- 海湾太武城
- 5805 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 漳州市德友盛房地产开发有限公司
- 卓径大道3号
- 龙海市鹭星物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
海湾太武城位于龙海区漳州港板块,为商品房住宅,于2013年竣工,开发商为漳州德友盛房地产开发有限公司,小区共25栋楼,容积率为1.5,由多层和小高层住宅组成,户型1-5室,户型面积约44㎡-217㎡,主力户型约95㎡的二室、99㎡、137㎡左右的三室。小区绿化率38%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率38%,环境较好;
- 小区距离菜市场较近,生活便利。
缺点- 小区距离医院较远,就医不方便;
- 小区车位不足,停车不便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约829m有太武城公交站,此站停靠龙海21路、龙海22路、龙海27路等公交车,距离小区约1.0km有卓岐公交站,停靠龙海22路、龙海27路、龙海605路等公交车,距离小区约1.2km有厦大附中公交站,停靠龙海605路、漳州港1路/龙海601路公交车,公交出行相对便利。小区距离龙溪路约874m,居民自驾出行便利。
附近学校
7.0 总分
高于71%
本商圈小区
学前
7.0
小学
6.5
初中
7.5
10个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
小区距离约188m有海湾太武城阳光之翼幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离厦门大学附属实验小学约1.6km,是一所公立小学。距离小区约717m有龙海市卓岐中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
8.7 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率38%,小区绿植有高大树木,四青常绿植物、草坪花草,绿植枝繁叶茂,景观层次较好。小区里有健身器材、休闲凉亭、儿童乐园、篮球场、台球桌等设施,供业主休闲娱乐。物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁,整体环境清新宜人。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以浅咖色为主,底端搭配褐色,多为真石漆和涂料。物业维护较好,外立面整体看上去较新,无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区共25栋楼,容积率为1.5,由多层和小高层住宅组成,1栋和2栋没有电梯,户型1-5室,户型面积约44㎡-217㎡,主力户型约95㎡的二室、99㎡、137㎡左右的三室。
出入口
小区有2个出入口,主出入口位于卓径大道1号。停车场位于沙县小吃的东南侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1465户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 活动中心;
- 休闲凉亭;
- 健身器材;
- 乒乓球桌;
- 篮球场;
- 台球桌。
物业服务
小区的物业服务较好,居民反馈的问题能及时响应和解决,业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫公共区域卫生,卫生情况良好。小区内的公共设施物业会定期检查维护,有故障能及时排除,居民使用很方便。物业人员定期修剪绿植景观,定期为绿植树木浇水,景观美观度高。
安保
小区保安配备充足,门口设有门禁,并有保安值班室,有专门的安保人员24小时轮岗值班,居民刷卡进出小区,外来人员和车辆需要登记并经业主同意才能进入小区。小区内监控密集,实行24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 龙海市鹭星物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
海湾太武城
卓径大道3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
1个
便利店
小区距离约2.2km有中闽百汇漳州开发区购物中心(漳州港店),居民购物逛街方便。距离小区约250m有建明百货,居民日用品购买方便。小区距离约238m有辉煌海鲜餐厅,居民聚餐方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源一般,没有大型综合医院,居民大病就医不方便。距离小区约1.8km有漳州开发区平安堂诊所,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约1.8km有御心堂医药,居民日常买药方便。
生活服务
2个
餐饮
1个
银行
小区距离约877m有卓岐农贸市场,居民买菜方便。距离小区约5.6km有龙海农商银行(港尾支行),居民办理金融业务不方便。距离小区约1.5km有中国电信(御珑湾营业厅),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.7km有香山湿地公园,居民休闲游玩方便。距离小区约1.9km有漳州招商局经济技术开发区退役军人事务局,居民可以来此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少,距离小区约2.3km有金水仙影城,居民观影方便。距离小区约3.0km有万豪娱乐KTV,居民唱歌娱乐不方便。距离小区约1.8km有沃旗健身,居民健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5606元/㎡
11.54%
2月
5777元/㎡
6.14%
3月
5710元/㎡
6.76%
4月
5730元/㎡
5.23%
5月
5805元/㎡
3.84%
6月
6037元/㎡
7.32%
7月
6079元/㎡
8.1%
8月
6039元/㎡
8.19%
9月
5917元/㎡
7.42%
10月
5521元/㎡
13.37%
11月
5407元/㎡
17.11%
12月
5546元/㎡
13.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6928元/㎡
0%
2022年
6429元/㎡
7.2%
2023年
5546元/㎡
13.73%
2024年
5805元/㎡
4.67%
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