- 万达中央华城(龙海)
- 9589 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 锦江大道2-6号
- 深圳开元国际物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
万达中央华城(龙海)小区位于龙海区角美板块,小区是由万达集团开发完成。小区楼栋是由20栋左右的高层住宅构成,小区户型面积有86㎡-168㎡左右的3-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区的楼间距80m左右,采光较好,居民居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(角美店)较近,方便居民购物;
- 小区距离漳州市第五医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区西侧距离锦江大道辅路约23m,车辆会给居民带来噪音干扰;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
620米
步行至地铁
105个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离台商万达广场(北门)公交站约159m,角美701路、角美702路等公交在该站点停靠;距离内山尾·青洋公交站约333m,角美702路公交在该站点停靠;距离台商万达广场(西门)公交站约373m,角美707路埭头线、角美711路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离锦江大道辅路约23m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.7 总分
高于75%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.0
49个
附近幼儿园
17个
附近小学
2个
附近初中
安德堡双语幼儿园距离小区约937m,是一所私立幼儿园;角美第三实验小学距离小区约301m,是一所公立学校;福建省厦门双十中学(漳州校区)距离小区约1.2km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区在中心位置建有戏水池,并且周边栽种了各种绿植,物业修剪养护较好,使得小区一直保持生机勃勃;小区内建有儿童游乐区,里面建有滑梯、跷跷板等设施,方便孩子放学后玩乐。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面是深灰色和米黄色相结合,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由20栋左右的高层住宅构成,小区户型面积有86㎡-168㎡左右的3-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区的楼间距80m左右,采光较好,居民居住舒适度较高。
出入口
小区目前只有一个出入口在龙海区台商万达广场附近,进出比较方便;该出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 3488户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 戏水池;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 深圳开元国际物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
万达中央华城(龙海)
锦江大道2-6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
2个
便利店
万达广场(角美店)距离小区约347m,是一家综合商场,方便居民购物;宇丰超市距离小区约213m,商品齐全,方便居民日常生活;小肥羊(万达广场角美店)距离小区约373m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
漳州市第五医院距离小区约1.9km,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;学全内科诊所距离小区约1.1km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;一心大药房(万达广场分店)距离小区约356m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
3个
餐饮
2个
银行
全民菜市场距离小区约1.1km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;龙海农商银行距离小区约374m,方便居民办理理财业务;中国电信(三骥营业厅)距离小区约151m,方便居民办理通信业务。
公共资源
角美湿地公园距离小区约842m,全天免费开放,方便居民日常休闲;福龙开发区派出所距离小区约1km,可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
万达影城(万达广场角美店)距离小区约433m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;古德菲力健身俱乐部(万达广场角美店)距离小区约506m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;长兴棋牌室距离小区约1.8km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9798元/㎡
22.21%
2月
9875元/㎡
20.79%
3月
9867元/㎡
19.89%
4月
9622元/㎡
20.0%
5月
9589元/㎡
19.84%
6月
11546元/㎡
15.93%
7月
11395元/㎡
15.87%
8月
11296元/㎡
13.92%
9月
11031元/㎡
15.32%
10月
10588元/㎡
18.08%
11月
10068元/㎡
22.61%
12月
9924元/㎡
23.24%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14086元/㎡
0%
2022年
12929元/㎡
8.21%
2023年
9924元/㎡
23.24%
2024年
9589元/㎡
3.38%
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