- 榕御
- 15715 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建三钢房地产开发有限公司
- 丹霞路89号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
榕御小区位于芗城区域江滨东板块,小区于2012年竣工,由福建三钢房地产开发有限公司开发完成,房屋是板楼建筑结构;小区占地面积约70666m²,建筑面积约230000m²,容积率3,楼栋总数共17栋;小区主推户型面积约90m²的两居室、户型面积约123²的三居室;绿化率约35%,小区的环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 绿化率约35%,小区的环境较好。
- 万达广场(漳州碧湖店)距离小区较近,居民购物逛街较为方便;
- 旺万佳悦港农贸市场距离小区较近,居民日常买菜方便。
缺点- 小区车位紧张,户主停车不便;
- 小区门口电动车有乱停现象未改善。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区24m左右有丽景公交站,26路、A2路、B8路公交车停靠此站点,距离小区195m左右有商业城南门公交站,26路、A2路、B8路公交车停靠此站点,居民公交出行比较方便。小区距离路顺达约177m,居民自驾出行方便。小区周边交通便利,为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.5
131个
附近幼儿园
28个
附近小学
17个
附近初中
距小区约107m处有小白鹭幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约278m处有芗城第二实验小学(建元校区),是一所民办小学;距离小区199m左右有漳州市轩城职业学校,是一所民办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.4 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.3
环境概况
小区整体绿化率约35%,环境较好,小区内各个角落均有不同的植物,给人们带来不一样的视觉盛宴;小区内清洁程度较好,路面和草地均无明显垃圾和落叶;小区内设有凉亭、运动场地、水池、喷泉等设备,居民闲暇时间可在此运动或者休憩;物业对绿植维护及各种景观设施维护较好,居民居住体验感较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以卡其色为主色调,楼顶采用斜顶,防水质量最佳。小区房龄较新,外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区占地面积约70666m²,建筑面积约230000m²,容积率3,楼栋总数共17栋;小区由高层住宅组成,主推户型面积约90m²的两居室、户型面积约123²的三居室;小区有户型面积约83m²-93m²的两居室、户型面积约106m²-126m²的三居室。
出入口
小区的南门在诗浦路北附近,人车均可通行,北门在建元路附近,人车均可通行,东门在丹霞路西附近,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1642户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 水池;
- 凉亭;
- 运动场地;
- 喷泉;
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记询问。
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并且在小区内外不定时巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 伯恩物业。
物业费用
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
榕御
丹霞路89号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
9.0
餐饮服务
8.1
银行金融
9.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
8个
便利店
距离小区约845m是万达广场(漳州碧湖店),该商场是一所大型商业中心,是满足当地居民吃喝玩乐的主要场所。
距离小区190m是犁田购物广场,超市物品种类齐全,价格合理,深受居民的喜爱。
距离小区约45m是利芳便利店,可以满足居民日常生活用品的需求。
医疗资源
7个
综合医院
16个
专科医院
距离小区约664m是漳州市芗城区中医院院,该医院是一所综合医院,居民可到此看病检查。
距离小区约290m是诗浦卫生所(丹霞路),该卫生所可满足居民日常打点滴的需求;
距离小区约35m是康佰家大药房、距离小区约56m是鑫仁堂(同益广场东),小区周边药房居多,居民购买医药用品非常方便。
生活服务
14个
餐饮
20个
银行
距离小区约274m是旺万佳悦港农贸市场,菜市场果蔬肉类居多,环境干净卫生,居民买菜即方便又安心;
距离小区约6m是泉州银行(漳州榕御社区支行),距离小区近,居民办理银行业务非常方便;
距离小区约165m是中国移动、距离小区约180m是中国电信,小区周边营业厅较多,居民办理通信业务方便快捷。
公共资源
距离小区约789m是漳州市郊野公园,该公园绿植丰富,环境较好,适合居民日常带小孩或者遛弯的好地方;距离小区约822m是漳州碧湖万达海洋生物馆,该水族馆刚建立不就,居民可带孩子到此参观游玩;距离小区约780m是新桥派出所,可解决居民日常琐碎事件。
休闲娱乐
距离小区约313m是铁树影城(建元店),距离小区近,对于喜欢看电影的人群来说非常便捷;
距离小区约519m是自由港氧吧ktv,该KTV的歌曲种类较多,深受附近居民的喜爱;距离小区约379m是菲特尼斯健身,该健身房环境较好,设施设备比较完善,每天都有清洁人员不定时维护公共设备,以保证居民体验更好的健身环境。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
17146元/㎡
3.56%
2月
16178元/㎡
1.12%
3月
15744元/㎡
5.29%
4月
15777元/㎡
8.48%
5月
15676元/㎡
9.8%
6月
15715元/㎡
9.54%
7月
17372元/㎡
1.92%
8月
17372元/㎡
0.08%
9月
17372元/㎡
2.67%
10月
17372元/㎡
3.17%
11月
17025元/㎡
1.72%
12月
16840元/㎡
0.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17274元/㎡
0%
2022年
16728元/㎡
3.16%
2023年
16840元/㎡
0.67%
2024年
15715元/㎡
6.68%
榕御问答
榕御周边小区房源
榕御同区域房源推荐