- 钱隆学府卓越小区
- 10856 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福晟集团有限公司
- 迎宾大道201号
- 漳州福晟物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
钱隆学府卓越小区位于龙文区域蓝田开发区板块,由漳州毅达置业有限公司开发完成,小区在2011年竣工,小区绿化率35%,小区整体环境不错。容积率为3.53,小区建筑物类型属于高层建筑。小区共有14栋楼,小区户型有面积为41㎡-150㎡左右的1到4居室。小区优缺点
优点- 距离小区1.4km左右有漳州市第三医院,居民方便就医;
- 距离小区1.8km左右有漳州宝龙广场,方便居民购物;
- 小区植被覆盖面积大,整体环境较好。
缺点- 早期建筑,楼间距较窄。
- 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.2 总分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有圳头公交站,本站停靠公交线路有1路、10路、5路等,对于选择公交出行的居民比较方便。小区临近迎宾大道,方便居民自驾出行,但注意避免早晚高峰期。
附近学校
8.3 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.6
89个
附近幼儿园
17个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源完善,方便学生接受良好教育。距离小区600m左右有漳州市龙文区第一幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区600m左右有漳州市第二实验小学景山校区,是一所公办小学。距离小区900m左右有漳州市第九中学,是一所公办中学。
居住品质
8.0 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%,植被覆盖面积大,环境较好。每个季节都会有不同的观赏性植物,使得小区生机勃勃;小区中心建有中庭和凉亭,是居民晨练、饭后散步的好去处。小区内还有乒乓球台、儿童游乐等,可供居民空闲时间在此处玩乐,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区外立面以浅黄色和浅蓝色为主,早期建筑,楼间距较窄,但视觉效果比较优美。外立面看起来比较新,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区类型为公寓,共有14栋楼,小区容积率约为3.53。小区户型有面积为41㎡-150㎡左右的1到4居室,小区建筑物类型为高层,早期建筑,楼间距较窄。
出入口
小区共有8个出入口和1个停车场,分别是东南门、北二门、南门、西三门、西四门、东三门、东一门、西二门。停车场和东南门临近龙昌路,北二门临近荟荟的茶,南门临近迎宾大道,该门仅行人通行。西三门临近东屿街,西四门临近七天便利店,东三门临近向阳坊,东一门临近平和水面,西二门临近美伊皮肤管理中心。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1567户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.53
社区总设施
- 运动场地;
- 儿童游乐;
- 喷泉。
物业服务
物业服务质量较好,小区内专门人员负责打扫和清洁卫生,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,居民有需求及时响应,物业服务较好。
安保
小区内保安24小时轮班值守在各个出入口,并且定时在小区内巡逻,保障居民安全。小区内部各个重要路口都安装摄像头,保安可以通过监控掌握小区动态。小区内设有门禁卡,来访人员进入需要整的业主同意,随时保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 漳州福晟物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个,地下100个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
钱隆学府卓越小区
迎宾大道201号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套完善,距离小区1.8km左右有漳州宝龙广场,方便居民购物。距离小区1.8km左右有大润发(锦绣商业广场店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区100m左右有每天锅边糊,居民闲暇时光可到此聚餐。
医疗资源
2个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源完善,距离小区1.4km左右有漳州市第三医院,居民方便就医;距离小区100m左右有圳头村银凤卫生室,感冒发烧等问题,方便居民及时就医。
生活服务
8个
餐饮
6个
银行
小区周边生活服务设施完善。距离小区400m左右有红旗楼综合菜市场,瓜果蔬菜种类较多,居民方便购买。距离小区100m左右有中国移动(龙文钱隆学府营业厅),方便居民办理手机通讯业务。距离小区100m左右有中国工商银行(漳州龙文支行营业部),便于居民办理金融业务。
公共资源
小区公共资源完善,距离小区900m左右有龙文区政府,居民有相关问题可以求助,能够较好解决居民问题。距离小区2.1km左右有西溪亲水公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富生活,陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,便于居民日常休闲。距离小区300m左右有完美世界影城(时代金茂购物中心店),居民闲暇时光可到此观赏电影。距离小区500m左右有sky健身天台,热爱健身的人士可到此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10975元/㎡
10.29%
2月
10974元/㎡
10.5%
3月
11141元/㎡
8.7%
4月
11053元/㎡
5.28%
5月
10856元/㎡
7.64%
6月
11806元/㎡
5.25%
7月
12019元/㎡
3.93%
8月
11982元/㎡
6.94%
9月
12075元/㎡
6.32%
10月
12114元/㎡
4.45%
11月
11852元/㎡
5.05%
12月
11433元/㎡
6.56%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12384元/㎡
0%
2022年
12236元/㎡
1.2%
2023年
11433元/㎡
6.56%
2024年
10856元/㎡
5.05%
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