- 广隆海尚首府
- 10967 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 漳州广隆房地产开发有限公司
- 招商大道27号
- 漳州瑜璟物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
广隆海尚首府位于龙海区漳州港板块,小区于2017年竣工,由漳州广隆房地产开发有限公司开发,小区共有9栋楼左右,由高层住宅组成,容积率约为2.5,小区户型面积有70㎡-139㎡左右的2居室到4居室,适合刚需和改善型人群购买;小区绿化率约为34%,但整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离中山医院约2.2km,方便居民就医;
- 小区距离漳州港开发区菜市场约2.2km,居民购买食材比较方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不方便;
- 小区距离厦大南门地铁站约4.9km,途经地铁3号线南延段,距离较远,居民乘坐地铁出行不方便。
地段交通
7.8 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约119m有海滨学校公交站,本站停靠龙海605路、漳州港1路/龙海601路、漳州港4路公交车;距离小区约249m有海滨学校北门公交站,本站停靠漳州港2路公交车;距离小区约480m有行政服务中心站公交站,本站停靠开发区3路公交车,居民乘坐公交出行比较方便;距离小区约7.1km有港尾连接线入口,距离较远,居民自驾出行不方便;距离小区约4.9km有厦大南门地铁站,途经地铁3号线南延段,距离较远,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
10个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约128m有耶鲁海湾新城幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约1.7km有南太武实验小学,是一所公立小学;距离小区约5.1km有福建省厦门第二中学,是一所公立学校,距离较远,孩子上学不方便。
居住品质
9.1 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为34%,小区道路两旁和楼栋周围有茂盛的植被,居民平时在小区内散步比较惬意;小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境;小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施,能够丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米白色的涂料组成,防水防潮效果好;小区于2017年竣工,整体外观还比较新,墙体没有出现老化的现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼左右,由高层住宅组成,容积率约为2.5,小区户型面积有70㎡-139㎡左右的2居室到4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口,北门位于龙海区-招商大道27号附近,仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 863户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 休闲石椅;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面,使小区外立面没有脱落情况,物业会及时检修健身娱乐器材,确保居民在使用时的安全;小区有保洁人员负责清扫小区的道路,每天多次清理小区内的生活垃圾。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员值班,严格负责外来拜访人员的出入登记情况;小区摄像头全方位覆盖,方便实时监控小区的情况,小区安保严密,而且小区已于110联网,一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 漳州瑜璟物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
广隆海尚首府
招商大道27号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
6个
超市
暂无
便利店
距离小区约2km有漳州港安置地屿仔尾美中乐购物广场,方便居民逛街购物;距离小区约154m有安南生鲜,居民日常采购比较方便;距离小区约78m有司尝厚吐司,居民就餐比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约2.2km有中山医院,方便居民就医;距离小区约1.3km有正昌卫生所,方便居民感冒时就诊;距离小区约413m有一心大药房(丽江路店),居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
2个
银行
距离小区约2.2km有漳州港开发区菜市场,居民购买食材比较方便;距离小区约497m有招商银行(漳州开发区支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约148m有中国电信(韶山路店),居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约2.1km有龙鑫酒店-花样台球馆,喜欢打台球的居民可以选择这里;距离小区约1km有金海湾KTV,距离小区较近,方便居民唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11822元/㎡
14.67%
2月
11444元/㎡
8.57%
3月
10908元/㎡
15.97%
4月
11411元/㎡
16.52%
5月
10967元/㎡
19.73%
6月
13219元/㎡
7.57%
7月
12949元/㎡
1.32%
8月
12768元/㎡
0.87%
9月
12640元/㎡
0.42%
10月
12549元/㎡
0.88%
11月
12601元/㎡
13.37%
12月
12413元/㎡
5.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13033元/㎡
0%
2022年
13119元/㎡
0.66%
2023年
12413元/㎡
5.38%
2024年
10967元/㎡
11.65%
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