- 一品江山(二期)
- 12160 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海融信置业有限公司
- 龙腾南路52号
- 融信物业
小区概述
小区介绍
一品江山(二期) 位于龙文区博物馆板块,于2009年-2018年建成,由融信集团、海投集团开发完成;小区共有40栋,容积率为2.5左右,小区主力户型有93㎡左右的三房、122㎡左右的三房、149㎡左右的四房;小区整体绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有西溪亲水公园,是居民休闲娱乐的好去处;
- 小区整体绿化率为35%,环境较好。
缺点- 靠近马路的户型,有噪音污染;
- 学校离小区比较近,上下学会比较拥挤。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离聚善堂物流公交站约474m,有19路、25路、903路等公交车在此通过,居民步行即可到达,居民乘坐公交车出行非常方便;小区距离堂后路约135m,居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.5
52个
附近幼儿园
15个
附近小学
3个
附近初中
小区距离龙文区第二幼儿园(一品江山园区)约178m,该幼儿园是一所公立幼儿园;小区距离龙文区第三实验小学约201m,是一所公立小学;小区距离龙文中学约2.4km,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.6 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为35%,环境较好;小区道路两旁种植着各类花草树木,枝叶繁茂,绿荫连连,经常会有居民来此散步闲聊;小区内设有泳池、健身器材等设施,可供居民来此休闲娱乐;小区每天会及时安排垃圾回收,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以深灰色为主,米黄色为辅;小区外立面比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有40栋,容积率为2.5左右,小区主力户型有93㎡左右的三房、122㎡左右的三房、149㎡左右的四房。
出入口
小区有1个出入口,北门出入口,靠近护吉路,在16栋和17栋之间,未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1328户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 足球场;
- 休闲桌;
- 泳池;
- 乒乓球桌;
- 儿童乐园;
- 健身器材。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼,比较有礼貌,服务态度好;保洁阿姨打扫卫生及时,环境卫生比较干净,地面无明显垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足,出入口均有保安值守,小区里面每天也会有保安巡逻,出入口设有门禁,外来人员进出小区保安人员会进行登记,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 融信物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上50个,地下950个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面300.00元/月,地下200.00元/月
一品江山(二期)
龙腾南路52号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
漳州宝龙广场距离小区约2.4km,是一个综合购物中心,居民大型购物比较方便;永辉超市(漳州宝龙广场店)距离小区约2.4km,居民日常购物十分便利;距离小区约140m是一品便利店,规模不是很大,货品比较齐全,居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
漳州市龙文同泰医院距离小区约1.1km,该医院为专科医院,距离小区较近,居民来此看病很方便;蓝田镇中骏社区卫生服务站距离小区约605m,可以满足居民的日常就医;明志堂距离小区约162m,居民问诊买药都很方便。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
小港村贸易市场距离小区约594m,居民来此买菜方便;漳州农商银行(西坑支行)距离小区约811m,居民办理存取款等业务十分便利;中国电信(中骏营业厅)距离小区约464m,居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
西溪亲水公园距离小区约1.8km,是居民日常休闲的好去处;蓝田派出所距离小区约1.5km,居民可来此办理居住证、身份证等业务,非常方便。
休闲娱乐
蓝带金樽KTV小区约742m,是居民娱乐的好去处;几何影院(漳州宝龙广场店)距离小区约2.4km,居民外出看电影非常方便;缘福养生馆距离小区约1.3km,来此处按摩可以使身体放松,缓解工作带来的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12591元/㎡
6.64%
2月
12291元/㎡
7.87%
3月
12128元/㎡
6.75%
4月
11974元/㎡
8.95%
5月
12160元/㎡
9.85%
6月
13640元/㎡
4.23%
7月
13556元/㎡
3.87%
8月
13550元/㎡
4.97%
9月
13605元/㎡
6.55%
10月
13077元/㎡
2.98%
11月
12706元/㎡
5.7%
12月
12718元/㎡
5.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13251元/㎡
0%
2022年
13491元/㎡
1.81%
2023年
12718元/㎡
5.73%
2024年
12160元/㎡
4.39%
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