园,花园内栽种有各种绿植,且小区物业修剪维护较好;花园周边设有假山和凉亭,方便居民夏季乘凉。整体来看,小区绿化覆盖率一般,整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面采用淡黄色和棕色涂料相结合,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋11共栋左右,容积率3.4左右,户型为2-4居室,户型面积约87㎡-175㎡,主力户型为109㎡-129㎡左右的3居室和175㎡左右的4居室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有4个出入口,西门在湖畔路附近,地下停车场在湖阁路漳州第一中学(碧湖校区)东南侧约100m,东门在湖滨路附近,南门在湖阁路附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1221户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 怡家园
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1197车位
- 地下1197个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面300.00元/月
建发碧湖双玺
湖滨路9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
3个
便利店
万达广场(漳州碧湖店)距离小区约699m,是一家综合商场,方便居民购物;建宁超市距离小区约320m,商品齐全,方便居民日常生活;百汇绿海美食音乐餐吧距离小区约244m,方便居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
12个
专科医院
漳州市中医院距离小区约2.5km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;志福下洲卫生室距离小区约397m,可以解决居民的基本健康问题;嘉益堂医药连锁距离小区约412m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
5个
餐饮
10个
银行
龙文区生鲜市场(下洲店)距离小区约620m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(万达支行)距离小区约476m,方便居民办理理财业务;中国电信(嘉戎专营店)距离小区约467m,方便居民办理通信业务。
公共资源
碧湖生态公园距离小区约932m,全天免费开放,方便居民日常休闲;漳州市龙文区人民政府碧湖街道办事处距离小区约619m,距离较近,方便居民办事。
休闲娱乐
华斯顿台球俱乐部距离小区约491m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增加邻里感情;念瑜伽距离小区约488m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;童颜艾灸美容距离小区约464m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22543元/㎡
2.38%
2月
22590元/㎡
5.16%
3月
23099元/㎡
8.04%
4月
22486元/㎡
3.43%
5月
21819元/㎡
0.5%
6月
22011元/㎡
0.69%
7月
22226元/㎡
0.15%
8月
23203元/㎡
5.86%
9月
22891元/㎡
2.05%
10月
22834元/㎡
1.5%
11月
22961元/㎡
0.46%
12月
23001元/㎡
1.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22759元/㎡
0%
2022年
22594元/㎡
0.72%
2023年
23001元/㎡
1.8%
2024年
21819元/㎡
5.14%
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